04 Collegebrief 4 oktober 2021 Voortgang project Renovatie Sint Jacobsgasthuis

gemeente Schiedarn

gemeente Schiedam

team Vastgoed, Grondbeleid en Ondersteuning

Aan de gemeenteraad van Schiedam

Stadskantoor, Stadserfi Postbus 1501 3100 EA Schiedam 14 010

schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

21U1T07359

4 oktober 2021

doorkiesnummer

e-mail

14 010

contact@schiedam.nl

onderwerp

Voortgang project Renovatie Sint Jacobsgasthuis Geachte leden van de gemeenteraad, Naar aanleiding van eerdere berichtgeving in de media, delen wij u voor de volledigheid het navolgende mede. Begin 4de kwartaal 2020 zijn de werkzaamheden aan het Sint Jacobsgasthuis gestart met als geplande opleverdatum begin 4de kwartaal 2021. Helaas zijn er gedurende de werkzaamheden onvoorziene omstandigheden opgetreden, die leiden tot een uitloop van de werkzaamheden. De oplevering is nu gepland aan het einde van het 4de kwartaal 2021. De uitloop van de werkzaamheden is in overleg met het Stedelijk Museum Schiedam afgestemd om tot een aangepaste planning te komen. Momenteel lopen de werkzaamheden volgens planning en zijn in volle gang. De vertraging is te wijten aan een aantal onvoorziene omstandigheden. De drie hoofdoorzaken zijn: • Hoofdwateraansluifing op een andere locatie dan bekend; • Oude wandafwerking in één van de vleugels in slechtere conditie dan vooraf verwacht; • Chroom 6 aanwezig in schilderwerk dat in het verleden zowel op kozijnen, ramen, balken en lijsten toe gepast is. De hoofdwateraansluiting zou volgens beschikbare gebouwtekeningen van het waterleidingbedrijf aan de Hoogstraat zijde zitten. Echter bleek tijdens sloopwerkzaamheden ten behoeve van de nieuw te plaatsen lift dat de hoofdwateraansluiting aan de zijde van de Roosbeek zit.

De aansluiting moest eerst door het waterleidingbedrijf worden omgelegd voordat verdere werkzaamheden aan de lift konden plaatsvinden. De wandafwerking van één van de vleugels (stiiclaag) was in zeer slechte staat. Deze laag zat op diverse plaatsen los of was zeer zanderig. De kwaliteit van de stuclaag dient goed te zijn, om de verdere opbouw van de wand te kunnen realiseren in verband met beheersing en verbetering van het museale klimaat en verduurzaming van het gebouw. Doordat de wandafwerking zo slecht was, moest deze geheel worden verwijderd en opnieuw aangebracht. Vooraf was de kwaliteit van betreffende wandafwerldng niet verder in te schatten dan in de voorbereidingsfase ook gebeurd is door middel van een steekproef. Dit omdat de wandafiverking zich achter voorzetwanden bevond waarop kunst werd tentoongesteld. Het

I INI li i Nu iiiiii uii i I I IIN liii Nu INI I I II

verwijderen van de voorzetwanden kon pas beginnen nadat het museum is dicht gegaan, bij start van de werkzaamheden. Bij aanvang van de renovatie is er een chroom 6 onderzoek uitgevoerd met name in verband met sloop van installaties waarbij metalen leidingen die geschilderd waren, verwijderd dienden te worden. Tevens zijn er een paar monsters van te bewerken houtconstrucfles genomen. Chroom 6 komt veelal voor in verven die gebruikt zijn op metalen delen. Helaas bleek, weliswaar in zeer beperkte hoeveelheden, Chroom 6 aanwezig te zijn op diverse schilderwerken op te bewerken houten delen, zoals de balkiagen en ramen. Dit was vooraf niet te voorzien omdat Chroom 6 in verreweg de meeste gevallen werd toegepast op metalen onderdelen. Uitvoerig onderzoek was vervolgens noodzakelijk om duidelijk te krijgen waar Chroom 6 houdende verf is toegepast en op welke wijze de bewerking van betreffende onderdelen als nog kan plaats vinden. Dit ter voorkoming van schade aan de volksgezondheid. Chroom 6 is een kankerverwekkende stof wanneer het in stofdeeltjes in de lucht voorkomt. In vaste samenstelling is het niet schadelijk voor de volksgezondheid. Gevolg is dat werkzaamheden aan de met Chroom 6 behandelde houten delen intensiever en zorgvuldiger moeten geschieden.

De vertraging heeft financiële consequenties doordat de bouwtijd langer geworden is en de werkzaamheden zijn toegenomen en/of anders uitgevoerd dienen te worden. De meerkosten kunnen worden opgevangen binnen het beschikbare budget voor het project. Wij gaan er vanuit dat het budget toereikend is, maar het begint wel onder druk te staan. Er wordt dan ook zorgvuldig gekeken waar mogelijk kan worden bespaard zonder dat het afbreuk doet aan de kwaliteit van de te realiseren ingrepen. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

Bos

C.H.J. Lamers