1025580 Bijlage 1 Definitief Ontwerp Zierikzee

Modulaire woonconcepten Schouwen-Duiveland

DO stedenbouw- inrichting openbare ruimte Locatie Zierikzee

LANDSCHAP VERSTERKEN

HISTORIE ZICHTBAAR

DUURZAME DORPSRAND

ZORGSAAM SAMENLEVEN

BUITEN RECREEREN

BUITEN LEVEN

NATUURINCLUSIEF

WOONTUIN VOOR DE TOEKOMST

PLANGEBIED ALS GROENE SCHAKEL

BREDERE GROENZONE OP STADSNIVEAU VERBINDEN PLANGEBIED ALS GROENE SCHAKEL TUSSEN WATERRIJK (KAASKENSWATER) EN WATERVELD Programma 90 wooneenheden Velden

Kadeweg

Waterveld

Lanen

Ca. 2,8 ha

Voorzieningen in het groen

Waterrijk

Historische binnenstad

LOCATIE ZIERIKZEE UITGANGSPUNTEN •

Wonen te gast in openbaar parkgebied

•

Compact bouwen, stapelen van woningen waar kan

•

Fasegewijze ontwikkeling (in kleine stappen per cluster)

•

Klimaatadaptieve en duurzame inrichting

•

Bestaande elementen integreren en hergebruiken(bestaand groen, water en toegangen)

LOCATIE ZIERIKZEE SAMENLEVEN IN HET KLIMAATADAPTIEF PARK •

Robuuste ecologische en recreatieve schakel tussen Kaaskenswater en Waterveld

•

Drie alzijdige, compacte woonclusters in openbaar parkgebied

•

Gezicht aan de e. Sandstromweg

•

Klimaatadaptief park met centrale parkweide met ruimte voor wonen, ontmoeting, spelen, water

•

Groen en water als verbindend thema

•

Parklandschap inzetten als een prachtig uitloopgebied voor bestaande, nieuwe bewoners en bezoekers

•

Landschappelijke diversiteit en biodiversiteit versterken

Velden

Waterveld

Lanen

Waterrijk

Historische binnenstad

MODULAIR SYSTEEM HIVE

LOCATIE ZIERIKZEE DEFINITIEF ONTWERP 3 COMPACTE WOONCLUSTERS IN COLLECTIEF en KLIMAATADAPTIEF PARKGEBIED

LOCATIE ZIERIKZEE

SFEERBEELDEN COMPACTE WOONCLUSTERS IN KLIMAATADAPTIEF PARK

collectief openbaar park voor spelen en ontmoeting

alzijdige woonclusters in het groen

natuurlijke materialen

veranda’s en pergola’s verbinden binnen en buiten

LOCATIE ZIERIKZEE

DEFINITIEF ONTWERP 3 COMPACTE WOONCLUSTERS IN COLLECTIEF en KLIMAATADAPTIEF PARKGEBIED

•

Drie compacte woonclusters te gast in het groen

•

Robuuste groenstructuur van bestaand en nieuw groen, als onderdeel van de stadsparkenstructuur

•

Centrale groene ruimte als uitnodigende parkweide voor de hele wijk

•

Kleinschalige opzet van gemengde woningtypes en voorkanten aan het groen

•

Hoogte van de woonbebouwing sluit aan op de omgeving: 3 lagen aan de Emil Sandströmweg, 2 lagen aan de centrale parkweide, 1 laag in aansluiting op bestaande woningen

•

Robuust watersysteem met natuurvriendelijke oevers rondom het plangebied

LOCATIE ZIERIKZEE

Wonen in een openbaar park, betekent wonen in het groen. Het gebied is ingericht vanuit de wandelende en fietsende mens en sluit aan op de doorgaande langzaamverkeersverbindingen in de omgeving.

ONTSLUITING EN PARKEREN

gelijkwaardige kruising

eenvoudige vlonderbrug

Ontsluiting parkeren bewoners en bezoekers, gelijkwaardige kruising

P P P

Karrespoor park

P P

Parkpad 2m, 1,5m grasstenen (toegankelijk voor hulpdiensten)

P P

Doorgaande langzaamverkeersverbinding 3m (fietsers + voetgangers) Informele parkpaden (voetgangers)

X

P P

eenvoudige vlonderbrug

Toegangspaden woningen

P

Parkeervoorziening (parkeernorm 1,6)

