M15 Motie PvdA Kopen om te wonen opkoopbescherming onderzoeken

tÇ

î)ç

.PW%Â!

PARTIJ SCI{IEDAM

s.

Chrtst.nUn1e

SGP Sch*edam

Fractie Post

‘ÔC,kLLBER4ALV%4OND

MOTIE: Kopen om te wonen (opkoopbescherming onderzoeken) Â..-)

De raad van de gemeente Schiedam, in vergadering bijeen op dinsdag 9 november 2021, Constaterende dat: -

-

-

-

Er in Schiedam een nijpend woningtekort is en de huir- en koopprijzen van woningen in Schiedam blijven stijgen; Schiedamse Woningzoekenden in de huidige overspannen woningmarkt steeds vaker achter het net vissen, onder meer omdat speculanten goedkope panden opkopen om ze vervolgens voor (te) veel geld te verhuren of verkopen (buy-to-let); Het voor Schiedamse woningzoekenden, waaronder starters daardoor steeds moeilijker wordt om een betaalbare huur- of koopwoning te vinden en; Er recentelijk een wetsvoorstel is aangenomen door de Eerste en Tweede Kamer, die het invoeren van opkoopbescherming voor bestaande woningen vanaf 1januari 2021 mogelijk maakt’.

Overwegende dat: -

-

-

-

-

-

Speculatie op de woningmarkt onwenselijk is en een prijsopdrijvend effect heeft; Speculatie Schiedam aantrekkelijk maakt voor huisjesmelkers en uitzendbureaus, met uitbuiting en woonoverlast tot gevolg Schiedam in het kader van onze woningbouwopgave woningen erbij wil gaan bouwen, waarbij starters een belangrijke doelgroep zijn; De in de huidige woonvisie opgenomen zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwwoningen tot de NHG-grens een goede eerste stap is, maar er aanvullend beleid nodig is voor bestaande woningen om de kansen voor woningzoekenden te vergroten in Schiedam; Er door een opkoopbescherming kan worden voorkomen dat speculanten, uitzendbureaus en huisjesmelkers huizen opkopen, vervolgens duur te verhuren; Als andere steden de opkoopbescherming invoeren en Schiedam niet, het risico bestaat dat speculanten naar Schiedam kunnen uitwijken (waterbedeffect).

Verzoekt het College om: -

-

de mogelijkheid te onderzoeken op welke wijze er gebruik kan worden gemaakt van de Huisvestingswet om de opkoopbescherming in te voeren voor bestaande woningen, zoals uit de wet voortvloeit en de gemeenteraad hierover te rapporteren in 2022; bij de genoemde onderzoeken rekening te houden met de mogelijkheid dat le en 2e graad familie van de koper uitgezonderd kan blijven van opkoopbescherming (reeds genoemd in het wetvoorstel);

en gaat over tot de orde van de dag.

1 Wijziging van de Huisvestingswet 2014, de Woningwet, de Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en Overgangswet nieuw

Burgerlijk Wetboek naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet en de mogelijkheden voor tijdelijke huurovereenkomsten te verruimen.

fl

ChrlstenUni.

SGP OUDEREN

PARTIJ SCHIEDAM

Schiedam, dinsdag 9 november 2021

Bilal Badri PvdA chiedam)

Dog kan Ergin N

Anneke Post Fractie Post)

Atje van Wingerden

#chkdam

Fractie Post

1’v&1 SQCWL UBERLVRONO