Ontwikkelperspectief Maritiem Kwartier 260127

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

62

En daarvoor is actieve begrazing vaak essentieel. Voor een definitief begrazingsplan is aanvullend onderzoek nodig. De open structuur van het grijze duinlandschap draagt bovendien bij aan het maritieme karakter van het gebied en moet daarom behouden blijven. Bomen en beplanting Bestaande bomen met ecologische, landschappelijke of cultuurhistorische waarde worden zoveel als mogelijk integraal opgenomen in het ontwerp. De bestaande bomen, zoals de eiken aan de noordzijde van de Oude Centrale, en de iepen tussen dorpshuis en Oude Centrale, zijn bepalend voor de sfeer en structuur. Ze geven het gebied schaal en schaduw. Deze bomen worden gekoesterd. De bomen aan de noordzijde van de Redschuur staan in de weg voor de beoogde uitbreiding die nodig is om het Maritiem Museum te realiseren. Deze bomen zijn beoordeeld en ecologisch minder van belang. Deze bomen worden verwijderd en elders in het plangebied worden deze ruimschoots gecompenseerd door nieuwe bomen aan te planten. Door verder te bouwen op bestaande bomen ontstaat een robuuster ecosysteem, met meer nestgelegenheid, biodiversiteit en klimaatadaptieve kwaliteiten. Bij het doortrekken van het duinlandschap sluit nieuwe aanplant aan op bestaande soorten en structuren, zodat een samenhangend en toekomstbestendig vegetatiebeeld ontstaat.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: begrazing

Bestaande boomsoorten (Iep en Eik) met een ecologisch waardevolle bijdrage aan het gebied

Enkele voorbeelden van aanwezige diersoorten in het gebied

63

Bomenstructuur Noorderstreek De bomenrij langs de Noorderstreek wordt doorgezet, zodat de laanstructuur wordt hersteld. Binnen het plangebied worden de bomen zo geplaatst dat de zichtlijn tussen de toren en het dorp in stand blijft. Nieuwbouw gaat gepaard met gerichte boomaanplant, waardoor het landschappelijke karakter wordt versterkt en gebouwen op een natuurlijke manier laat opgaan in het geheel.

Bestaande laanstructuur van de Noorderstreek herstellen

Zichtlijn naar de Zuidertoren Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

64

Materiaal In dit ontwikkelperspectief kiezen we vanaf het eerste ontwerpmoment voor een zorgvuldige en samenhangende uitstraling. Materiaalgebruik, verharding en beplanting zijn daarbij bepalend. Door te werken met een vast en herkenbaar palet aan materialen en groen ontstaat ook bij een gefaseerde ontwikkeling een openbare ruimte die herkenbaar is en één geheel vormt. De buitenruimte wordt aantrekkelijk, uitnodigend en passend bij de identiteit van Schiermonnikoog. Er wordt gekozen voor materialen die kenmerkend zijn voor het eiland, in een rustig en eenvoudig ontwerp met ruimte voor verfijning en goede detaillering op menselijke schaal. Eenvoud is het uitgangspunt van de inrichting. Lichte verharding helpt om hittestress te beperken en zorgt voor een prettig microklimaat. Waar mogelijk wordt halfverharding toegepast, zodat de natuurlijke uitstraling behouden blijft. Zo ontstaat een duurzame, gezonde en prettige leefomgeving die de unieke identiteit en kwaliteit van Schiermonnikoog versterkt.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Waaltjes bij de vuurtorenwachtershuis

Gemaaid pad oost/west

Schelpenpad vuurtoren

Groot klinkerplein redschuur 65

Voor het plein bij de Redschuur is het voorstel om de bestaande klinkers te hergebruiken. Dat past bij circulair bouwen en zorgt voor herkenbaarheid en continuïteit in materiaalgebruik. Zo wordt het plein op een vanzelfsprekende manier onderdeel van het geheel.

Eenheid in materiaal met rijke detailering. Referentie: Grote Markt Groningen Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie plein: Café Wongema; ongedwongen oprit, afgrenzing naar de weg 66

Meubilair en verlichting Het straatmeubilair speelt een belangrijke rol in de gewenste natuurlijke uitstraling. Door te kiezen voor materialen zoals hout en staal ontstaat een robuuste en warme sfeer.

uit terughoudende armaturen. In overleg met stakeholders kan verlichting ook aan de gevels bevestigd worden.

