07 Brief college 31 januari 2024 Voortgangsrapportage Nieuwe Energie voor Groenoord nummer 10

Januari 2024 Voortgangsrapportage #10

Nieuwe Energie voor Groenoord Aanleg warmtenet

Beste raadsleden,

Primaire ringnet bijna gereed In het laatste kwartaal van 2023 is het primaire net aangelegd in Groenoord in de Obrechtstraat, de Willem Pijperstraat en het Johann Straussplein richting de Borodinlaan. Ook de werkzaamheden bij de kruising met de Vivaldilaan zijn uitgevoerd. En in de Toon Verheystraat en de Valeriusstraat is Eneco gestart met de aanleg van het primaire net.

Met deze voortgangsrapportage houden we u op de hoogte over de voortgang van het project Nieuwe Energie voor Groenoord (NEvG). In deze tiende rapportage leest u onder andere over: o o o o o o

Het primaire (ring)net in de wijk is bijna gereed De vergunning voor aanleg van het secundaire netwerk verleend De inrichting van het warmtestation vordert gestaag In 2023 maakte Woonplus 472 woningen aansluitgereed Vierde gemengde VvE gaat splitsingsakte wijzigen Concept aansluitovereenkomst is afgestemd met vier VvE’s .

Schets primaire net Groenoord, bron: Online integrale planning

CDOKE-subsidie Gemeente Schiedam heeft ruim 4 miljoen euro subsidie aangevraagd en gekregen in het kader van de regeling Capaciteit Decentrale Overheden voor Klimaat en Energiebeleid (CDOKE). Voorwaarde is dat dit budget voor minimaal 90% wordt ingezet voor formatie op het gebied van klimaat- en energiebeleid. Het college heeft besloten de ontvangen CDOKE-subsidie de komende vijf jaar in te zetten voor formatie van het project Nieuwe Energie voor Groenoord, de verplichte vijfjaarlijkse update van de Transitievisie Warmte en voor de verdere ontwikkeling van de door de gemeenteraad vastgestelde Regionale Energiestrategie.

Aanleg secundaire net gestart In het laatste kwartaal van 2023 kreeg Eneco de vergunning voor de aanleg van het secundaire net. De realisatie hiervan start in het eerste kwartaal van 2024. Het secundaire net bestaat uit de leidingen tussen de woningen en het primaire warmtenet. Ook de zogeheten onderstations die zorgen voor de warmteverdeling naar de woningen, zijn onderdeel van het secundaire net. Eneco plaatst de meeste stations in de technische ruimtes waar nu de gasgestookte ketels staan. Soms is inpandige plaatsing niet mogelijk omdat er geen (geschikte) ruimte is. Dan komen de onderstations in de buitenruimte en stemt Eneco de locatie en uitstraling met de gemeente af. Online projectkaart NEvG De afgelopen periode is hard gewerkt aan het maken van een online projectkaart. Bewoners kunnen binnenkort via deze projectwebsite zien waar en wanneer het warmtenet in hun buurt komt. In eerste instantie ligt de focus op het primaire net – zie de schets op de vorige pagina.

Bouw warmtestation

Overige werkzaamheden In Groenoord wordt niet alleen het warmtenet aangelegd. Ook de drinkwater- en gasleidingen worden vervangen. De gemeente zet zich in om deze werkzaamheden waar mogelijk op elkaar af te stemmen om de overlast voor de omgeving te beperken. Dit is in de praktijk beperkt mogelijk omdat de aard en het tempo van de werkzaamheden van een warmtenet ten opzichte van andere nutsvoorzieningen verschillen. Enige overlast voor omwonenden is daardoor niet te vermijden.

Werkzaamheden Woonplus De isolatie en renovatiewerkzaamheden van Woonplus zijn onverminderd doorgegaan eind 2023. Zo is in Groenoord-Zuid gewerkt aan de eengezinswoningen en in Noord aan de galerijflats van het Johan Straussplein. Dit brengt het totaal voor 2023 op 472 huurwoningen die door Woonplus geïsoleerd en gereed zijn gemaakt voor aansluiting op het warmtenet. Woonplus stelde in 2023 ook 16 logeerwoningen beschikbaar aan huurders die tijdens de werkzaamheden niet thuis konden blijven.

Verduurzaming VvE’s

Schets Warmtestation Groenoord, bron: Eneco

De warmte komt straks via de Leiding over Noord aan bij het warmtestation voor Groenoord. Eneco ligt goed op koers met de inrichting van het station waarin inmiddels de eerste hulpwarmteketel is geplaatst. Ook is de koppeling van het station met de Leiding over Noord al gemaakt. De komende periode werkt Eneco door aan de inrichting van het station en de aansluiting op het wijknetwerk.

Sinds de vorige voortgangsrapportage nam een vierde gemengde VvE een positief besluit over het wijzigen van de splitsingsakte om een eventuele aansluiting op het warmtenet mogelijk te maken. Voor deze vier VvE’s passeert de aktewijziging binnenkort bij de notaris. Daarna gaan zij aan de slag met de voorbereidingen voor het uiteindelijke uitvoeringsbesluit. Drie andere gemengde VvE’s in de wijk onderzoeken momenteel de mogelijkheden voor het wijzigen van hun splitsingsakte.

