24 Collegebrief 28 december 2020 Gronduitgifte Nicolaas Beetsstraat, Vlaardingerdijk en Aleidastraat

gemeente Schiedam

team Vastgoed, Grondbeleid en Ondersteuning Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

Uw kenmerk

Uw brief van

Ons kenmerk

Datum

20UIT10979

28 december 2020

Doorkiesnummer

E-mail

14 010

contact@schiedam.nl

Onderwerp

Gronduitgiften met gevolgen voor het begrotingsjaar 2020

Geachte dames, heren, Wij hebben besloten tot gronduitgiften aan twee verschillende bedrijven, die mogelijk nog gevolgen kunnen hebben voor het begrotingsjaar 2020. Wij berichten u als volgt. 1) Gronduitgifte aan Klasmann Deilmann te Schiedam Het bedrijf Klasmann Deilmann, gevestigd aan de Nieuwe Waterwegstraat 34 te Schiedam heeft de gemeente gevraagd of zij een kavel grond van de gemeente, gelegen naast het bedrijf, in erfpacht mogen verwerven zodat het bedrijf verder kan groeien en investeren. Wij hebben op 8 december besloten om gevolg te geven aan voornoemd verzoek. Op dit moment worden de nodige voorbereidingen getroffen opdat de notariële akte van uitgifte erfpacht zo spoedig mogelijk kan worden gepasseerd. Het betreft een reeds jaren braak liggende kavel van ongeveer 3.500 m². De gronduitgifte valt buiten de bestaande grondexploitaties en is in essentie een normale gronduitgifte, met dien verstande dat gelet op de oppervlakte sprake is van een substantiële, in lijn met het grondprijzenbeleid, getaxeerde grondwaarde. 2) Conversie erfpacht (“verkoop erfpachtrecht”) aan D&S Beleggingen in Onroerende Zaken te Schiedam Het bedrijf D&S Beleggingen in onroerende zaken te Schiedam is erfpachter van twee kadastrale percelen, gelegen aan de Aleidastraat 117-127, Nicolaas Beetsstraat 4-8 en Vlaardingerdijk 87, met een totale omvang van 771m².

Op deze twee percelen zijn woningen en winkels gevestigd. Het erfpachtrecht op beide percelen is ingegaan op 1 augustus 1991 en is voor de duur van 99 jaar gevestigd, daarom tot 1 augustus 2090. Erfpachter heeft een verzoek voor zogenaamde conversie erfpacht ingediend, wat inhoudt dat zij het erfpachtrecht van de gemeente wil kopen, waardoor het erfpachtrecht komt te vervallen en de erfpachter, niet langer erfpachter maar de eigenaar van de percelen wordt. Wij hebben op 22 december 2020 besloten om het verzoek van erfpachter in te willigen, aangezien het voldoet aan de criteria voor conversie van grond. Op dit moment worden de nodige voorbereidingen getroffen opdat zo mogelijk nog in 2020 de notariële akte van conversie erfpacht kan worden gepasseerd.

*20UIT10979*

Voornoemde gronduitgifte valt buiten de bestaande grondexploitaties en is in essentie een normale gronduitgifte, met dien verstande dat gelet op de oppervlakte sprake is van een substantiële, in lijn met het grondprijzenbeleid, getaxeerde grondwaarde. De financiële gevolgen van deze twee hiervoor genoemde gronduitgiften vallen mogelijk beide nog in het begrotingsjaar 2020. Echter, door het late moment van deze voorgenomen gronduitgiften en de bijbehorende besluitvorming en de wens van betrokkenen om nog dit jaar de akte te passeren, kunnen de financiële gevolgen niet meer worden meegenomen in de – inmiddels gesloten- “Technische Aanpassing vierde kwartaal”. Gegeven deze omstandigheden zullen wij de wijzigingen die door voornoemde financiële gevolgen ontstaan, conform de feitelijke overdrachtsmomenten zo nodig comptabel verwerken in de jaarrekening 2020.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris, de burgemeester,

drs. M.A. van den Hende, wnd.

20UIT10979

Pagina 2

C.H.J. Lamers