RV Vaststelling bestemmingsplan Schiermonnikoog - Busremise

Raadsvergadering van Onderwerp:

19 maart 2024

Vaststelling bestemmingsplan Schiermonnikoog - Busremise

Agendapunt 7

Schiermonnikoog, 27 februari 2024

Aan de Gemeenteraad, Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan ‘Schiermonnikoog – Busremise’ en de ontwerp-omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen en kappen heeft met ingang van 22 december 2023 gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegen. Er zijn twee zienswijzen ingediend op het ontwerpbestemmingsplan. De zienswijzen zijn samengevat en van beantwoording voorzien. Deze zienswijzen geven ons geen aanleiding u voor te stellen het plan te wijzigen. De voorgestelde beantwoording van de zienswijzen is opgenomen in de Nota van beantwoording zienswijzen. Voorafgaand aan en tijdens de formele planologische procedure heeft er een informeel proces plaatsgevonden, waarbij meerdere malen overleg gevoerd is met de hulpdiensten en andere direct betrokkenen rondom het plangebied en er zijn ook twee inloopdagen georganiseerd. Er kan een volgende stap worden gezet in de procedure. Uw raad wordt voorgesteld besluiten te nemen ten aanzien van de Nota van beantwoording zienswijzen, het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Argumenten 1.1 Nota van beantwoording zienswijzen Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn twee zienswijzen ingediend. De vooroverlegpartners hebben geen aanleiding gezien om formeel inhoudelijk te reageren. In de Nota van beantwoording zienswijzen is ingegaan op de inhoud van de zienswijzen en zijn deze voorzien van een gemeentelijke reactie.

Voor de specifieke beantwoording, wordt u verwezen naar de Nota van beantwoording zienswijzen. 1.2 Een goede ruimtelijke ordening Er is uitvoerig onderzoek gedaan naar de diverse relevante ruimtelijke aspecten, zoals geluid, stikstof, verkeer en veiligheid. Dit is opgenomen in hoofdstuk van de toelichting bij het bestemmingsplan. Alles overwegend, afwegend en in ogenschouw nemend, zijn wij van mening dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening en dat alle belangen zorgvuldig zijn afgewogen. 1.3 Beeldkwaliteitscriteria Het perceel waar de busremise is voorzien, is niet opgenomen in een specifiek deelgebied van de Welstandsnota Schiermonnikoog (december 2014) en formeel geldt er dan geen toetsingskader voor deze ontwikkeling. Om deze reden zijn ontwerpbeeldkwaliteitscriteria opgesteld die door uw raad vastgesteld dienen te worden als onderdeel van de welstandsnota. Dit vormt dan het wettelijk kader voor welstandsadvisering. Advies 1. de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen; 2. het bestemmingsplan Schiermonnikoog – Busremise met identificatienummer NL.IMRO.0088.BPSchierBusremise-VG01 ongewijzigd vast te stellen; 3. geen exploitatieplan vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd; 4. de ontwerp-beeldkwaliteitscriteria vast te stellen als onderdeel van de welstandsnota.

Financiële toelichting 1. Anterieure overeenkomst Met het sluiten van een anterieure overeenkomst is het niet nodig een exploitatieplan als bedoeld artikel 6.12 Wro door uw gemeenteraad vast te laten stellen, omdat de kosten anderszins verzekerd zijn. 2. Verkoop gronden De verkoop van de gronden vindt via een aparte koopovereenkomst plaats. Op grond van artikel 160 lid 1 sub d Gemeentewet is het college bevoegd gezag. Deze wordt op grond van artikel 171 lid 1 vertegenwoordigd door de burgemeester. Communicatie De indieners van de zienswijzen worden persoonlijk geïnformeerd over uw besluit. Na uw besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan, wordt de omgevingsvergunning door ons college verleend. Daarna worden de besluiten gelijktijdig bekendgemaakt. Er kan vervolgens beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Schiermonnikoog, de secretaris, de burgemeester,

T. Kroeze

I. van Gent

Bijlagen: 1. Nota van beantwoording zienswijzen 2. het bestemmingsplan Schiermonnikoog – Busremise 3. de ontwerp-beeldkwaliteitscriteria