Opvolging toezeggingen raadsvergadering 8 oktober 2024

1. Sociale huur In de Woonvisie is het volgende kader afgesproken: de sociale voorraad in Schiedam blijft gelijk in aantal (peildatum 2018). In 2018 ging het om 11.681 woningen van de corporaties. Met de cijfers uit 2022 staat het aantal nu op 11.033 woningen. U vroeg naar een overzicht per wijk, zie hiervoor onderstaande tabel:

wijk Centrum Oost West Zuid Nieuwland Groenoord Kethel Woudhoek Spal./Sveap. Schiedam

soc.Corporatie huur totaal 448 1.206 782 1.125 3.312 2.559 384 914 303 11.033

soc. Corporatie huur ten opzichte van heel Schiedam totaal 16,9% 22,4% 13,3% 36,0% 49,7% 54,3% 18,6% 27,0% 10,0% 29,9%

De afname van het aantal sociale woningen tussen 2018 en 2022 is conform onze planning en het gevolg van de afgelopen herstructureringsprojecten. Er zijn hier zijn meer sociale woningen gesloopt dan teruggebouwd. Hier is in het verleden gekozen voor "verdunning", bijvoorbeeld in de Wetenschappersbuurt en Parkweg Midden om zo te komen tot een minder homogeen woningaanbod in de wijk. In de komende periode (conform de Woonvisie 2020) hebben we gekozen voor een andere richting en bouwen we juist meer woningen terug dan dat er gesloopt worden. We kiezen voor "verdichting" in plaats van "verdunning". De Staatsliedenbuurt wordt hier het eerste voorbeeld van. Bij de aanstaande grote “nieuwe” gebiedsontwikkelingen worden er nieuwe woningen toegevoegd aan de Schiedamse woningvoorraad. Denk aan Schieveste en Nieuw Mathenesse met in totaal 1260 woningen, waarvan 30% sociale woningen. Dit is door de raad vastgesteld in de bestemmingsplannen. Daarnaast zijn er “kleinere” woningbouwontwikkelingen in voorbereiding, waarbij ook 30% sociale woningbouw worden geëist vanuit de Gemeente Schiedam. Dit gaat om projecten in Groenoord en Harga. Stadsbreed wordt er door ons dus strak gestuurd op het handhaven van het aantal sociale woningen door de jaren heen, zodat deze minimaal op het niveau van 2018 blijft.

Uiteraard zien we hier wel wat fluctuaties in het aantal in de tijd als gevolg van concrete projecten die in uitvoering zijn of gaan, dat is onvermijdelijk. Ook bij toekomstige sloop-nieuwbouw blijft het aantal sociale woningen gelijk, maar door de verdichting zullen er per saldo ook meer woningen worden toegevoegd aan de woningvoorraad. Daarmee bouwen we aan veerkrachtige wijken in Schiedam met een goede mix aan typologie woningen. 2. Locaties in gemeentelijk of publiek bezit, die zijn onderzocht voor de realisering van flexwoningen         

Smetanalaan Voorberghlaan/Zoomweg Puccinistraat / Borodinlaan Bachplein Piersonstraat Schiedamseweg bij Gemaal Colijnstraat/van Tienhovenstraat Paulus Buysstraat Simon Rijnbendestraat