2021 09 07 Beeldvormende avond Presentatie Nieuw-Mathenesse

Nieuw-Mathenesse Vaststellen Ruimtelijk Raamwerk Fase 1

Fotografie: Paul Martens

Wat is het Ruimtelijk Raamwerk NM? • Een schets op welke wijze Nieuw-Mathenesse zich gaat ontwikkelen tot 2035: uitgangspunten en ambities • Het geeft een globale indeling van de programmatische hoofdstructuur: stedenbouw, werkgelegenheid, infrastructuur, openbare ruimte, duurzaamheid • Leidraad voor initiatieven van ontwikkelaars en onderlegger voor wijziging bestemmingsplan • Het Ruimtelijke Raamwerk Nieuw-Mathenesse vervangt Masterplan uit 2008

Deelgebieden Ruimtelijk Raamwerk Deelgebied 1: Noord (VROM-terrein, glasfabriek, Deventer Driehoek) • van industrie naar accent op wonen • hergebruik & transformatie • groene binnenhoven met dwarsverbindingen • behouden en versterken Distillers District

Noord

binnendijks: sfeergebied oude stad / historische werklocatie aan de Schie

Distilleer cluster Gustoweg

Nieuwe Maas

buitendijks: sfeergebied haven / Nieuwe Maas

de vier deelgebieden met bestaande situatie

Deelgebied 2: Distilleercluster (Bakkershaven & Noletterrein) • behouden en versterken Distillers District • publieke route langs de Schie/Binnenhaven • nieuwe dwarsverbindingen • herstructurering Bakkershaven Deelgebied 3: Gustoweg (Schiedam) • intensiveren van huidige bedrijventerrein • integrale opgave Rotterdam-Schiedam Deelgebied 4: Nieuwe Maas (Schiedam) • intensiveren van huidige bedrijventerrein • verbeteren vestigingsklimaat • publieke oeverroute verbinden met Rotterdam • groene verblijfsplekken met zicht op het water

‘Nieuw-Mathenesse onderverdeeld in vier deelgebieden met ieder een eigen identiteit en karakter’

Ruimtelijk Raamwerk Fase 1 • Fase 1 bestaat uit: • Deelgebied 1: Noord (Vrom-terrein, Glasfabriek en Van Deventerdriehoek) • Deelgebied 2: Distilleercluster • Waarom nu fase 1: • De ontwikkelaars van de Glasfabriek willen aan de slag • De gemeente wil aan de slag met de Van Deventerdriehoek • Nu starten fase 1 betekent het versnelt realiseren van de benodigde extra woningen in Schiedam • Dit geldt ook voor het faciliteren van uitbreidingsplannen van de distilleerders die van groot belang zijn voor de Schiedamse economie • Fase 2 (deelgebieden 3 en 4: Gusto en de Nieuwe Maas) na de zomer van 2021, omdat: • Onderzoek naar de toekomst van de Dijk, i.s.m. R’dam en Hoogheemraadschap Delfland nog niet is afgerond • Uitwerking van de Mobiliteitsvisie • Nadere afstemming nodig met R’dam over de ontwikkeling van M4H

Wat wordt aan de Raad voorgelegd • Het Ruimtelijk Raamwerk Nieuw-Mathenesse fase 1 vast te stellen op 28 september as.

• Het college opdracht te geven nog dit jaar op basis van het Ruimtelijk Raamwerk fase 1 een voorontwerp bestemmingsplan voor NieuwMathenesse Noord op te stellen en verdere stappen om te komen tot concrete uitwerking op te starten.

Ambitiekaart deelgebied Noord Programma (indicatie) • gemengd stedelijk gebied; • ca. 75% wonen (met ook mogelijkheden voor werken aan huis); • minimaal 1 zorgpunt Legenda actieve plint zichtlijn hoofdfietsverbinding hoofdweg loper accent programma identiteitsvol vastgoed openbaar groen oriëntatiepunt zoekgebied mobiliteitshub

ambitiekaart deelgebied Noord

• ca. 25% bedrijfsruimte (kleine kantoren, ateliers, startende maakbedrijven, facilitaire bedrijvigheid); • bedrijven met lage milieulasten (huidige categorie 1 & 2), kleine schaal bedrijfsruimtes. • zoekgebied mobiliteitshub

Mogelijke verkaveling Noord groen binnengebied Glasfabriek

Van Deventer Driehoek grensflat

VROM locatie

fase 1

activeren route Buitenhavenweg

inbedden historische structuren

hoek Nieuwsticht

Distilleercluster Programma (indicatie) • 100% bedrijfsruimtes • milieucategorie 3.1/3.2 met maatbestemming plaatselijk t.b.v. distilleerders (conform huidige situatie) • faciliteren uitbreidingsvraag huidige distillateurs • inzet op toevoegen distillateurs en drankproductie gerelateerde bedrijvigheid (bij voorkeur gerelateerd aan Schiedamse geschiedenis en bedrijvigheid)

Legenda actieve plint zichtlijn hoofdfietsverbinding hoofdweg loper accent programma identiteitsvol vastgoed openbaar groen oriëntatiepunt zoekgebied mobiliteitshub

ambitiekaart Distilleercluster

Ruimtelijk Raamwerk (RR) fase 1 geparticipeerd in april - juni • In het participatietraject zijn alle betrokkenen breed geïnformeerd over de uitgangspunten en ambities van het RR fase 1 en zijn hun vragen en meningen opgehaald. • Op internet is een publieksversie van het Raamwerk gepubliceerd, heeft de wethouder hierover een persgesprek gehad en zijn belangstellenden gevraagd om te reageren. • Daarbij zijn twee digitale informatiebijeenkomsten georganiseerd. Het Raamwerk is gepresenteerd en er is gelegenheid geboden tot het stellen van vragen. • De uitkomsten van het participatietraject zijn verwerkt in een definitieve versie: Ø algemene vragen zijn beantwoord in een FAQ, die is gepubliceerd op de website. Ø daarnaast heeft op specifieke inhoudelijke verzoeken een integrale beleidsafweging plaatsgevonden, om te bepalen in hoeverre aanpassing van het Ruimtelijk Raamwerk of verwerking daarin mogelijk of noodzakelijk is Ø In de notitie “wel/niet opnemen in het Ruimtelijk Raamwerk” is deze afweging in beeld gebracht