10 Collegebrief 7 december 2022 Uitvoeringsprogramma Binnenstad 2022-2025

gemeente Sch ieda m

gemeente Schiedam

team Stadspromotie

Stadskantoor, Stadserf; Postbus 1501 3100 EA Schiedam

Aan de gemeenteraad van Schiedam

14010

schïedam.nl

uw kenmerk

uwbrlef van

ons kenmerk

datum

22UIT06665

7 december 2022

doorkiesnummer

e.rnsiI

griffieschiedam.n1 onderwerp Uitvoeringsprogramma Binnenstad 2022-2025

Beste leden van de gemeenteraad, Wij bieden u hierbij het Uitvoeringprogramma Binnenstad Doorpakken, Versnellen, Afmaken

(UPB) aan. Het UPB geeft uitvoering aan de opgave van revitalisering van de binnenstad, op basis van de Ontwikketingsvisie voor de Binnenstad uit 2012. Het eerste UPB werd in 2015 opgesteld. In 2017 werd deze geactualiseerd. Vervolgens is in 2019 een nieuw UPB vastgesteld, dat liep tot 2022. Dat programma was gericht op het afronden van de opgaven uit de Ontwikketingsvisie. De uitvoering van dat programma liep echter, mede door Corona, vertraging op. Daarom kozen wij voor een actualisati met enkele nieuwe accenten. Het geactualiseerde UPB loopt van 2023 tot 2025. Herstel van vertrouwen We hebben de afgelopen jaren met een breed program.pia van fysieke en niet-fysieke projecten gericht geïnvesteerd in de binnenstad. Dat heeft zijn vruchten afgeworpen. Het vertrouwen van de markt in de binnenstad herstelt zich en de investeringsbereidheid nam toe. Dat zien we ook bevestigd in de cijfers. Het ruimtegebniik nam de afgelopen jaren toe. Veel nieuwe ondernemers vestigden zich in de binnenstad. In de jaarrekening 2021 rapporteerden we een ruimtegebruik van 85,3%. Ook de WOZ-waarde van vastgoed in de binnenstad steeg. Voor woningen was over 2020 zelfs sprake van een stijging van i%. Het is belangrijk dit vertrouwen uit de markt te behouden. Met dit UPB zorgen we dat de reeds ingezette processen zorgvuldig afgerond worden.

Doorpakken, versnetten, afmaken Hoewel de binnenstad er een stuk beter voor staat dan een aantal jaar geleden, zijn we er nog niet. Zo zorgde Corona voor veel tegenslag bij ondernemers. De werkelijke effecten worden pas zichtbaar nu steunpakketten zijn beëindigd en leningen en uitgestelde belastingen terugbetaald moeten worden. Stijgende bouwkosten, inflatie en personeelstekorten leiden tot vertraging bij de uitvoering van (bouw)projecten in de binnenstad. En nu ontrolt zich de energiecnsis. Het is om die redenen belangrijk om betrokkenheid bij onze binnenstadseconomie te houden en wanneer nodig beleid bij te sturen. Dit UPB geeft ons die ruimte.

1 1 1 1 luit li i 1 1 1 1 III fl1 11111 IIl4t hil ItIIl

Vertrouwde thema’s, nieuwe accenten We actualiseren het UPB en zetten dus in op dezelfde thema’s als afgelopen jaren: het versterken van de identiteit, het streven naar economische veerkracht, het toevoegen van kwalitatieve woongebieden en het maken van goede fysieke verbindingen blijven belangrijk. We plaatsen daarbij accenten op onderwerpen die om extra aandacht vragen. Inzet op verbinding tussen onderwijs en arbeidsmarkt, gericht op het verbinden van Schiedamse talent aan de werkgelegenheid in de binnenstad. We maken dit bewust onderdeel van de ontwikkeling van de Broersvest, die strategisch ligt tussen ontwikkelgebieden en zijn potentie (fysiek en functioneel) nog onvoldoende waarmaakt. We zetten in op ondersteuning van centrummanagement met sterke vertegenwoordiging en betrokkenheid van ondernemers en vastgoedeigenaren. Samen werken we aan de opgaven, zoals duurzaamheid maar ook acquisitie van passende ondernemers. We zorgen voor de ontwikkeling van gemengde woongebieden, zoals rond Dirkzwager. En bij dit alles behouden en versterken we de identiteit van Schiedam langs lijnen van gedistilleerd, cultuur, maken en authenticiteit. Middeten Reserve en rot van de raad Het UPB heeft betrekking op de jaren 2023-2025 en benut de middelen uit de Reserve Binnenstad. Deze middelen zijn al door uw raad beschikbaar gesteld.

Wij handelen binnen de door u gestelde financiële kaders voor het bereiken van de doelen uit de Ontwikkelingsvisie. Uw raad zal worden voorgesteld om de financiële gevolgen voor de jaarschijf 2023 in de eerstvolgende technische aanpassing in de begroting te verwerken. Voor de jaarschijven 2024 en 2025 volgt een voorstel in de zomernota 2024. Tot slot Voor de komende periode staat de afronding van onze ambities centraal, waarmee we in 2012 in de Ontwikketingsvisie zijn gestart. In de binnenstad is al veel bereikt en met dit nieuwe UPB benutten we optimaal de creativiteit van de markt en de toegenomen investeringsbereidheid. Daarmee maken we af wat we begonnen zijn. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers

Bijlage: Uitvoeringsprogramma Binnenstad Doorpakken, Versnellen, Afmaken (Actuatisatie 2022)