25 Raadinformatiebrief 2 april 2026 Informatie over Flexwonen

gemeente Schiedam

Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

26UIT01610

2 april 2026

doorkiesnummer

e-mail

contact@schiedam.nl onderwerp

informatie flexwonen

Geachte leden van de gemeenteraad, U heeft op 8 oktober 2024 ingestemd met het voorstel voor het aanwijzen van drie locaties ten behoeve van flexwonen. Via deze brief willen wij u informeren over de stand van zaken. Tijdspad tot nu toe Na vaststelling van de locaties is in samenwerking met Woonplus een projectteam aan de slag gegaan met de nadere uitwerking voor de drie locaties. Dit proces betreft de gebruikelijke ruimtelijke kaders en randvoorwaarden, maar ook een marktconsultatie om te komen tot een haalbare business case en kansrijke uitvraag vanuit Woonplus naar producenten en leveranciers van modulaire woningen. In de uitwerking trekken we lering uit het gelopen proces waarvan we hebben geconstateerd dat het niet volledig het gewenste resultaat heeft opgeleverd. Voortschrijdend inzicht leert dat een bredere toetsing op haalbaarheid in het voortraject noodzakelijk is om voortvarend aan de slag te kunnen gaan. Simon Rijnbendestraat / Borodinlaan Voor de locaties Simon Rijnbendestraat en Borodinlaan is toegewerkt naar het punt waarop Woonplus overgaat tot het uitzetten van een tender voor de locaties. Op elk van deze twee locaties is het uitgangspunt de realisatie van 12 woningen, dit maakt een totaal van 24 woningen.

Het resultaat van de tender volgt naar verwachting in het derde kwartaal van 2026, waarna de planvorming naar verwachting verder wordt uitgewerkt en het participatietraject met de omwonenden in gang wordt gezet. Het projectteam verwacht dat het participatietraject naar verwachting in het vierde kwarttaal van 2026 plaatsvindt en dat naar verwachting medio 2027 de woningen gerealiseerd kunnen worden. Zoomweg Voor de locatie Zoomweg (68 woningen) is duidelijk geworden in de verdere uitwerking dat realisatie van flexwonen hier toch niet mogelijk blijkt. Dit omdat de gebruiksvoorwaarden onvoldoende ruimte blijken te bieden voor een passende oplossing. Hierdoor kan het aanbestedingsproces niet in gang worden gezet. Dit betekent helaas dat de beoogde tijdelijke woningen op deze locatie niet kunnen worden gerealiseerd. Hierin hebben wij naar de ondernemer op de Zoomweg ook een betrouwbare overheid willen zijn.

*26UIT01610*

Middelen In het raadsvoorstel heeft u destijds een tweetal kredieten beschikbaar gesteld vanuit de reserve Eneco. Dit betrof een krediet voor de Simon Rijnbendestraat/ Borodinlaan en een krediet voor de Zoomweg. Het krediet voor de Simon Rijnbendestraat/ Borodinlaan zal worden benut. De financiële consequenties voor het krediet voor de Zoomweg worden in de berap verwerkt. Dit voorstel zal inhouden om de middelen beschikbaar te houden voor nieuwe locaties voor modulaire tijdelijke woningen. Vervolgtraject Vanuit de grote behoefte aan woningen, zal de gemeente blijven zoeken naar mogelijke locaties voor tijdelijke modulaire woningen. Als er een geschikte locatie wordt gevonden, zal deze aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Zodra het aanbestedingsresultaat voor de twee locaties Simon Rijnbendestraat/ Borodinlaan bekend is en het participatietraject start, zullen wij u opnieuw informeren. Wij verwachten dat dit na de zomer zal zijn.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

mr. H.M. Bergmann