10 Collegebrief 8 maart 2024 Aanvraag omgevingsvergunning Hof van Aleida
Tekst van het document
gemeente Schiedam
Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501
Aan de gemeenteraad van Schiedam
3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl
uw kenmerk
uw brief van
ons kenmerk
datum
24UIT00353
8 maart 2024
doorkiesnummer
contact@schiedam.nl onderwerp
Aanvraag omgevingsvergunning Hof van Aleida
Geachte leden van de gemeenteraad,
Op 29 december 2023 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de voormalige Gravin Aleidaschool aan de Oostsingel 9 te Schiedam. De voormalige school wordt getransformeerd tot een woongebouw met 9 woningen. Omdat de oude gymzaal een slechte fundering heeft, worden op deze plek 8 nieuwe woningen gebouwd. De ontwikkeling van in totaal 17 woningen heeft de naam Hof van Aleida gekregen. Een impressie van de ontwikkeling is hieronder weergegeven.
Impressie ontwikkeling Hof van Aleida
De aanvraag omgevingsvergunning is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Oost’ omdat ter plekke geen woningen zijn toegestaan. Daardoor is het noodzakelijk om af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub b, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening.
*24UIT00353*
Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan zowel het vereiste van een goede ruimtelijke ordening als de relevante gemeentelijke beleidskaders. Met de omgeving heeft een uitgebreid participatietraject plaatsgevonden. Als gevolg daarvan is het bouwplan ook aangepast. Zo zijn de aanvankelijke geplande opbouwen op de voormalige school, vanwege weerstand uit de omgeving, uit het bouwplan gehaald. Hierbij willen wij u informeren over deze aanvraag omgevingsvergunning waarbij wij gebruik maken van de door u op 28 januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). De aanvraag omgevingsvergunning zal gelet hierop door ons college worden afgehandeld. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,
de burgemeester,
drs. S.J.J. Jacobs, l.s.
J.G. Bijl