08 Brief VVE Dudok HAV 28 augustus 2022 Zienswijze verbouwing rijksmonument G. Verboonstraat 2

Duètíkv Vereniging van Bgenaren Woningen Dudok-HAV

Aan de Gemeenteraad van Schiedam, Stadserf 1, Postbus 1501 3100EA Schiedam

Schiedam, 28 augustus 2022

Zienswijze van de Vereniging van Eigenaren Woningen Dudok/HAV op de plannen tot interne verbouwing in het Rijksmonument GerritVerboonstraat 21 voormalige HAV-Bank mon.nr. 525444 Betreftdossiernr.22OMGS120; aanvraag omgevingsvergunningnr. 6900249 tbv Interne verbouwing van een monument dd. 13-04-2022, gepubliceerd op 17 augustus 2022 op de wettelijke pagina's Mededelingen en bekendmakingen van de Gemeente Schiedam in het Nieuwe Stadsblad van die dag. Aan de leden van de Gemeenteraad van Schiedam Geachte leden van de Gemeenteraad Naar aanleiding van de in het Nieuwe Stadsblad d.d. 17 augustus 2022 doorde Gemeente Schiedam gepubliceerde aanvraag van een omgevingsvergunning voor * *

een interne verbouwing van de winkel GerritVerboonstraat 8-10,3111 AA alsmede het aan de buitenzijde van het gebouw aanbrengen van eenairconditioninginstallatie met de daartoe behorende definitieve technische voorzieningen, * plus het met ruitgrote reclames, blinderen van de etalages-; met de activiteiten het bouwen van een bouwwerken monument, het intern verbouwen van een monument, maakt het bestuurvan de Vereniging van Eigenaren hun bezwaren hiertegen in de navolgende zienswijze: 1.

Buitenzijdig plaatsen van een airco-unit

In de aanvraag d.d. 13-04-2022 vermeldt de aanvraag bij het onderdeel 'Bouwen, monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen' (punt.3) dat het uiterlijk van het bouwwerk/welstand niet wordt veranderd. Op het bijbehorend blad 3, nr.503 'Achtergevel', staan echteronder meertwee tekeningen van de achtergevel die de bestaande situatie en de nieuwe situatie weergeven. Bij de nieuwe situatie is een airconditioninginstallatie ingetekend, waarbij staat geschreven "Airco buitenunitgemonteerd opdraagbeugels, bevestigd aan kozijnstijlen. Raam los halen op locatie opslaan. Opening opvullen met paneel".

Het plaatsen van een airco-unit is niet toegestaan indien uitgevoerd zoals op de tekening is aangegeven en wordt omschreven in de toelichting. Tegen een dergelijke toevoeging van het bouwwerkdie wordt omschreven als vergroting van hetvolume als veranderingvan de aard van het monumentale bouwwerk/welstand verzetten zich zowel de Monumentenwetalsde algemene Woningwet. Wil tegemoet worden gekomen aan de wens van de aanvragertot het plaatsen van een airconditioning-installatie, dan zal deze buitendien in overeenstemming dienen te zijn met het toekomstig gebruik van de winkelunits als paramedische behandelruimten (inrichting voor laserontharing) en overeenkomst te zijn met de wettelijke bepalingen vooreen voor het publiek toegankelijke arbeidsomgeving In de hierboven summieraangegeven gevallen is de unit zoals op de tekening behorend bij de aanvraag vooreen omgevingsvergunning niet toegestaan (cq niet geschikt voor het toekomstig gebruik van de ruimte) Hierbij merken wij opdat de reeds in de winkels in het Dudok/HAV-monument gevestigde bedrijven zoals twee makelaarskantoren alsmede een kappersbedrijf geen van alle uitwendig geplaatste airco units hebben, zoals de Monumentenwet ook voorschrijft. Bezwaren bewoners Deze zienswijze verwoordt de opvatting van het bestuur van de Vereniging van Eigenaren Woningen Dudok/HAV.

Individuele bewoners zullen daarbuiten direct bezwaaraantekenen tegen de voorgenomen plannen. Immers: De geprojecteerde buitenzijdiggeplaatste airco-unit, bevindt zich minderdan twee meteronderde openen onbeschermde balkons van de woningen direct boven de geprojecteerde laserontharingsstudio, Behalve tegen de plaatsing van de airco-unit maken zij bezwaartegen de uitstoot van warme lucht in hun directe leefomgeving, Gevreesd wordt voorstankoverlast indien bij behandelingen in de laserstudio vluchtige vloeistoffen worden gebruikt, zoals bij schoonheidsbehandelingen veelal het geval is.

2.

Blinderen van de etalages

Blad.nr 3, behorend bij de aanvraag voor een omgevingsvergunninggeeft de gevelreclame die men wil aanbrengen. Concreet houdt dit in dat de gehele ruit van twee winkelunits wordt dichtplakt, zij het met een verwijderbare raamfolie. Een dergelijke overheersende reclame wordt volgens de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed ( Rijksmonumenten onderde Omgevingswet, uitgave RCE 7 september2021, versie 1.2) verboden. De overweging van de RCE is dat kleurgebruik, reclame-uitingen en toevoegingen te allen tijde afzonderlijk vergunningsplichtig zijn en eventuele afwijkingen dienen te worden gemotiveerd en getoetst aan geldende regelgeving. Natuurlijk is reclame toegestaan, maar dan in overeenstemming met de welstand en architectuur van het gebouw cq de door de architect Willem Dudokdie in de zwart-marmeren plint een aantal winkels met veelglas heeftgeplaatst. Dat het ook anders kan laten een gelijksoortig bedrijf inde zeer nabije omgevingzien zoals Clinique Elixer aan de Rotterdamsedijk en de winkels in de plint onderhet door de architect Heinrich Leppla ontworpen complex Singelwijck aan de RotterdamsedijkBroersvest en eveneens een rijksmonument uit dezelfde bouwperiode.

Overigens geldt ook hier dat de zienswijze op dit onderdeel van de voorgenomen plannen die is van het bestuur van de Vereniging van Eigenaren Woningen Dudok/HAV, maar dat een eventuele bezwaarprocedure ook door individuele bewoners kan worden gevoerd.

Vereniging van Eigenaren Woningen Dudok/HAV pa/ Hans van der Sloot GerritVerboonstraat72 3111AA Schiedam

pa-emailsloot75@gmail.com -06463841, GerritVerboonstraat72 3111AASchiedam