05 Collegebrief 13 juni 2024 Vaststellingsovereenkomst Sportpark Willem Alexander

gemeente Schiedam

Welzijn, Sport & Participatie Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

24UIT03286

13 juni 2024

doorkiesnummer

e-mail

contact@schiedam.nl onderwerp

Vaststellingsovereenkomst Sportpark Willem Alexander

Geachte leden van de gemeenteraad, Sportpark Willem-Alexander heeft sinds de oplevering in 2016 te maken met ernstige verzakkingen als gevolg van bouwkundige fouten, waarvan de eerste in 2017 aan het licht traden. Sinds 2020 loopt een arbitrageprocedure om de aansprakelijkheid en het herstel hiervan juridisch af te wikkelen. Uw raad is over deze gebreken en de arbitrageprocedure in 2018(18UIT11167, 18UIT14711), 2019(19UIT13049, 19UIT08682,), 2020(20UIT10955, 20UIT06348) en 2023(23UIT05479) geïnformeerd. Het college heeft de afgelopen periode, in de aanloop naar de mondelinge behandeling van het hoger beroep in de arbitrageprocedure, met de wederpartij (A4all) onderhandeld over een vaststellingsovereenkomst (VSO). Een vaststellingsovereenkomst is een privaatrechtelijke overeenkomst op basis waarvan partijen op basis van wilsovereenstemming afspraken maken. Het sluiten van een vaststellingsovereenkomst heeft voordelen. Een arbitrageprocedure duurt vaak vele jaren. In deze periode moeten wij hoge kosten maken voor juridische en ambtelijke ondersteuning en proceskosten. Ondertussen blijft een definitieve oplossing uit en wordt het sportpark niet hersteld. Wij vinden dit met name voor de gebruikers van het sportpark een uiterst ongewenste situatie. Onze verwachting is dat een vaststellingsovereenkomst tot een snellere afronding leidt.

Een vaststellingsovereenkomst heeft bovendien als voordeel dat wij met de wederpartij ook zaken kunnen overeenkomen die buiten het juridische geschil liggen. Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat de onderhandeling met A4all is geslaagd. Op 11 juni jl. is de vaststellingsovereenkomst ondertekend. Met deze brief informeren wij u over het door ons bereikte onderhandelingsresultaat. Onderhandelingsresultaat In de VSO zijn dekkende afspraken en waarborgen opgenomen die ervoor zorgen dat het juridische geschil naar tevredenheid van zowel de gemeente Schiedam als A4all wordt opgelost. Verder zijn er maatregelen in opgenomen die ervoor zorgen dat het sportpark beter aansluit bij de behoeften van de gemeente Schiedam en haar inwoners.

*24UIT03286*

Juridische waarborgen Met de opgenomen garanties en sanctioneringsmaatregelen zorgen wij naar de toekomst toe voor een heldere aansprakelijkheid en verhaalsituatie. De garanties waarop de sanctioneringsmaatregelen in de VSO zijn gebaseerd, zijn voor het bouwtechnisch deel verbonden aan een objectief meetprotocol (met vaste meetpunten) en een nulmeting. Het objectief meetprotocol en de nulmeting zorgen voor een door beide partijen vastgestelde, gedeelde visie op de bestaande situatie. Op deze manier voorkomen we discussie over nakoming en aansprakelijkheid. Gebruikers De werkzaamheden en veranderingen die voortkomen uit de vaststellingsovereenkomst leiden tot een sportpark van hogere kwaliteit, dat beter is toegerust op de toekomst. De huidige en toekomstige gebruikers van het sportpark plukken daarvan de vruchten. Nu de overeenkomst met A4all een feit is, zullen we individuele gesprekken starten met alle gebruikers. We vinden het van groot belang om hen hierbij te betrekken. Samenvatting De verzakkingen en de gevolgen van de verzakkingen worden op een zo duurzaam mogelijke manier opgelost. De gemeente Schiedam krijgt een sportpark dat beter aansluit bij de behoeften van haar inwoners. Door de ondertekening van de vaststellingsovereenkomst komt er een eind aan de juridische strijd tussen de gemeente Schiedam en A4all en minimaliseren we het risico op een nieuw geschil.

Na het vergunningsproces kan het herstel direct van start gaan.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

mr. H.M. Bergmann