1. Vragen Ons Belang dd. 17 september 2024 uitwerking huisvestingsverordening a.d.h.v. een case_Zwartgemaakt - AVG proof

VRAGENUUR Aan de voorzitter van de raad De raad van de gemeente Schiermonnikoog bijeen d.d. 17 september 2024 Vraag gericht aan: het college van B&W Onderwerp: uitwerking huisvestingsverordening vastgesteld op 16 juli jl. n.a.v. vragen en opmerkingen van eilanders a.d.h.v. een concrete case. 1. Hoe wordt deze verkoopwaarde/marktwaarde vastgesteld? 2. Door wie/welke instanfie is die vastgesteld? 3. Kan elke burger bij de gemeente aankloppen voor het vaststellen van de marktwaarde van zijn woning? Welke kosten zijn daaraan verbonden? 4. Stel niemand wil betreffende woning voor de vraagprijs kopen. Klopt het dat dan voorbeeld 2 van de toelichfing geldt en dat de woning opnieuw moet worden aangeboden tegen de WOZ-waarde zoals die in de boeken staat? Te weten de € 337.000,- zoals in het WOZ-waarde register staat. 5. Als de marktwaarde zoals die door de (gemeentelijke)taxateur is vastgesteld ook de WOZwaarde voor deze woning is, zou dat een WOZ-waarde sfijging van (560-337k) € 223k (66%) zijn. Wat betekent dit voor de WOZ-waardes van de andere huizen op Schiermonnikoog? Sfijgen die volgens het college ook zo exorbitant? (bij de beantwoording graag de NWWI normen voor grote waardeverschillen betrekken) 6. En wat kunnen we dan van de huidige taxafies zeggen? Er is net een nieuw bureau gevraagd de WOZ waardes te bepalen? Hebben zij hun werk niet goed gedaan? 7.

Ons Belang wil duidelijkheid over het proces van de taxafie (van willekeurig welke woning die een parfij wenst te verkopen), en het verdere proces en regels. 8. Graag bij de beantwoording van de vragen ook bijlages 2, 3 en 4 betrekken Sinds 1 september van dit jaar is een woning in de verkoop gezet Het betreft een pand met een WOZ-waarde van € 337.000,00 (peildatum 2023). De verkopende partij geeft aan dat het pand ‘via de gemeente Schiermonnikoog’ is gewaardeerd voor een marktwaarde van € 560.000,00. Voor de volledigheid is de tekst zoals die op Facebook (en Huispedia) is gezet in bijlage 1 opgenomen. Een verkopende partij kan natuurlijk elke vraagprijs op z’n/haar woning zetten die hij/zij wenst. Deze woning valt onder de huisvestingsverordening en deze is vastgesteld op 16 juli jl. Bij de huisvestingsverordening is een toelichting gemaakt. Bijlage 2. In ieder geval hebben een tweetal burgers vragen gesteld aan respectievelijk de afdeling belastingen (NEF)) en rechtstreeks aan de gemeente. De vragen en beantwoording daarvan zijn bijgevoegd. Bijlage 3 en 4. Daarnaast zijn wij benaderd door diverse eilanders met de vraag: kan dit? Mag dit? Wat is dit? Klopt dit? Hoe zit dat? Voor de duidelijkheid: Ons Belang heeft tegen de huisvestingsverordening gestemd o.a. omdat de WOZ waarde als grens is gebruikt, en niet de verkoopwaarde zoals in de vorige

huisvestingsverordening stond. Desalniettemin; deze huisvestingsverordening geldt voor iedereen op het eiland. Door de vele vragen en opmerkingen van burgers willen wij duidelijkheid omtrent de uitwerking, regels en de procedures die door gemeente en verkopende partij gevolgd dienen te worden. Namens Ons Belang: Atze Postma Harry AB Greetje Smilda Mirjam Smit

Bijlage 1