De vormgeving blijft bewust rustig en ingetogen, zodat banken, tafels en andere elementen de omgeving ondersteunen in plaats van overheersen. Strakke lijnen en natuurlijke afwerkingen zorgen ervoor dat banken, tafels en andere elementen opgaan in het landschap. Een belangrijk uitgangspunt is het aansluiten bij het materiaalgebruik dat er al is op het eiland. Meubilair is en wordt ontworpen met respect voor de lokale bouwtradities en natuurlijke elementen die er al zijn. Bijvoorbeeld door het gebruik van houtsoorten die ook op andere plekken op Schiermonnikoog voorkomen of naar staal dat qua afwerking past bij bestaande constructies. Deze subtiele verwijzingen zorgen voor een gevoel van continuïteit en versterken de identiteit van het Maritiem Kwartier.

Referentie: meubilair Martenastate

Verlichting wordt integraal meegenomen in een inrichtingsplan. Belangrijk is dat er ruimte blijft voor donkerte en rust en dat lichtvervuiling zoveel mogelijk wordt voorkomen. Verlichting is vleermuisvriendelijk en bestaat bij voorkeur

Referentie: fietsenstalling Martenastate Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

67

Maritieme sporen In het gebied liggen maritieme sporen (relicten) die herinneren aan de band met zee en scheepvaart, zoals ankers, scheepsonderdelen of elementen uit de visserij. Ieder object heeft een verhaal in zich. Door deze objecten te behouden en waar mogelijk aan te vullen, wordt het maritieme karakter sterker en beter zichtbaar in de dagelijkse beleving van bewoners en bezoekers. Een logische plek hiervoor is het voorplein van de Redschuur. De objecten kunnen dubbel worden ingezet. Aan de ene kant als speelse elementen, bijvoorbeeld om op te klimmen, op te zitten of als routepunt. Aan de andere kant zijn het dragers van betekenis en van verhalen, waarmee je informatie kunt geven over herkomst, functie en context. Zo ontstaat een buitenruimte waarin erfgoed, educatie en recreatie samenkomen.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Bestaand relict

Bestaand relict

Referentie: relict als wegwijzering. (bron:VVV Terschelling)

Referentie: relict als speelobject 68

Parkeren In dit plan wordt parkeren niet actief toegevoegd. Stakeholders geven aan dat er geen behoefte aan is en dit sluit aan bij de ambitie van een autoluw eiland én bij de wens voor ruimtelijke kwaliteit. Wel wordt de ruimte ten oosten van het dorpshuis gereserveerd voor de toekomst, mocht parkeren later toch nodig blijken. In eerste instantie wordt deze plek ingericht als waardevolle verblijfsruimte. Het dorpshuis kan deze ruimte gebruiken als uitloop bij bijeenkomsten. Ook kan er bijvoorbeeld een rustige buitenactiviteit plaatsvinden, zoals meditatie of dans. Hierover worden nader afspraken gemaakt tussen de gemeente en de pachter.

Referentie: ruimte voor rust Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

69

Bestaand reliëf benutten als amfitheater Het duinlandschap in het gebied heeft duidelijke hoogteverschillen. Deze reliëfverschillen bepalen de uitstraling en zijn een kwaliteit die benut kan worden. Ten noordoosten van de Zuidertoren ligt een komvormige laagte. Deze natuurlijke vorm is geschikt om in te richten als een klein amfitheater. Daarmee ontstaat een bijzondere landschappelijke plek én een culturele toevoeging aan de beleving van het gebied tegen de achtergrond van de rijksmonumentale Zuidertoren. Bij de inrichting is het belangrijk om de natuurlijke uitstraling te behouden. Daarom wordt gewerkt met duurzame, natuurlijke materialen die passen bij het duinlandschap.

