Document · PDF

1025580 Bijlage 12 Grondexploitatie Zierikzee

Gemeenteraad 20 juni 2024, gemeente Schouwen-DuivelandBij agendapunt: RVS Definitief Ontwerp modulaire woonconcepten Zierikzee en Scharendijke (1025580)611 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Grondexploitatie Emil Sandstromweg Zierikzee Versie 1.0 d.d. 14-05-2024 Overzicht Baten Verkoop kavels Transitiekosten bouw- en woonrijp maken Totaal

€ 1.800.000,00 € 1.824.000,00 € 3.624.000,00

Lasten Bouw -en woonrijp maken (inclusief deel interne kosten) Interne kosten * Voorbereidingskosten tot en met 15 mei 2024 ** Verwachte voorbereidingskosten na 15 mei 2024 *** Boekwaarde gronden Totaal

€ 2.736.000,00 € 70.000,00 € 82.500,00 € 70.000,00 € 324.500,00 € 3.283.000,00

Totaal

€

341.000,00

* Personeelslasten voor (niet limitatief) algemeen projectmanagment, ruimtelijke procedure, ontwikkelingsbedrijf en stedenbouw ** Personeelslasten 2024 nog niet ingeboekt (en daarom opgenomen in raming interne kosten) *** Kosten voor (niet limitatief) aanbesteding, opstellen aanvullende overeenkomsten en ruimtelijke procedure

Transitiekosten locatie Emil Sandströmweg Zierikzee Versie 2.0 d.d. 28-03-2024 ID Bouwrijp + ondergrond Ophogen terrein --> n.v.t. Woonrijp (verharding/vergroening) + aansluitkosten Speelveld Erfafscheiding --> in woonrijp Parkeerplaatsen Adviseurskosten Apparaatskosten Leges Opschonen terrein en trekken funderingspalen

Bedrag (excl. BTW) € 556.602,75 € € 1.009.109,75 € 68.750,00 € € 187.247,50 € 91.085,50 € 182.171,00 € 36.434,20 € 605.000,00 2.736.400,70 Totaalbedrag €

Transitiekosten locatie Emil Sandströmweg Zierikzee Versie 2.0 d.d. 28-03-2024

Omschrijving

Eenh

AP04-onderzoek Kosten Bouwteam (ontwerp) Voorbereidende en bouwplaatskosten Voorzieningen bereikbaarheid Grondwerk Elementenverharding Halfverh/asfalt Riolering Aanpassen grondwerk greppel/sloot Opschonen terrein en trekken funderingspalen Inboet groen 20% OV Speelvoorziening Duikers Brug Ondergrondse afvalinzameling Revisie/opleveren Afvoer vrijkomende grond kostenneutraal

keer keer keer keer m2 m2 m2 m1 keer keer keer keer keer st st keer keer EUR

Hoev

Totaal excl. BTW Opmerking Bouwrijp + ondergrond

PPE

2 € 1 € 1 € 1 € 5708 € 4223 € 1485 € 600 € 1 € 1 € 1 € 1 € 1 € 2 € 1 € 1 € 1 € 1 € Onvoorzien AKWR

2.500,00 25.000,00 20.000,00 10.000,00 45,00 40,00 60,00 300,00 50.000,00 250.000,00 50.000,00 100.000,00 50.000,00 10.000,00 50.000,00 75.000,00 10.000,00 -85.000,00

€ 5.000,00 € 25.000,00 Per locatie € 20.000,00 € 10.000,00 € 256.860,00 € 168.920,00 € 89.100,00 € 180.000,00 € 50.000,00 € 250.000,00 € 50.000,00 € 100.000,00 € 50.000,00 € 20.000,00 € 50.000,00 € 75.000,00 € 10.000,00 € -85.000,00 € 1.324.880,00 10% € 132.488,00 € 1.457.368,00 25% € 364.342,00

€ 1.821.710,00 Leges Interne kosten (adviseurskosten) Interne kosten (ambtelijk)

€ € €

2% 5,0% 10%

36.434,20 91.085,50 182.171,00

€ 2.131.400,70 Opschonen terrein en trekken funderingspalen

EUR

1 € Onvoorzien AKWR

Overall totaal

550.000,00 € € 10% € € 0% €

550.000,00 550.000,00 55.000,00 605.000,00 -

€

605.000,00

€ 2.736.400,70

€ € € € €

€ €

€

5.000,00 25.000,00 20.000,00 10.000,00 179.802,00

Ophogen terrein Woonrijp Speelveld (verharding/verg roening) + aansluitkosten

€ €

109.798,00 89.100,00

€ € €

250.000,00 50.000,00 100.000,00

€ € €

50.000,00 75.000,00 10.000,00 733.898,00 73.389,80 807.287,80 201.821,95

Erfafscheiding Parkeerplaats en

€ €

77.058,00 59.122,00

180.000,00 50.000,00

€

50.000,00

20.000,00

€ € € € €

-85.000,00 404.802,00 40.480,20 445.282,20 111.320,55

€ € € €

50.000,00 5.000,00 55.000,00 13.750,00

€ 136.180,00 € 13.618,00 € 149.798,00 € 37.449,50

€

556.602,75

€ 1.009.109,75 €

68.750,00

€ 187.247,50 € 1.821.710,00

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14177389/1