1012982 RVS Omgevingsvergunning 6 recreatiewoningen Korte Moermondsweg 5 032 tm 5 037 Renesse

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, De procedure kan pas verder wanneer een besluit is genomen op de ontwerp verklaring van geen bedenkingen. Omgevingsvergunning verlenen bouwen van 6 recreatiewoningen Korte Moermondsweg 5 032 t/m 5 037 Renesse 1012982 25 juni 2024 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwen van 6 recreatiewoningen op het adres Korte Moermondsweg 5 032 t/m 5 037 Renesse; 2. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college van burgemeester en wethouders, onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend en er geen gewijzigde omstandigheden zijn. Inleiding Op het 25 november 2023 hebben wij een aanvraag om omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van 6 recreatiewoningen op het adres Korte Moermondsweg 5 032 t/m 5 037 Renesse. Voor dit initiatief wordt een bestemmingsplanprocedure doorlopen op het moment dat de voorliggende aanvraag om omgevingsvergunning werd ingediend. Dit bestemmingsplan is dan ook nog niet onherroepelijk in werking getreden. Derhalve is nog steeds sprake van de activiteit 'strijd met regels van ruimtelijke ordening' en niet enkel van de activiteit 'bouwen'. Hierdoor is op deze omgevingsvergunning de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 18 december 2023 tot en met 29 januari 2024 ter inzage gelegen. Op het ontwerpbestemmingsplan zijn meerdere zienswijzen binnengekomen. Deze zienswijzen verzamelen wij in een antwoordnotitie die aan uw raad worden voorgelegd.

Naar verwachting zal het bestemmingsplan in september 2024 onherroepelijk in werking treden, in het geval geen beroep wordt ingesteld. Tot slot is bij de initiatiefnemer er meermaals op aangedrongen om zijn aanvraag pas in te dienen nadat het bestemmingsplan onherroepelijk in werking is getreden. Hij heeft er echter voor gekozen om zijn aanvraag door te zetten. Zijn beweegreden is de invoering van de Omgevingswet en de bijbehorende Wet kwaliteitsborging. Beoogd resultaat Het bouwen van 6 recreatiewoningen op het adres Korte Moermondsweg 5 032 t/m 5 037 Renesse. Argumenten 1.1 Om medewerking te kunnen verlenen is het doorlopen van een procedure noodzakelijk en moet er sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening De aangevraagde omgevingsvergunning ziet op de activiteit 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening'. Onderdeel van een uitgebreide omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing. Uit de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende stukken blijkt dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 2.1 Het mandateren van de definitieve verklaring van geen bedenkingen zorgt voor snelle voortgang

Pagina 1 van 2

Indien er geen zienswijzen worden ingediend, is het voor de doorlooptijd van de aanvraag efficiënt om de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college. Als er een zienswijze wordt ingediend, zullen wij deze van beantwoording voorzien en opnieuw ter besluitvorming aan uw raad voorleggen. Kanttekeningen Niet van toepassing. Communicatie Het ontwerp van de omgevingsvergunning, de bijbehorende stukken en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van uw gemeenteraad zullen voor zes weken ter inzage worden gelegd. Een kennisgeving van beide ontwerpen publiceren wij in de “Wereldregio”, het digitale gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Iedereen kan gedurende deze termijn zienswijzen naar voren brengen. Uitvoering Niet van toepassing. Bijlagen Bijlage 1: Aanvraagformulier Bijlage 2: Bouwtekeningen Bijlage 3: Bouwtekeningen (2) Bijlage 4: Ruimtelijke onderbouwing Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2