Referentie: natuurlijk amfitheater - Tennessee

Referentie: amfitheater in het bos Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: amfitheater - Pennsylvania 70

Kaart locatie amfitheater Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Beeld: landschap achter de Zuidertoren 71

4.3 Stedenbouwkundige randvoorwaarden OVERKOEPELENDE STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN Samenhang en variatie De samenhang tussen de verschillende gebouwen ontstaat door het continue duinlandschap, de ingetogen architectuur en de grotere schaal van de gebouwen. Tegelijk blijft er variatie: elk gebouw heeft een eigen karakter, in type, positionering, materiaal en vorm. Eilander, ingetogen en natuurlijke uitstraling We streven naar een ingetogen, maar zorgvuldige en kwalitatieve uitstraling. De hoofdvormen zijn eenvoudig. Het materiaalgebruik is ‘eilands’ en natuurlijk, zoals bijvoorbeeld riet, vergrijzend hout en baksteen en verouderen mooi. De kleuren zijn ingetogen en passen bij de Wadden zoals grijs, zandgeel en bruin. Hieronder staan de stedenbouwkundige randvoorwaarden per gebouw.

Referentie: samenhang en variatie

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: eilandse uitstraling

72

Referentie: eenvoudige hoofdvormen

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: lichte baksteen en hout

Referentie: ingetogen detail

73

STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN PER GEBOUW Maritiem Museum De Redschuur wordt opgeknapt en krijgt een tweede jeugd als Maritiem Museum. Daarmee krijgt de culturele sector op het eiland een impuls. Om het museum mogelijk te maken, is een uitbreiding van het bestaande gebouw nodig. De Redschuur is het vertrekpunt voor de uitbreiding. De gerestaureerde schuur blijft het belangrijkste gebouw. De uitbreiding is ondergeschikt en een eigentijdse, sculpturale toevoeging. Het museum past in het duinlandschap waarmee alle bestaande en nieuwe gebouwen in het Maritiem Kwartier wordt omspoeld. Plaatsing De Redschuur blijft duidelijk herkenbaar. De nieuwbouw is zo compact mogelijk, zodat er zo weinig mogelijk in de duinen hoeft te worden gebouwd. Daardoor blijft er ruimte voor beplanting tussen de nieuwbouw en het beheerpad aan de noordzijde. Ook blijven zichtlijnen behouden en blijft het duinlandschap als geheel doorlopend. De uitbreiding komt – gelet op de typologie van de Redschuur aan de achterzijde en in de breedte, in de vorm van aanbouwen (zoals aangegeven in het bouwvlak). De minimale afstand van de aanbouw tot de voorgevel is 3 meter.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Hoofdvorm De nieuwbouw krijgt een sculpturale vorm die past bij de Redschuur en er een dialoog mee aangaat. De uitbreiding bestaat uit twee onderdelen: een zone aan de noordzijde (achterzijde) van de Redschuur en de zones met aanbouwen aan beide zijkanten van de Redschuur. De uitbreiding aan de achterzijde krijgt maximaal dezelfde goothoogte, bouwhoogte en breedte als de bestaande Redschuur. De aanbouwen aan beide zijkanten zijn even breed en maximaal 6 meter breed. De goot- en bouwhoogte zijn maximaal gelijk aan de bestaande goothoogte* van de Redschuur. Aan de achterzijde versmalt de uitbreiding waar nodig, zodat doorkijken blijven bestaan en het duinlandschap goed kan doorlopen. * in het schema op pagina 77 staan de goot- en nokhoogte aangegeven van de huidige redschuur. Bij toepassing van riet is het mogelijk om de nokhoogte aan te passen vanwege het dikke dakpakket.

een eigentijdse toevoeging. Ze zijn overwegend gesloten, met op zorgvuldig gekozen plekken (grotere) gevelopeningen. De richting van de openingen passen bij het ontwerp. De oriëntatie van het museum is vooral op het voorplein en de Noorderstreek. Daar ligt ook de hoofdentree. Tegelijk is het belangrijk dat het museum ook contact maakt met de Torenstreek. Ondanks dat de Torenstreek onderdeel is van het beschermd dorpsgezicht, keren gebouwen zich daar nu vaak van af. Dat is niet passend, zeker niet bij de ontwikkeling van het Maritiem Kwartier. Daarom is het belangrijk dat het museum een relatie aangaat met de Torenstreek. Dit betekent dat de gevel aan de Torenstreek voor een deel wordt voorzien van (een) gevelopening(en) op ooghoogte.

