Raadsvoorstel Herziening grondexploitatie Parkweg Midden

Raadsvoorstel

Aan:

De gemeenteraad van Schiedam

Registratienummer:

22VR074

Contact Steller:

info@schiedam.nl

Telefoonnummer steller:

010 2191111

Portefeuillehouder:

Wethouder Biekman

Publicatie :

Openbaar

Onderwerp:

Herziening Grondexploitatie Parkweg Midden

6 december 2022

A. Voorgesteld besluit:

De gemeenteraad besluit: 1. de grondexploitatie Parkweg Midden per 1-1-2023 te herzien. 2. de financiële consequenties te verwerken in de jaarrekening 2022 en het MPG 2023 . 3. de door het college op 6 december 2022 opgelegde geheimhouding op bijlage 22BIJ02114 te bekrachtigen, op grond van artikel 25 lid 3 van de Gemeentewet in samenhang met artikel 5.1, lid 2, sub b van de Wet open overheid, gelet op de bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente.

B. Aanleiding:

De grondexploitatie Parkweg Midden (project Buurttuinen) verloopt voorspoedig. Het plansaldo verbetert met € 0,5 miljoen doordat kosten lager uitvallen en de gronduitgifte sneller konden. Het gemeentelijk grondbeleid geeft bij dergelijke afwijkingen van het plansaldo aan dat de grondexploitatie moet worden herzien. C. Maatschappelijk doel:

De Grondexploitatie Parkweg Midden maakt onderdeel uit van het programma Wonen en draagt daarmee bij aan de woonontwikkeling. Met de ontwikkeling wordt bijgedragen aan het realiseren van de doelen en ambities zoals benoemd in de Woonvisie 2030. D. Argumenten

1.1 Geheimhouding is gewenst Geadviseerd wordt om geheimhouding op te leggen op bijlage van de adviesnota en de grondexploitatie Parkweg Midden op grond van artikel 25, lid 2, van de Gemeentewet in samenhang met artikel 5.1, lid 2, sub b van de Wet open overheid, gelet op de bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente. Het dictum is openbaar.

2.1 De gemeente heeft een grondexploitatie opgesteld om tot uitvoering over te kunnen gaan, deze zal nu herzien worden. De grondexploitatie Parkweg Midden betreft een meerjarig project. Volgens het Besluit Begroting en Verantwoording (BVV) is daarvoor een grondexploitatie geopend. Hierin worden de ruimtelijke en financiële kaders van het plan vastgelegd. Dit is een bevoegdheid van de gemeenteraad. De kadernota grond 2020 stelt dat bij saldowijzigingen van meer dan € 250.000 er een integrale grondexploitatie herziening moet plaatsvinden. De onder B genoemde ontwikkelingen geven een positief effect van meer dan € 250.000 waardoor de herziening noodzakelijk is. E. Duurzaamheid

De doorontwikkeling van Parkweg Midden heeft onder andere tot doel de kwaliteit van het woonen leefklimaat in Schiedam te verbeteren. F. Kanttekening en risico’s:

NVT G. Financiën

Voor het project Parkweg Midden wordt aan de raad voorgesteld de grondexploitatie te herzien. De negatieve contante waarde per 1-1-2023 verbetert met € 0,5 mln (door meevallende kosten en iets hogere gerealiseerde opbrengsten) en is terug te vinden op pagina 11 in de geheime bijlage van de grondexploitatietekst herziening Parkweg Midden. Als gevolg hiervan zal naar verwachting in de jaarrekening 2022 en MPG 2023 ook de voorziening surplus per grex met € 0,5 mln verlaagd kunnen worden ten gunste van het rekeningresultaat 2022. De risico’s zijn bij deze herziening ook bijgesteld. Doordat we verder in de tijd zijn, is het aantal risico’s en de omvang ervan lager. Het totaalbedrag aan risico’s bedraagt €79.105 en zal bij de eerstvolgende bijstelling (in jaarrekening 2022) van de risico’s grondexploitaties in de risicoreserve worden opgenomen.

H. Uitvoering (TA-tekst, planning, communicatie, publicatie, evaluatie/controle etc.):

Na vaststelling van de grondexploitatie door de raad worden de financiële consequenties verwerkt in de jaarrekening 2022 en het MPG 2023.

Bijlage(n):

– Geheime Grondexploitatietekstherziening Parkweg Midden, 22BIJ02114

burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris, de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers

De raad van de gemeente Schiedam; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 6 december 2022 ( 22VR074) Besluit: 1. de grondexploitatie Parkweg Midden per 1-1-2023 te herzien; 2. de financiële consequenties te verwerken in de jaarrekening 2022 en het MPG 2023; 3. de door het college op 6 december 2022 opgelegde geheimhouding op bijlage 22bij02114 te bekrachtigen, op grond van artikel 25 lid 3 van de Gemeentewet in samenhang met artikel 5.1, lid 2, sub b van de Wet open overheid, gelet op de bescherming van de economische en financiële belangen van de gemeente. Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Schiedam in zijn openbare vergadering van 31 januari 2023.

de griffier a.i.,

de voorzitter,

M.A.J.R. Hermans

C.H.J. Lamers