43 Brief Hoogheemraadschap van Delfland 27 februari 2023 Zienswijze De Nieuwe Kethelpoort

i*ļřv Hoogheemraadschap van

Delfland Aan de gemeenteraad van Schiedam t.a.v. Teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling 81 Beleid Postbus 1501 3100 EA SCHIEDAM

UW BRIEF

25 januari 2023 ZAAKNUMMER

Z-23-092822 DOCUMENTNUMMER

D-23-072215 DELFT

27 februari 2023

ONDERWERP

Zienswijze ontwerpbestemmingsplan De Nieuwe Kethelpoort

Geachte raad, In het kader van artikel 3.8, lid 1 onder b van de Wet ruimtelijke ordening heeft u het ontwerpbestemmingsplan De Nieuwe Kethelpoort ter inzage gelegd. Het ontwerp­ bestemmingsplan ligt van 19 januari 2023 tot en met 1 maart 2023 ter inzage. Het ontwerpbestemmingsplan geeft ons aanleiding een zienswijze in te dienen. Onze zienswijze heeft betrekking op het thema Voorkomen van wateroverlast in de waterparagraaf. Over het algemeen is de onderbouwing van de wateropgave onvoldoende. Enerzijds is de watersleutel incorrect ingevuld, anderzijds is onduidelijk, hoe invulling aan het gemeentelijke klimaatadaptatiebeleid gegeven wordt. Wij vragen specifiek aandacht voor de volgende punten. 1. De oppervlakte van het plangebied is ongeveer 10.000 m2. In de watersleutel wordt uitgegaan van een plangebied van 15.400 m2. Ook is voor het maaiveld een verkeerde waarde aangenomen. Waarschijnlijk ligt het maaiveld rond NAP -1,0 m. Deze getallen zorgen voor een verkeerde uitkomst van de watersleutel. Wij verzoeken u de watersleutel opnieuw in te vullen. 2. Over (de invulling van) het klimaatadaptatiebeleid van de gemeente Schiedam lezen wij weinig terug. Met name is van belang, dat er een vergelijking tussen de wateropgave uit de watersleutel (zie 1) en de wateropgave welke volgt uit het uitgangspunt, dat 60 mm verwerkt kan worden, gemaakt wordt.

De grootste van deze twee opgaves is leidend en moet uitgewerkt worden. Wij verzoeken u een duidelijke vergelijking tussen beide wateropgaves te maken. 3. Wat betreft de uitwerking van de wateropgave, is het onvoldoende, om te stellen, dat het verhard oppervlak afneemt en het wateroppervlak toeneemt. Delfland vraagt u om een rekenkundige uitleg, over hoe de uitkomst van de watersleutel of de 60 mm uit het gemeentelijk beleid ingevuld wordt. Daarbij vragen wij ons af, of er wel een substantiële verhardingsafname vanwege de onduidelijkheid over de oppervlakken in de watersleutel (zie 1) is. 4. Wij verzoeken u in de eerste plaats bovengenoemde punten met Delfland en de gemeente af te stemmen. In de tweede plaats adviseren en verzoeken wij u de uiteindelijke wateropgave in de regels bij het plan te borgen. Dit kan door een voorwaardelijke verplichting op te nemen met de hoeveelheid waterberging in millimeters, vierkante meters of kubieke meters waterberging. Ook kan hier een adviesverplichting voor de uitwerking aan toegevoegd worden.

BIJLAGE(N) -

ir. C. Eggerding *t 015 2608043 *e ceggerding@hhdelfland.nl Postbus 3061, 2601 DB Delft» website www.hhdelfland.nl directieportefeuille Ontwikkeling * afdelíng Planvorming contact

postadres

Z-23-092822 I Zienswijze ontwerpbestemmingsplan De Nieuwe Kethelpoort {this.documenttitel} Ì 2 van 2

Wij vertrouwen erop, dat u bij de vaststelling van het bestemmingsplan rekening met onze zienswijze houdt. Hoogachtend, Dijkgraaf en Hoogheemraden van Delfland, namens deze, de Afdelingsmanager Planvorming,

ir. W. van der Vliet