06. Voortgangsrapportage #11 Nieuwe Energie voor Groenoord

September 2024 Voortgangsrapportage #11

Nieuwe Energie voor Groenoord Aanleg warmtenet Beste raadsleden, Met deze voortgangsrapportage houden we u op de hoogte over de voortgang van het project Nieuwe Energie voor Groenoord (NEvG).

In deze elfde rapportage leest u onder andere over de:

o o o o o o o

plaatsing van onderstations inrichting van het warmtestation werkzaamheden van Woonplus verduurzaming van VvE’s onderzoeken naar aansluiten van gemeentelijk vastgoed status van het SMP informatiebijeenkomsten

Primaire net gereed, aanleg secundaire net In het eerste half jaar van 2024 is de aanleg van het primaire warmtenet afgerond. Dit ringnet is gevuld met warm water dat straks vanaf het warmtestation de wijk inloopt. Sinds februari legt Eneco leidingen aan tussen het ringnet en de wooncomplexen, het secundaire net. Onderstations Onderdeel van het warmtenet zijn de zogeheten onderstations die de warmte naar de woningen verdelen. De stations worden in de kelders van de complexen geplaatst op de plek van de collectieve cv-ketel. Voor drie stations is binnen geen geschikte plek. Dit betreft verketelde panden met individuele cv-ketels en een aantal grondgebonden woningen. Deze stations worden buiten geplaatst in de Peter van Anrooylaan en Toon Verheystraat (groene stippen op de kaart). Voor het derde station wordt een locatie onderzocht in de buurt van de Diepenbrockstraat (oranje stip).

Foto onderstation en indicatie locaties, bron Eneco

Inrichting warmtestation

Werkzaamheden Woonplus

Eneco is vergevorderd met de inrichting van het warmtestation voor Groenoord. Inmiddels zijn de buffertanks in het station gevuld met warm water en bereidt Eneco het testdraaien voor.

Eind 2023 waren 1.185 huurwoningen van Woonplus aansluitgereed. Het afgelopen halfjaar zijn woningen aan de Kor Kuilerstraat en het Van Raalteplein geïsoleerd en gereedgemaakt voor aansluiting op het warmtenet. Het totaal aantal woningen dat aansluitgereed is komt daarmee per juni 2024 op 1.259. Werkzaamhedenkaart NEvG Woonplus

Schets Warmtestation Groenoord, bron: Eneco

Herinrichting parkeerterrein Nadat Eneco gereed is met het warmtestation wordt het parkeerterrein rond het warmtestation voorzien van een nieuwe inrichting. In de afgelopen maanden is het ontwerp van de nieuwe inrichting gemaakt.

Projectatlas live De online projectkaart van NEvG is in maart live gegaan en aan wijkbewoners gepresenteerd. Op deze website kan iedereen zien waar en wanneer Eneco aan het warmtenet werkt en wat de status is van de verschillende panden. Bewoners gebruiken inmiddels de optie om via de website vragen te stellen over de werkzaamheden. U kunt de projectatlas bekijken op de website van NEvG nieuweenergieschiedam.nl/projectatlas en via onderstaande qr-code.

Verduurzaming VvE’s Zes gemengde VvE’s waarin Woonplus ook eigenaar is, hebben in het eerste halfjaar gewerkt aan de voorbereiding van een uitvoeringsbesluit: een definitief besluit om leningen voor de renovatie af te sluiten en de aansluitovereenkomst te tekenen. Dit doen de VvE’s met een bouwteam waarin ook de aannemer deelneemt en verschillende keuzes nader worden uitgewerkt.

Projectatlas Nieuwe Energie voor Groenoord

De zogenaamde particuliere VvE’s hebben een geactualiseerde versie van het energieadvies voor hun VvE ontvangen en zijn bezig met het plannen van Algemene Leden Vergaderingen waarin de eigenaren een voorkeursscenario kiezen.

Model aansluitovereenkomst VvE’s gereed Gemeente Schiedam, Eneco en Woonplus hebben met een aantal VvE’s gewerkt aan een modelaansluitovereenkomst. Deze overeenkomst is nu gereed en kan als basis fungeren voor alle VvE’s die willen aansluiten. Het blijft een besluit van de ALV om de overeenkomst te tekenen of niet. Het document is beschikbaar via de NEvG-website.

Gemengde VvE’s Groenoord met Woonplus  8 van de 17 gemengde VvE’s hebben een investering-besluit genomen, 7 mét en 1 zonder aansluiting op het warmtenet  6 gemengde VvE’s bereiden met een bouwteam een uitvoeringsbesluit voor

Particuliere VvE’s Groenoord  Alle 12 VvE’s zonder Woonplus hebben al een energieadvies waarin de opties voor aardgasvrij en voor verduurzaming staan  9 VvE’s plannen een Algemene Ledenvergadering waarin de eigenaren een scenario kiezen  3 VvE’s, de Z-flats, waren eerder van start gegaan en werken hun voorkeurscenario uit

Informatiebijeenkomsten In maart en april zijn bewoners van Groenoord onder genot van een lopend buffet of de Iftar bijgepraat over de stand van zaken van het warmtenet. In april organiseerde NEvG een middag voor wijkorganisaties van Groenoord zodat zij weten hoe zij bewoners kunnen helpen of verwijzen bij vragen over het warmtenet. De organisaties hebben meegedacht over enkele communicatielijnen om veelgestelde vragen duidelijk te kunnen beantwoorden. Ook is er het eerste half jaar actief contact geweest met de eigenaren van de toplaagwoningen op het Bachplein vanwege de juridische complexiteit van de splitsingsaktes van deze complexen. Op nieuweenergieschiedam.nl/nieuws kunt u de verslagen van de bijeenkomsten nalezen. Ladiesnight Ruim 200 vrouwen namen enthousiast deel aan de energiekwissen op de Ladiesnight in mei. Een gezellige avond om contacten aan te halen en op op luchtige wijze over energie en aardgasvrij wonen te praten.

Gemeentelijk vastgoed Voor de gemeentelijke panden in de wijk zijn diverse gesprekken gaande. In het eerste half jaar is onderzocht hoe het zwembad, na uitbreiding en renovatie, kan aansluiten op het warmtenet. Ook met een aantal scholen is een dergelijk onderzoek opgestart.

SoortenManagementPlan De gemeente bereidt een SoortenManagementPlan (SMP) voor waarmee een collectieve ontheffing voor de Natuurwet aangevraagd kan worden voor alle pandeigenaren in de wijk. Het afgelopen half jaar is dit SMP uitgewerkt door de specialisten van de gemeente met hulp van ecologisch onderzoeksbureau TAUW. Het SMP is inmiddels ingediend ter besluitvorming bij Omgevingsdienst Haaglanden.

September 2024 Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501, 3100 EA Schiedam schiedam.nl

Beeld Ladiesnight 2024, bron NEvG

Heldenlunch In juni organiseerde NEvG een lunch bij lokale ondernemer Hoppe om de vele vrijwilligers te bedanken voor hun inzet voor het project. Wethouder Hamerslag sprak zijn grote waardering uit voor de hulp die de vrijwilligers bieden aan hun wijkgenoten en het projectteam.