Aanzichten en oriëntatie Alle gevels hebben een representatieve uitstraling. De voor- en achtergevel van de Redschuur worden in oorspronkelijke stijl hersteld, inclusief de deuren met de kenmerkende zig-zagschildering. De gevels van de nieuwbouw laten zich lezen als

74

De Oude Redschuur in huidige staat

De originele deuren met de karakteristieke detaillering en schildering

De Redschuur in functie

Oude ansichtkaart van de Redschuur

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

75

Materialen en kleuren Het materiaalgebruik en kleurgebruik is omschreven op p66. Voor de uitbreiding wordt één hoofdmateriaal en één kleur toegepast voor gevels en dak. Detaillering en technische installaties De detaillering van het museum ondersteunt het ontwerp. Technische installaties worden meegenomen in het ontwerp of vanuit het zicht vanuit de openbare ruimte geplaatst. Als installaties geluid maken, worden maatregelen aan de bron genomen om verstoring van de rust op het eiland te voorkomen.

Aan de westzijde, naast het voorplein, staat een herkenbaar object komen dat het Maritiem Kwartier markeert vanaf de Badweg. Dat kan een maritiem object zijn, maar ook een kunstwerk. De uitwerking van het ontwerp voor de buitenruimte, inclusief het voorplein, gebeurt later in samenspraak.

Terreininrichting De gemeente maakt een integraal inrichtingsplan voor de buitenruimte van het hele Maritiem Kwartier. Het duinlandschap loopt door tot aan de gevels van het museum. Rondom het gebouw is een onderhoudsstrook van maximaal 50 cm toegestaan.

Referentie: een kunstwerk markeert het Maritiem Kwartier (Florentijn Hofman - plassende ijsbeer)

De ruimte tussen de Redschuur en de Noorderstreek blijft vrij en wordt ingericht als voorplein, niet als duinlandschap.

Referentie: materialen en kleuren passend bij de omgeving

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

76

ad erp he be

5m

zone >2mlanting bep

m

15,1

m x. 3,2

ma ogte who bou

ma ogte who bou

,9m ca. 7 ,2m nok .3 t ca goo

5m

Referentie : moderne uitbreiding

3,5

m x. 3,2

7,9m nok m t 3,2 goo

6m

ne, uwzo Uitbo repre t e m

0,7 3m

6m

ne uwzo uitbo tieve ta elijke Mog epresen l r met pen geve o

3m

Referentie : aansluiten op de bestaande context

3m

elijke mog

bestaande redschuur

4,5

bouwvlak zone aan- en uitbouwen landschap plein kunstwerk / maritiem object o.i.d.

Stedenbouwkundige randvoorwaarden Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie : aansluiten op de bestaande context 77

Dorpshuis Het dorpshuis wordt op korte termijn verduurzaamd. Daarnaast zijn er wensen om het gebouw te verbeteren en aantrekkelijker te maken. Dit is een kans om het dorpshuis beter te laten aansluiten op het Maritiem Kwartier en de kwaliteit van het dorpshuis én het gebied te versterken. Representatief en uitnodigend Het dorpshuis wordt opener en uitnodigender. De relatie met de openbare ruimte van de Noorderstreek en de Torenstreek wordt sterker. De entree blijft aan de Noorderstreek, maar de voorgevel wordt representatiever en opener. De buitenruimte aan de Noorderstreek wordt geactiveerd en wordt een prettige verblijfsplek, bijvoorbeeld met een veranda. Ook de gevels aan de Torenstreek worden verbeterd. Er komen openingen, zoals grotere ramen of één of meer erkers of een serre. Vanuit de hal van het dorpshuis en de bibliotheek ontstaat zo zicht op het duinlandschap, de Zuidertoren en het Maritiem Museum met voorplein. Om de zichtlijn vanuit het dorp naar de Zuidertoren niet te verstoren, krijgen erkers, luifels of een serre een diepte van ongeveer 75 centimeter (indicatief). Er is ook een kans om de gevels naar de Torenstreek te verbeteren door vluchttrappen te verplaatsen. Misschien is het mogelijk dat tussen de twee kappen een verbinding wordt gemaakt, zodat de vluchtweg aan de

