14 Collegebrief 30 juni 2022 Omgevingsvergunning Warande 190-192

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

22U1T03427

30juni 2022

doorkiesnummer

e.mail

010-2191736

b.hovens@schiedam.nl

onderwerp Omgevingsvergunning Warande 19 0-192

Geachte leden van de gemeenteraad, Op 26 juli 2021 is een omgevingsvergunning gevraagd voor de nieuwbouw van 7 koopappartementen op de locatie Warande 190-192, aansluitend op de bestaande bebouwing aan de Warande.

Het initiatief is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2014’ omdat het gebouw deels buiten het bouwvlak is gelegen, de maximaal toegelaten bouwhoogte met 0,45 meter wordt overschreden en de aanbouw aan de achterzijde 1 meter dieper is dan is toegelaten. Om die reden is het nodig om ten behoeve van de bouw van de 7 appartementen af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub b, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan de vereiste van een goede ruimtelijke ordening en de relevante (gemeentelijke) beleidskaders. Daarnaast levert het plan een bijdrage aan het realiseren van de regionale woningmarktafspraken.

11110111111111111111111111111111111111111 I IU 111011111111

Hierbij willen wij u informeren over dit bouwplan en ons voornemen om daarbij gebruik te maken van de door u op 28januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). Dit betekent dat uw raad geen afzonderlijke verklaring van geen bedenkingen hoeft te verstrekken. De aanvraag kan door ons college worden afgehandeld. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers