05 Collegebrief 14 september 2022 Omgevingsvergunning Westpolderstraat 6

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid

Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam

14 010

schiedam.nl

ons kenmerk

uw kenmerk

uw brief van

datum

22U1T05769

14september 2022

doorkiesnummer

e-mail

griffie@schiedam.nl onderwerp

Geachte leden van de gemeenteraad, Op i februari 2022 is een omgevingsvergunning gevraagd voor de transformatie van een garage naar een woning aan de Westpolderstraat 6 te Schiedam. De garage wordt van een extra bouwlaag voorzien en daarnaast wordt omgevingsvergunningsvrij een aanbouw en berging gerealiseerd. Het is de bedoeling het perceel kadastraal af te splitsen van de Westpolderstraat 6 en te hernummeren naar Westpolderstraat 8. Het initiatief is geïllustreerd op onderstaande afbeelding.

II I1

al II lUL

Vcv bc5ad

De aanvraag omgevingsvergunning is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Harga’ onder meer omdat ter plekke geen vrijstaande woningen worden toegestaan en de bouwhoogte niet voldoet aan de bepalingen van het bestemmingsplan. Daardoor is het noodzakelijk om af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub b, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan de vereiste van een go ede ruimtelijke ordening en de relevante gemeentelijke beleidskaders.

I INI NII Nu NII I INI I IN 11111 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I li i

Daarnaast levert het plan een (beperkte) bijdrage aan het realiseren van de regionale woningmarktafspraken en is in het voortraject gebleken dat de bestuurlijke partners akkoord zijn met het initiatief. Hierbij willen wij u informeren over dit bouwplan en waarbij gebruik wordt gemaakt van de door u op 28 januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). De aanvraag zal gelet hierop door ons college worden afgehandeld. Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers