Bijlage 1. Stec Groep 22.411 Woonvisie Schiermonnikoog

32

Zorgeloos thuis op Schiermonnikoog

Intramuraal Intramuraal is een term die gebruikt wordt binnen de Wet langdurige zorg. Intramuraal betekent opgenomen in een woonzorg locatie waarbij zowel verzorging als zorg door bijvoorbeeld een arts of ouderengeneeskundige intern door de zorgaanbieder georganiseerd wordt. Een voorbeeld van intramurale zorg is Porta Silva. Levensloopbestendige woning Levensloopbestendige woningen zijn zelfstandige woningen die geschikt zijn (of eenvoudig geschikt te maken) voor bewoning tot op hoge leeftijd, ook in geval van fysieke handicaps of chronische ziekten van bewoners. Een levensloopbestendige woning voldoet aan de eisen van Woonkeur. Levensloopbestendige woning volgens Woonkeur Een levensloopbestendige woning voldoet aan de eisen van Woonkeur. Het aanbod wordt volgens de eisen van Woonkeur onderscheiden in drie klassen. Deze klassen geven de mate van toegankelijkheid van de woning aan voor mensen met de hierboven genoemde mobiliteitsbeperking, te weten: • Nultredenwoning. Bij deze woning is de entree zonder traptrede(n) te bereiken. De primaire vertrekken (hoofdslaapkamer, woonkamer, keuken, toilet en badkamer) zijn eveneens zonder traplopen te bereiken.

Dit type woning is geschikt voor bewoners die gebruik maken van een wandelstok (mobiliteitsklasse A); • Nultredenwoning met voldoende bewegingsruimte en zonder obstakels binnenshuis om met een rollator te kunnen manoeuvreren (mobiliteitsklasse B- en B+). • Nultredenwoning met voldoende bewegingsruimte en zonder obstakels binnenshuis om met een rolstoel te kunnen manoeuvreren (mobiliteitsklasse C). Middenhuur Een middenhuur woning heeft een aanvangshuur van minimaal € 808,06 en maximaal € 1.021 per maand. We volgen gedurende de looptijd van deze woonzorgvisie de landelijke aanpassingen van deze betaalbaarheidsgrens. De prijsgrens in deze definitie gaat direct na besluitvorming van de raad in. Voor verhuur wordt de betaalbaarheidsgrens gehanteerd die geldt op het moment van verhuur van de betreffende woning. Middeninkomen Tot de middeninkomens worden alle huishoudens met een (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen tussen € 45.000 en € 60.000 gerekend (prijspeil 2023). Personeelshuisvesting Op Schiermonnikoog werkt vast (het hele jaar rond) en tijdelijk (hoogseizoen) personeel. De personeelshuisvesting in de woonvisie richt zich op het tijdelijk huisvesten van tijdelijk (seizoens)personeel. Sociale huur Een huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder d van het Besluit ruimtelijke ordening.

Binnen de sociale huur gelden vier huurprijsgrenzen: de kwaliteitskortingsgrens (huurprijs tot € 452,20), de eerste aftoppingsgrens (huurprijs van € 452,20 tot € 647,19), tweede aftoppingsgrens (huurprijs van € 647,19 tot € 693,60) en de liberalisatiegrens (huurprijs van € 693,60 t/m € 808,06). Senioren Huishoudens met één of meer personen in de AOW-leeftijd.

33

Zorgeloos thuis op Schiermonnikoog

34

Starters Huishoudens die een woning betrekken en daarvoor niet zelfstandig woonden. Vrijesectorhuurwoning Of geliberaliseerde huurwoning. Huurwoning met een huurprijs boven de liberalisatiegrens van € 808,06 per maand (prijspeil 2023). Wooncoöperatie Een vereniging als bedoeld in artikel 18a, eerste lid van de Woningwet. Een wooncoöperatie is een vereniging die haar leden in staat stelt om vanuit zelforganisatie woongelegenheden te beheren en eventueel ook te (laten) bouwen. Een wooncoöperatie sluit voor elke woning een overeenkomst af met een lid die daarmee het recht krijgt om de betreffende woning doorlopend te mogen bewonen. Leden kunnen bij een wooncoöperatie echter uitsluitend afstand doen van de verkregen woning door deze weer terug over te dragen aan de vereniging. Voor de bekostiging van de woningen zijn daarbij uiteenlopende financieringsconstructies mogelijk. Doordat de woningen niet op de vrije markt worden verkocht is de wooncoöperatie in staat om de woningen die ze beheert blijvend betaalbaar en ook voor de door haar beoogde doelgroep beschikbaar te houden.

Colofon Datum: 18 oktober 2023 Projectnummer: 22.411 Opdrachtgever: Gemeente Schiermonnikoog Opdrachtnemer: Stec Groep Adviseurs: Bouke Timmen, Joery Schouten en Maartje Lucassen Stakeholders: Tijdens het (schrijf)proces van de nieuwe woonvisie hebben verschillende stakeholders input geleverd. Het gaat om: Roos Makelaars, Bouwbedrijf R. Dijkstra Schiermonnikoog, Verver Jet Winters Makelaars, Dijkstra Draisma, Zorgkantoor DeFriesland, Thuiszorg Het Friese Land, Noorderbreedte, KwadrantGroep, de horeca- (en ondernemers-) vereniging en diverse bewoners en beleidsmedewerkers van de gemeente. Bij deze willen we u allen hartelijk danken voor uw participatie. Stec Groep Onderzoek en advies over wonen, werken en leefomgeving Postbus 217, 6800 AE Arnhem Willemsplein 5, 6811 KA Arnhem 026 - 751 41 00 info@stec.nl