1015440 Bijlage 13 Bijlage 8b Vooroverlegreacties
Tekst van het document
Abdij 6 4331BK Middelburg Postbus 6001 4330 LA Middelburg +31 118631011 IBAN NL08 BNGH 0285010557
Gemeente Schouwen-Duiveland Postbus 5555 4300 JA ZIERIKZEE
Onderwerp
Zaaknummer
Voorontwerp bestemmingsplan Trambaan 21, Zonnemaire
273838
Uw kenmerk
Behandeld door
Verzonden
C.L. Baljé +31 6 28904286 Middelburg, 23 februari 2023
Geacht college, Op 1 februari 2023 hebben wij “Voorontwerp bestemmingsplan Trambaan 21 Zonnemaire” ontvangen in het kader van het vooroverleg als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Het voorontwerp bestemmingsplan is opgesteld om het kampeerterrein “Zeelanderij” gedeeltelijk te herinrichten. De bestaande schuur wordt vervangen door een nieuwe schuur. Tevens wordt het oude centrumgebouw vervangen door een nieuw entreegebouw waarin een B&B voor max. 5 gasten wordt gerealiseerd. De bebouwde oppervlakte blijft gelijk aan de bestaande situatie. Ook het aantal kampeerplaatsen blijft gelijk. Wij hebben naar aanleiding van het voorontwerp bestemmingsplan de volgende opmerkingen: Stikstof In de toelichting wordt aangegeven dat op voorhand duidelijk is dat er geen toename van stikstofdepositie zal plaatsvinden. Om dit goed te onderbouwen en te staven is een Aeriusberekening nodig, ook omdat sinds november 2022 de bouwvrijstelling is komen te vervallen en het hier naast gebruik ook vooral gaat om sloop en nieuwbouw. De berekening dient alsnog te worden uitgevoerd en toegevoegd te worden aan het plan. Natuur In paragraaf 2.2 van de toelichting worden de planologische randvoorwaarden aangegev en. Een van die voorwaarden betreft de plaatsing van een steenuilenkast.
Deze voorwaarde verbaast ons omdat de steenuil, voor zover ons bekend, niet op Schouwen-Duiveland voorkomt. Mocht u naar aanleiding van deze brief vragen hebben dan verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend ambtenaar: Baljé, C.L. (Caroline). Deze is te bereiken op het in het briefhoofd genoemde telefoonnummer of per e-mail: cl.balje@zeeland.nl Met vriendelijke groet, Gedeputeerde Staten van Zeeland, Namens deze,
mevr. mr. R.B. Jobse Afdelingsmanager Personeel, Omgeving en Juridische Zaken
Noem in uw contact met ons steeds het zaaknummer. Dit staat bovenaan deze brief.