13 Collegebrief 15 juli 2021 Uitvoeringsprogramma woonvisie 2021

gemeente S chieda

1fl

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid

Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EASchiedam

14 010

schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

21U1T04206

15juli 2021

doorkiesnummer

e-mail

010-2191787

i.tas@schiedam.nl

onderwerp

Uitvoeringsprogramma Woonvisie 2021 Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij ontvangt u het Meerjarig Uitvoeringsprogramma 2021 woonvisie Schiedam. Wij hebben dit programma opgezet als een meerjarig programma dat in beeld brengt wat wij in 2021 doen om de woonvisie te realiseren, maar wat ook vooruit kijkt naar 2022 en verder. Wij hebben deze opzet gekozen omdat de ontwikkeling van woningbouw een langjarig traject is. Wij zullen dit programma jaarlijks actualiseren. In de raadsvergadering van 29 september 2020 heeft u de woonvisie ‘Groei als kans voor de stad’ vastgesteld. U heeft ook besloten dat de financiële gevolgen van deze visie opgenomen worden in een uitvoeringsprogramma en meegenomen worden in de Zomernota 2022. Het programma vraagt nu voor 2022 geen extra financiële middelen en is daarom niet meegenomen in de Zomernota 2022. Vanaf 2023 wordt vervangende inzet voor het tot en met 2022 beschikbare budget stimulering woningbouw noodzakelijk. Wij zullen hiervoor bij de zomernota 2023 een voorstel doen. Dit is het eerste uitvoeringsprogramma bij de woonvisie. Wij zullen ujaarlijks een uitvoeringsprogramma aanbieden voor de realisatie van de visie. Onze ambities hebben wij vastgelegd in de woonvisie: de groei van Schiedam in de komende jaren geeft ons de kans om de kwaliteiten van de stad als woonstad te versterken voor alle Schiedammers.

We streven naar aantrekkelijke wijken, met gewenste herkenbare woonmilieus. Met kans voor onze inwoners op een passende woning, ongeacht leeftijd, inkomen of beperking. Door het toevoegen van aantrekkelijke nieuwbouw, het vernieuwen van buurten die nu minder veilig en leefbaar zijn en het verbeteren van de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad willen wij dat toekomstbeeld realiseren. Het uitvoeringsprogramma volgt de structuur en de ambities van de woonvisie. Het uitvoeringsprogramma bevat de beleidsacties per thema voor dit jaar en de komende jaren. Het uitvoeringsprogramma laat ook zien hoe de nieuwbouwplanning eruit ziet voor dit jaar en de komende jaren. En hoe de sociale voorraad zich naar verwachting zal ontwikkelen, met als doelstelling het in aantallen gelijk houden van de sociale voorraad (2018). Daarbij zetten we in op vernieuwing en verbetering van de sociale voorraad. Ook is een hoofdstuk met een doorkijk naar de benodigde financiële middelen voor de realisatie opgenomen.

I IHI III11 1 IIIIN1IIN I NI11HNul111111111111

Realisatie van de woningbouwopgave, inclusief kwaliteitsverbetering en een betere verdeling van het aanbod sociale huur in de stad, is noodzakelijk voor de verbetering van de sociaal economische slagkracht van de stad. Tot en met 2022 is er een jaarlijks budget van C8oo.000,(prijspeil 2020) begroot voor stimulering woningbouw. Het uitvoeringsprogramma laat zien dat vanaf 2023 voorzieningen moeten worden getroffen om de woningbouw te blijven stimuleren en op projectniveau cofinanciering mogelijk te maken. Hiervoor doen wij voor de zomemota 2023 een voorstel. Bij dit voorstel betrekken wij de aanpak voor Nieuwland en Oost die in het kader van het nationaal programma leefbaarheid en veiligheid wordt voorbereid. Het ontwikkelen van woningen is een lange termijn activiteit. Het uitvoeringsprogramma laat zien dat er nu veel plannen in voorbereiding zijn en dat vanaf 2024 de realisatie van nieuwe woningen flink op gang zal komen. Dat is noodzakelijk, het landelijk beeld is dat het tekort aan woningen de komende jaren nog op zal lopen en pas na 2030 voldoende zal dalen. Schiedam staat de komende jaren voor een grote bouwopgave, en voor de opgave om die ontwikkeling optimaal te benutten om de kwaliteit van de woningen en woonwijken in de stad te versterken.

We sturen hierbij nadrukkelijk ook op kwaliteitsverbetering van de sociale (huur)voorraad, zowel voor nieuw te bouwen woningen op nieuwe locaties en in bestaande buurten als voor de bestaande woningen in buurten die niet ingrijpend worden vernieuwd. Onze doelstellingen zijn duidelijk: een aantrekkelijke stad met aantrekkelijke en veilige wijken voor alle schiedammers. Naast nieuwbouw en stedelijke vernieuwing, zetten wij ons in voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad, het verbeteren van de veiligheid in alle wijken en het zorgdragen voor passende huisvesting voor de diverse doelgroepen in de stad. Wij vertrouwen erop u voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de

—

C.E. Bos

C.H.J. Lamers