Nadere regels Huisvestingsverordening 2024 - 2028

Nadere regels Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 - 2028 Intitulé Nadere regels Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 – 2028

Het college van burgemeester en wethouders van Schiermonnikoog, Gelet op artikel 4 lid 4 van de Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 – 2028, Gezien de inspraakreacties en de besprekingen in de gemeenteraad,

Besluit de volgende regeling vast te stellen: Nadere regels Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 - 2028

Algemeen I Inleiding In deze nadere regels wordt beschreven hoe het college van burgemeester en wethouders van Schiermonnikoog uitvoering geeft aan artikel 4: Vruchteloze aanbieding van de Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 – 2028 in geval woonruimte te koop aangeboden wordt. Definities van gehanteerde termen in deze ‘Nadere regels’ zijn gelijk aan de definities in artikel 1 van de Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 - 2028. II Nadere regels vruchteloze aanbieding Artikel 1. Waardebepaling woonruimte Aanvullend op artikel 4 van de Huisvestingsverordening en artikel 17 lid 1 onder c van de Wet geldt dat: a. De waarde waarvoor de woonruimte vruchteloos te koop kan worden aangeboden kan naast de WOZ-waarde ook worden vastgesteld door middel van een taxatie door een onafhankelijke taxateur. Artikel 2. Voorwaarden taxatie a. De taxateur is niet de makelaar of aankoopmakelaar van de (ver)koper; b. Het taxatierapport van de taxateur wordt gevalideerd door het NWWI; c. De woningeigenaar is verplicht de woonruimte voor maximaal de vastgestelde waarde in het taxatierapport aan te bieden overeenkomstig artikel 3 van de Huisvestingsverordening; d. De kosten van de taxatie worden op basis van een 50/50 verdeling gedeeld door de gemeente en de woningeigenaar. e.

Het taxatierapport kan door de gemeente worden gebruikt bij de eerstvolgende WOZwaarde bepaling van de woonruimte

Artikel 3. Procedure taxatie De procedure voor de taxatie is als volgt: a. De eigenaar van de woonruimte meldt zich bij de gemeente met het verzoek tot een onafhankelijke taxatie b. De gemeente geeft een onafhankelijke taxateur opdracht tot het taxeren van de woonruimte ten behoeve van de toepassing van de Huisvestingsverordening c. De gemeente en de woningeigenaar ontvangen het taxatierapport