31 Collegebrief 21 december 2023 Ontwerpbestemmingsplan Joppelaan

gemeente Schiedam

Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

23UIT07384

21 december 2023

doorkiesnummer

e-mail

contact@schiedam.nl onderwerp

Ontwerpbestemmingsplan 'Joppelaan'

Geachte leden van de gemeenteraad, In het kader van het oplossen van de geluidsproblematiek in het havengebied is op 4 juli 2023 besloten de bewoners van een tweetal woningen aan de Jan Evertsenweg uit te kopen. Onderdeel van de uitkoop is het aanbieden van een alternatieve bouwlocatie aan de Joppelaan. De plannen voor de Joppelaan voorzien in een tweetal grondgebonden woningen met een bescheiden goothoogte van 4,0 meter. De bouwhoogte loopt geleidelijk op naar 8,0 meter. Hierdoor sluiten de woningen aan bij de kleinschalige korrel van de stedenbouwkundige omgeving. Het gevoel van kleinschaligheid wordt versterkt door de sprong in de voorgevels die een te massieve gevel voorkomen. Aan de westzijde van de woningen is een ontsluitingsweg voorzien die aan de achterzijde doorloopt. Via deze achterzijde kan geparkeerd worden op eigen terrein. Elke woning dient twee parkeerplaatsen op eigen terrein te hebben.

Om de ontwikkeling van de twee woningen mogelijk te maken, dient het geldende bestemmingsplan ‘Kethelse Venen’ te worden herzien. Op 15 november 2023 heeft de gemeente een inspraakavond voor omwonenden gerealiseerd. Er waren geen bezwaren ten aanzien van het bestemmingsplan.

*23UIT02731*

Wel leefden er veel vragen over de verdubbeling van het spoor en de locatie van de onderdoorgang door het verdwijnen van de spoorovergang bij de Kandelaarweg en het bewonersinitiatief. Deze zaken staan echter los van deze bestemmingsplanprocedure. Het ontwerpbestemmingsplan ‘Joppelaan’ is op 19 december 2023 vastgesteld. Het ontwerp zal voor een periode van 6 weken ter inzage worden gelegd. Gedurende deze termijn kan eenieder zienswijzen indienen. Na afloop van de terinzagelegging zullen wij het bestemmingsplan aan uw raad ter vaststelling voorleggen. Wij verwachten deze stukken u aan te kunnen bieden ter agendering voor een vergadering in het tweede kwartaal van 2024. Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

drs. S.J.J. Jacobs, l.s.

drs. A.J.M. Laan, l.b.