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

noordzijde kan komen. Deze ingreep verbetert ook de functionaliteit van de ruimte in het dorpshuis. Een aparte entree voor de bibliotheek vanuit de Torenstreek is ook mogelijk: dit maakt de Torenstreek levendiger. De noordgevel is representatief richting de Oude Centrale. Extra aandacht is nodig voor de overhoekse uitstraling. De bestaande gevels zijn gebouwd met weinig onderscheidend metselwerk. Aanpassing of vernieuwing van het gevelmateriaal geeft kansen voor een meer karakteristieke uitstraling. Uitbreiding Er is een wens om het dorpshuis uit te breiden en aantrekkelijker te maken. Aan de noordzijde is een zone van 3,5m beschikbaar voor uitbreiding. Aan de kant van de Noorderstreek is een zone van 4,5m beschikbaar. Uitbreidingen blijven ondergeschikt aan de bestaande hoofdvorm. Aanpassingen aan de buitenkant worden in samenhang uitgevoerd. Uitbreiding aan de Noorderstreek kan het gebouw representatiever en opener maken. Een veranda als overgangszone kan een overdekte en droge buitentruimte in de schaduw geven. De openbare toiletten krijgen een plek aan de noordzijde. Er moet nog worden onderzocht wat de beste plek is, waarbij zowel de uitstraling op de hoek als sociale veiligheid belangrijk zijn.

Materialen en kleuren Het materiaalgebruik en kleurgebruik is omschreven op p66. Voor uitbreidingen en aanpassingen aan het gebouw wordt één hoofdmateriaal en één kleur toegepast. Detaillering en technische installaties De detaillering ondersteunt het ontwerp. Technische installaties worden meegenomen in het ontwerp of zo geplaatst dat ze vanuit de openbare ruimte zo weinig mogelijk zichtbaar zijn. Als installaties geluid produceren, worden maatregelen aan de bron getroffen om verstoring van de rust op het eiland te voorkomen. Terreininrichting De gemeente maakt een integraal plan voor de buitenruimte van het hele Maritieme Kwartier. Het duinlandschap loopt door tot aan de gevels, met een onderhoudsstrook van 50 cm. In het duinlandschap rondom het dorpshuis is afhankelijk van de omgeving ruimte voor terrassen, speelaanleidingen, buitenactiviteiten, etc. Het ontwerp voor de buitenruimte gebeurt later in samenspraak.

78

3,5

ilet ek to publi el , incl. ieve gev e n o uwz ntat Uitbo represe met

Referentie: overdekte overgangszone

0,7

ne uwzo uitbo tieve ta elijke Mog epresen l r met pen geve o

3m

d g iepin gebie zoek ding verd in b r ve elijke mog

4,5

ne uwzo uitbo ve elijke sentatie g o e M e repr dekt voor en over e l n geve gangszo over

Referentie: open gevel

Stedenbouwkundige randvoorwaarden Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: verblijfsplekken in de gevel 79

Zuidertoren De Stichting Behoud Zuidertoren heeft de wens om de Zuidertoren en de directe omgeving actiever te gebruiken. De beschutte plek achter de toren wordt ingericht als een natuurlijk amfitheater voor rustige optredens. Er is behoefte aan een compact bijgebouw voor opslag, een toilet en een waterpunt. Een eventueel bijgebouw wordt zo geplaatst dat het nauwelijks zichtbaar is. De Zuidertoren blijft dominant in beeld. Voor de exacte positionering van het bijgebouw hebben we een zoekgebied aangegeven in de bomenrand of tussen de bomen. Een bijgebouw heeft een maximale footprint van 7m2 en een bouwhoogte onder de 3 meter. Er worden geen bomen gerooid om het bijgebouw mogelijk te maken. Daarom heeft een composttoilet de voorkeur, omdat hiervoor geen fundering nodig is. Materialen zijn natuurlijk en de kleur is donker, zodat het bijgebouw wegvalt tegen de achtergrond van de bomen. Het waterpunt wordt in het bijgebouw opgenomen. De gemeente maakt een integraal inrichtingsplan voor de buitenruimte van het hele Maritiem Kwartier. Het duinlandschap loopt door tot aan de Zuidertoren. Op de plankaart staat het zoekgebied voor het amfitheater. De uitwerking, inclusief omheining, wordt later in het ontwerp voor de buitenruimte samen uitgewerkt.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

80

zoekgebied 12

5

8,

7 m2

Referentie: donker gebouw met rugdekking van boombeplanting

het te positioneren bijgebouw

Stedenbouwkundige randvoorwaarden Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: gebouw tussen ( en met behoud van) de bomen 81

Woningbouw Oude Centrale Bij het maken van plannen is nadrukkelijk rekening gehouden met de ruimtelijke kwaliteiten en draagvermogen van het gebied. De Oude Centrale is één van de weinige plekken in het dorp waar wat grotere woongebouwen mogelijk zijn. Na sloop van de Oude Centrale krijgt de plek een woonfunctie voor 1en 2-persoonshuishoudens in de sociale huursector. WoonFriesland is van plan dit te ontwikkelen. Op basis van studie is gebleken dat maximaal 20 appartementen gerealiseerd kunnen worden. De nieuwbouw wordt zorgvuldig ingepast en vormgegeven. De architectuur is ingetogen, maar zorgvuldig en sluit aan bij het beeld van het duinlandschap. Onderstaande randvoorwaarden zijn in het beeldkwaliteitsplan uitgewerkt. Plaatsing De appartementen worden verdeeld over twee woongebouwen die losjes in het open duinlandschap worden geplaatst. De gebouwen staan min of meer haaks op de Torenstreek. De rooilijn van de kopgevels houdt de zichtlijn naar de Zuidertoren vrij. Het zuidelijke gebouw staat evenwijdig aan het dorpshuis. Het noordelijke gebouw wijkt iets ten opzichte van het andere gebouw, zodat het een zelfstandiger positie krijgt. De gebouwen worden omspoeld door het duinlandschap. Bomen blijven zoveel als mogelijk behouden.

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Hoofdvorm De bouwhoogte van de twee gebouwen verschilt ten opzichte van elkaar en reageert op de hoogte van de duinen. Hierdoor is het woongebouw aan de noordzijde hoger: maximaal drie bouwlagen met kap. Door de ligging in de bestaande laagte voegt het noordelijke gebouw zich, ondanks de drie bouwlagen met kap, zich goed in de omgeving. Het andere gebouw heeft maximaal twee bouwlagen met kap. Beide gebouwen hebben een compacte opzet van eenvoudige volumes met een kap met flauwe helling. Er zijn geen bijgebouwen. Aan de achterzijde van het volume naast het dorpshuis is ruimte voor een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze fietsenbergen heeft hetzelfde materiaal als het hoofdgebouw en wordt afgedekt met een hellend dak. Eventuele bergingen zijn inpandig, bijvoorbeeld ondergronds.

Aanzichten Het noordelijke gebouw is prominenter dan het zuidelijke gebouw. In het beeld wordt verwezen naar de architectuur van de gevels van de Oude Centrale. Denk bijvoorbeeld aan de open noordgevel met de penanten van het huidige gebouw. Het zuidelijke gebouw is meer ingetogen van vorm en detaillering. Buitenruimtes worden vormgegeven als loggia's richting het binnengebied.

Oriëntatie De woningen worden ontsloten vanaf de Torenstreek vanuit de open ruimte tussen de woongebouwen. De gebouwen hebben een alzijdige uitstraling: ze hebben geen achterkanten naar de duinen en het dorpshuis. De kopgevels naar de Torenstreek hebben gevelopeningen om de interactie tussen de woningen en de openbare ruimte te versterken.

Terreininrichting Het terrein om en tussen de gebouwen is openbaar gebied en wordt onderdeel van het vloeiende duinlandschap. Vanaf de Torenstreek leidt een woonpad door dit duinlandschap naar de entrees. Om de privacy te waarborgen, ligt het woonpad op afstand van de buitenruimtes van de woningen op de begane grond. Landschappelijke middelen zoals reliëf en/of beplanting ondersteunen de privacy.

Materiaal en kleur Kleur- en materiaalgebruik is ingetogen en natuurlijk. De gevels worden gemaakt van vergrijzend hout. Kleuren hebben grijs- en aardetinten, in combinatie met zachte kleuren, passend bij de kleuren van de Wadden. De detaillering van de gebouwen zorgt voor dieptewerking.

82

TWK

ja

hout

1

max. 23m

1

z

goot max. 9m nok max 11m

nd afsta * ren alise im x a m

Referentie: ensemble van gebouwen

verdraaiing volumes min. 10 graden

≥0m >10m

peil= 0 ca. +6m NAP

ma goot

2m

x. 3m

6m max. goot ax 8m m k no

ang toeg terrein n eige

max. max.