X

Knip

LOCATIE ZIERIKZEE

BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE - VERHARDINGEN

rijweg gesloten verharding BSS, kleur lichtgrijs

langzaamverkeersroute zwart asfalt in aansluiting pad richting Kaaskenswater

groen parkeren, grassbetontegel,kleur grijs, 60x40x15cm

toegangspaden, betonnen grootformaat tegels,formaat kleur lichtgrijs, 80 x120cm

informele parkpaden, gestabiliseerde halfverharding type Stabilizer, kleur ‘Hansa mix’ (Ecodynamic) met opsluitbanden (uit het zicht)

Voetpad langs rijweg, betonstraatsteen, dikformaat, Basalt toplaag

privé voorstoep, grootformaattegels, blokverband, formaat 50x50cm, kleur antraciet grijs

LOCATIE ZIERIKZEE

PROFIEL & DETAIL KARRESPOOR

LOCATIE ZIERIKZEE

PROFIEL

LOCATIE ZIERIKZEE

PROFIEL

LOCATIE ZIERIKZEE

GROENSTRUCTUUR

Biodivers parkgebied, gemaaid gras met diversiteit aan bomen, bestaande bomen verrijken Bloemrijke wadi- en oeverzones, met struiken en bomen, extensief beheer Kruiden- en Faunarijk grasmengsel Gevarieerde groene rand, bomen, struweel, knotwilgen en hagen Collectieve binnentuin (privé) Zeeuwse haag Ligusterhaag (wintergroene erfafscheiding) Klimplanten Biodiversiteitsbosje (vogelbosje) Solitaire bomen blikvangers

LOCATIE ZIERIKZEE

BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE - GROEN

Bestaande landschappelijke randen, bomen en watergang handhaven, waar mogelijk natuurvriendelijke oevers creëren met bloem- en kruidenrijk oevermengsel

Gemaaid gras (intensief) met diversiteit aan bomen

Uitgangspunt voor de beplanting is dat het aansluit bij de streek en de bodem, zoveel mogelijk inheems is en een maximale biodiversiteit oplevert. De sfeer van het park heeft een natuurlijk karakter en sluit qua groenstructuur aan op het Kaaskenswater en het Waterveld voor flora en fauna. De basis van het klimaatadaptief park bestaat uit gras met bomen, bloemrijke wadi’s en oevers. Zeeuwse haag als omlijsting (parkeren uit het zicht)

Wadi’s, bloemrijk wadi mengsel, extensief beheer

Zeeuwse haag (geschoren), Ligusterhaag 2m, aan Ca 1m hoog buitenzijde hekwerk openbaar gebied, hoogte gelijk met hekwerk, Ligustrum vulgare, 5st /m1

LOCATIE ZIERIKZEE

BESTAANDE BOMEN VERRIJKEN MET NIEUWE VARIATIE AAN BOOMSOORTEN

Fraxinus ornus

Acer campestre

Ptereocarya rhoifolia Kyotot Convention

Tilia cordata

klimboom

Sorbus Aria “Magnifica“

Nyssa sylvatica

Prunus avium

Acer campestre

Corylus avalana

Quercus robur

LOCATIE ZIERIKZEE

HERGEBRUIK GEKAPTE BOMEN Takkenrillen en stammenwallen voor dieren (schuilplek amfiebieen, egels, veldbosmuizen, marterachtigen Houtkunstwerken Speelaanleiding/ zitelementen

LOCATIE ZIERIKZEE

INRICHTINGSELEMENTEN EN SPEELVOORZIENINGEN

Paaltop: type Prunus Afvalbak: type Bammens City Pole Wing

Steltenpad

Enkelzitsbank, type Rough & ready Crosswise

Speel- en klimboom

Picknickset, type Rough & ready

Eenvoudige houten plankier over watergang

Boomvlonder met glijbaan

LOCATIE ZIERIKZEE

KLEUR EN MATERIAALGEBRUIK WONINGEN

LOCATIE ZIERIKZEE IMPRESSIE

NB. Beelden zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

LOCATIE ZIERIKZEE IMPRESSIE

NB. Beelden zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

LOCATIE ZIERIKZEE IMPRESSIE

NB. Beelden zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

LOCATIE ZIERIKZEE IMPRESSIE

LOCATIE ZIERIKZEE GEVELAANZICHT

NB. Beelden zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

LOCATIE ZIERIKZEE

STAPSGEWIJZE ONTWIKKELING

FASE 1

FASE 3 FASE 2

LOCATIE ZIERIKZEE DEFINITIEF ONTWERP 3 COMPACTE WOONCLUSTERS IN COLLECTIEF en KLIMAATADAPTIEF PARKGEBIED