Raadsbesluit 2 februari 2021 Afsluiting grondexploitatie Oranjeburgh

gemeente

Raadsvoorstel

Schiedam

Aan:

22 december

De gemeenteraad van Schiedam

2020

Registratienummer:

20VR077

Steller:

S.B.J. Jansen, Vastgoed, Grondbeleid en Ondersteuning

Telefoonnummer atelier:

010 2191761

Portefeuillehouder:

Wethouder Minhas Wethouder Houtkamp

Publicatie:

Openbaar

Onderwerp:

Afsluiting grondexploitatie Oranjeburgh

A. Voorgesteld besluit:

a. de nacalculatie Oranjeburgh (grondexploitatie) vast te stellen, inhoudende: -

de grondexploitatie Oranjeburgh af te sluiten per 31-12-2020;

een bedrag van € 219.754,- te storten in de reserve restwerken ter dekking van de kosten van de restwerken 2021.

-

-

de overige financiële gevolgen van de afsluiting Oranjeburgh te verwerken in de jaarrekening

van 2020

b. de door het college op 22 december 2020 opgelegde geheimhouding op het document ‘Nacalculatie Oranjeburgh’ te bekrachtigen, op grond van artikel 25 lid 3 van de Gemeentewet, in samenhang met artikel 10 lid 2 sub b van de Wet openbaarheid van bestuur, gelet op de bescherming van de financiële en economische belangen van de gemeente.

B. Aanleiding:

De omvorming, van de oude locatie van het Vlietlandziekenhuis naar een woningbouwlocatie, is nagenoeg afgerond. Alle opbrengsten zijn gerealiseerd en dit geldt op enkele restwerken na tevens voor de kosten. Conform het grondbeleid kan de grondexploitatie worden afgesloten als er een nacalculatie is opgesteld. De nacalculatie en afsluiting van de grondexploitatie worden hierbij voorgelegd. —

—

Oude ziekenhuislocatie

Nieuwe woonwijk “Oranjeburgh”

C. Maatschappelijk doel:

De grondexploitatie Oranjeburgh betreft het uitvoerend instrument voor de verwezenlijking van het gelijknamige bestemmingsplan.

Nieuwe woningen op Oranjeburgh:

D. Argumenten:

ia. De grondexploitatie Oranjeburgh kan worden afgesloten, alle werkzaamheden behoudens enige restwerken- zijn uitgevoerd en er zijn geen opbrengsten meer. ia. De restwerken hebben betrekking op het opleveren van het openbaar gebied. Zo wordt er nog gewerkt aan de groenvoorziening. Wensen van de nieuwe bewoners worden daarbij uitdrukkelijk meegenomen. —

lb/2 Er wordt geadviseerd geheimhouding op te leggen op de nacalculatie en het rekenmodel

Oranjeburgh, gelet op de economische en financiële belangen van de gemeente.

E. Duurzaamheid

Met name waterretentie en het tegengaan van hittestress zijn belangrijke verduurzamingsmaatregelen. Oranjeburgh draagt bij aan waterretentie middels de relatief grote dichtheid aan particuliere tuinen. Het planten van extra bomen beoogt daarnaast -onder meer hittestress in de stad tegen te gaan. -

F. Kanttekening en risico’s:

Met deze afsluiting kan de reservering voor risico’s Oranjeburgh in de weerstandcapaciteit ad € 55.658,- komen te vervallen ten gunste van het rekeningresultaat 2020. G. Financiën:

De grondexploitatie is afgerond, het betreft hier een verlieslatende grondexploitatie. Het uiteindelijke tekort is naar verwachting circa € 0,37 miljoen lager (positiever) dan initieel, in 2012, begroot. Ten aanzien van de actuele voorziening dekking tekorten ten behoeve van Oranjeburgh is het uiteindelijke tekort € 0,06 miljoen positiever. Het tekort op de grondexploitatie per 31-12-2020 zal ten laste van de voorziening dekking tekorten bouwgrondexploitaties worden gebracht in de jaarrekening 2020. Het resterende bedrag ad circa € 0,06 miljoen aan voorziening dekking tekorten voor Oranjeburgh zal vrjvallen ten gunste van het rekeningresultaat 2020. In bovengenoemde resultaten is reeds rekening gehouden met de resterende nog uit te voeren werkzaamheden (openbaar gebied en interne begeleiding) in 2021 waarvoor een storting in de reserve restwerken afgesloten grondexploitaties wordt voorgesteld ad naar verwachting € 0,22 miljoen. Met deze afsluiting kan ook de reservering voor risico’s Oranjeburgh in de weerstan1capaciteit ad € komen te vervallen ten gunste van het rekeningresultaat 2020. H. Uitvoering (TA-tekst, planning, communicatie, publicatie, evaluatielcontrole etc.):

Bijlage(n):

20BIJ01538_nacalculatie Oranjeburgh (geheim)

burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris, de burgemeester,

drs. M.A. van den Hende, wnd.

C.H.J. Lamers

4%

4%

gemeente Schiedam

De raad van de gemeente Schiedam; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22

december 2020 (2oVRo77)

Besluit:

a. de nacalculatie Oranjeburgh (grondexploitatie) vast -

te stellen, inhoudende:

de grondexploitatie Oranjeburgh af te sluiten per 31-12-2020;

een bedrag van € 219.754,- te storten in de reserve restwerken ter dekking van de kosten van de restwerken 2021. -

-

de overige financiële gevolgen van de afsluiting Oranjeburgh

van 2020

te venverken in de jaarrekening

b. de door het college op 22 december 2020 opgelegde geheim houding op het document ‘Nacalculatie Oranjeburgh’ te bekrachtigen, op grond van artikel 25 lid 3 van de Gemeentewet, in samenhang met artikel ro lid 2 sub b van de Wet openbaarheid van bestuur, gelet op de bescherming van de financiële en economische belangen van de gemeente.

Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Schiedam in zijn openbare vergadering van 2 februari 2021.

de griffier,

de voorzitter,

nzeel

C.H .J.Lamers