Beeld splitsingsakte, bron: 101vvevragen.nl

Aansluitovereenkomst VvE’s

Koppelkansen - banenmarkt

De vier VvE’s die al besloten hun splitsingsakte te wijzigen, werken nu hun verduurzamingsplannen verder uit om te komen tot een uitvoeringsbesluit. Naar verwachting zullen de ALV’s (Algemene Ledenvergaderingen) over de uitvoeringsbesluiten in Q4 2024 en Q1 2025 plaatsvinden. In de ALV’s besluiten VvE’s definitief om financiering aan te vragen, offertes van aannemers te accorderen en om de warmteaansluitovereenkomst te tekenen. Model aansluitovereenkomst voor alle VvE’s De aansluitovereenkomst regelt de verplichtingen van Eneco en de VvE over en weer met betrekking tot het geschikt maken van de technische ruimte voor het plaatsen van een warmteafleverstation. De afgelopen maanden hebben gemeente Schiedam, Eneco en Woonplus met de VvE’s gewerkt aan een modelovereenkomst die straks als basis fungeert voor alle VvE’s die willen aansluiten.

Poster Banenmarkt, bron: NEvG

Op 28 oktober 2023 organiseerden de NEvGpartners een NEvG-Banenmarkt. De focus van de banenmarkt lag op werkgelegenheid in de energietransitie en op het helpen van mensen uit Groenoord e.o. die een opleiding/stage, baan of vrijwilligerswerk zoeken. Via Stroomopwaarts en het UWV zijn vele Schiedamse werkzoekenden uitgenodigd, waarvan er een paar honderd zijn langsgekomen.

Beeld VvE’s, bron: NEvG

Concept afgestemd met vier pilot-VvE’s Een eerste concept van de modelovereenkomst is op 11 december voorgelegd aan de bestuurders van de vier VvE's die meelopen in de juridische pilot van het Rijk. De feedback van de bestuurders wordt verwerkt in een volgende versie. De intentie is om voor alle VvE's in de wijk één coherent document te maken waardoor er geen verschil binnen de wijk ontstaat in voorwaarden en afspraken. De gemeente is geen partij bij deze overeenkomst. Het is aan de VvE-leden, waaronder ook Woonplus, om straks te bepalen of ze akkoord gaan met de voorgestelde aansluit/leveringsovereenkomst.

Van sollicitatietraining tot kledingadvies Na de opening door wethouder Biekman konden bezoekers in de Margriethal kennismaken met verschillende werkgevers en activiteiten.

Beeld wethouder Biekman op NEvG-Banenmarkt bron: JW TV

Naast Gemeente Schiedam, Eneco en Woonplus waren onder andere Irado, de RET, PostNL, NOOT en Facilicom aanwezig. Ook de Beroepentuin, Dress for Success en fotograaf Paul de Graaff hadden een stand op de beurs waarin bezoekers terecht konden voor opleidingen, sollicitatiekledingadvies en professionele foto’s voor op het cv en LinkedIn. Het Digitaalhuis was aanwezig om de opties voor taalhulp aan bezoekers toe te lichten en Stroomopwaarts gaf de 28ste oktober tweemaal een sollicitatiecursus. Tijdens de banenmarkt zijn er diverse potentiële matches gemaakt tussen Schiedamse werkgevers en werkzoekenden. In 2024 wordt het resultaat van deze eerste NEvG-Banenmarkt geëvalueerd.

Flora en fauna

Beeld Weggeefmarkt, bron: NEvG

NEvG-weggeefmarkt

Beeld Infoavond flora & fauna, bron: NEvG

Op 28 september was er in het kader van het ecologisch onderzoek (Soortenmanagementplan) een voorlichtingsavond over vleermuizen in Groenoord. Dit onder het genot van erwtensoep en door Somalische buurtbewoonsters gemaakte lekkernijen. Bewoners kregen uitleg over het SMP en trokken daarna met de onderzoekers van bureau TAUW de wijk in om de vleermuizen te spotten. Helaas lieten de vleermuizen zich deze avond wel horen, maar niet zien.

Januari 2024 Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501, 3100 EA Schiedam schiedam.nl

Om bewoners bekender te maken met het project organiseerde NEvG samen met het WOT, Irado, de Somalische vrouwenstichting, Energiehulp en Kinderactiviteiten een weggeefmarkt. Meer dan 200 bezoekers bezochten de 25 kraampjes waarin bewoners hun herbruikbare spullen weggaven of voor een klein prijsje verkochten. NEvG sloot de markt af met “inductiepannenkoeken”.

In verband met het verder gevorderde stadium zal het college de frequentie van deze voortgangsrapportage afschalen naar tweemaal per jaar. De NEvG-activiteiten worden mede mogelijk gemaakt door de ELENA-subsidie die de provincie Zuid-Holland voor onder andere de gemeente Schiedam heeft gekregen vanuit Europa.

.