Collegebrief 30 september 2025 Prestatieafspraken Woonplus 2025-2026

gemeente Schiedam

Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk uw brief van

ons kenmerk

datum

25UIT03876

30 september 2025

doorkiesnummer

e-mail

contact@schiedam.nl onderwerp

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij ontvangt u ter informatie de prestatie afspraken die wij gesloten hebben met woningcorporatie Woonplus Schiedam en de Stichting Huurdersbelangen organisatie Woonplus (HOW). De prestatieafspraken 2025 - 2026 vormen één geheel met de Vaststellingsovereenkomst (VSO) die in december 2024 is gesloten en zijn na intensief overleg tot stand gekomen. De prestatieafspraken zijn gemaakt op basis van de woonvisie Schiedam, het Regioakkoord 2022 en de regionale Realisatieagenda (gesloten met rijk en provincie). Wij hebben inhoudelijke afspraken gemaakt binnen de thema’s: • • • • • •

Bouwopgave; Duurzaamheid en kwaliteit; Wonen met zorg; Maatschappelijke opgaven; Leefbare en duurzame buurten; Huurbeleid betaalbaarheid en beschikbaarheid.

Bij elk van deze thema’s wordt het kader geschetst van regelingen en afspraken waarbinnen de afspraken in deze prestatieafspraken gemaakt zijn. Vervolgens worden de doelen benoemd die worden nagestreefd. Tenslotte worden de afspraken uitgewerkt die bij moeten dragen aan het bereiken van deze doelen. Ook bevatten deze prestatieafspraken praktische afspraken met betrekking tot onze samenwerking. De wettelijke kaders waarbinnen wij samenwerken zijn volop in beweging. De minister van VRO heeft de wet Versterken Regie Volkshuisvesting (wet Regie) in voorbereiding. We kiezen ervoor prestatieafspraken tot eind 2026 te maken, om zo nodig te kunnen anticiperen op invoering van deze wet. Op dit moment heeft de Tweede Kamer ingestemd met de wet Regie. Het is op dit moment onbekend wanneer de Eerste Kamer het wetsvoorstel zal behandelen en wanneer de wet in werking treedt.

*25UIT03876*

Wel is op het moment van schrijven zeker dat de minister het wetsvoorstel Huurbevriezing (voor sociale huurwoningen van woningcorporaties) heeft ingetrokken. Het kunnen toepassen van de wettelijke huurverhoging in 2025 en 2026 is van belang met het oog op de investeringscapaciteit van Woonplus, en daarmee voor de noodzakelijke vernieuwing en verbetering van de sociale huurwoningen in onze stad.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

mr. H.M. Bergmann

Bijlage: Prestatieafspraken 2025-2026