6m

m*

>17,5

bouwvlak incl. kaprichting zone aan- en uitbouwen

Referentie: natuurlijke materialen

23m

nader onderzoeken Radhus Silverdal, Marge Arkitekter

•

behoud bestaande bomen zijde hoofdingang *

maat afstemmen op bomen na vervolgonderzoek

Stedenbouwkundige randvoorwaarden Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Referentie: relatie met de omgeving

onkel tom’s huette, bruno taut

Frieda & Johann, Innauer-matt

nader onderzoeken

83

5. Vervolgstappen

Om het ontwikkelperspectief voor het Maritiem Kwartier uit te voeren, is een aantal concrete vervolgstappen nodig. Deze stappen zorgen ervoor dat de ontwikkeling van het gebied samenhangend, spoedig, soepel, zorgvuldig en toekomstbestendig gebeurt.

Opwekken van duurzame energie Er moet worden onderzocht hoe in en rond het Maritiem Kwartier lokaal duurzame energie kan worden opgewekt. De bodemsanering op de locatie van de Oude Centrale kan daarin een centrale rol spelen.

Opzetten van een gemeenschappelijke structuur tussen partijen in het gebied Er is een gezamenlijke organisatievorm nodig om de samenwerking tussen betrokken partijen te stroomlijnen en gezamenlijke belangen te behartigen. Dit gaat van een gezamenlijke visie op programmering tot praktische zaken zoals toiletbeheer en ticketverkoop. Een kwartiermaker kan dit proces trekken.

Organiseren deskundigheid circulair bouwen De gemeente organiseert deskundigheid op het vlak van circulair bouwen die eventueel op afroep betrokken kan worden bij de plannen om de kansen van de R-ladder (zie 3.3 Bouwen op een eiland) zoveel mogelijk te benutten.

Organiseren van financieringsbronnen Voor uitvoering van de plannen is een solide financiële basis nodig. Dat vraagt om het inzetten van subsidies, fondsen, het combineren van bestaande gemeentelijke budgetten en andere investeringsmogelijkheden.

Inrichtingsplan voor de open ruimte De inrichting van het gebied moet in afstemming met stakeholders zorgvuldig worden uitgewerktt. Zo komen het landschap, de routes en de verblijfskwaliteit goed samen en blijven de ambities uit het ontwikkelperspectief overeind. De museale programmering van de buitenruimte hoort hier ook bij. Ook onderzoek naar de verbinding met de Badweg is hier onderdeel van.

Beeldkwaliteitsplan voor locatie Oude Centrale Voor de nieuwbouw op de locatie van de gesloopte centrale is een uitwerking nodig van het ontwikkelperspectief voor architectuur en ruimtelijke inpassing. Dit beeldkwaliteitsplan wordt vastgesteld door de gemeenteraad en wordt daarmee onderdeel van de beoordeling van het bouwplan in het kader van het vergunningentraject.

Beheerplan opstellen in samenwerking met Natuurmonumenten Voor het omliggende duinlandschap is een ecologisch verantwoord beheerplan nodig. Dit plan moet aansluiten op de natuurwaarden en op de gebruiksdruk van het gebied. Mogelijk kan het beheerplan ook onderdeel worden van het inrichtingsplan (zie vorige punt).

Maritiem Kwartier, Schiermonnikoog

Supervisie en begeleiding van initiatieven De kaders vormen de basisconditie voor goed op elkaar afgestemde initiatieven in het Maritiem Kwartier. Om alle ambities op een verdergaand niveau te realiseren, is ook een laagdrempelige, lokale vorm van regie op de kwaliteit van gebouwen, buitenruimte en openbare voorzieningen nodig, waar initiatiefnemers in een vroeg stadium met vragen en/of schetsen terecht kunnen en waar wordt meegedacht. Dit vraagt om een begeleidende rol vanuit de gemeente, bijvoorbeeld in de vorm van een kwaliteitsteam. Bij het vormen van een kwaliteitsteam worden ook de adviseurs van Hûs & Hiem betrokken. Nieuwe locatie voor aula bepalen Er is behoefte aan een nieuwe locatie voor de aula elders op het eiland. Hiervoor is inmiddels een locatieonderzoek opgestart.

87

peetersendaan landschap · stedenbouw · sociologie

Westerkade 2 9718 AN Groningen NL

Postbus 5224 9700 GE Groningen T 050 7115235

info@spechtarchitecten.nl www.spechtarchitecten.nl

Cornelis Trooststraat 42 (ruimte 307) 8932 CT Leeuwarden NL

info@peetersendaan.eu www.peetersendaan.eu