04 Collegebrief 23 november 2022 Omgevingsvergunning Lange Achterweg

.%

.

gemeente

gemeente Schiedam

Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf; Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010

schiedam.nl

Uw kenmerk

Ons kenmerk

Datum

22U1T06911 Uw brief van

Doorkiesnummer

23 november 2022 E-mail

010-2191736

b.hovens@schiedam.nl

Onderwerp

Omgevingsvergunning Lange Achtenveg (ongenummerd)

Geachte leden van de gemeenteraad, Op 18januari 2022 is een omgevingsvergunning gevraagd voor de bouw van 2 woningen tussen de woningen Lange Achterweg 9 en 17 en het toevoegen van 2 woningen en een klein appartementengebouw met 3 appartementen ten noorden van de woning Lange Achterweg 19. Ten behoeve van dit project heeft u op 8juli 2021 een grondexploitatie geopend (2;VR012).

Het initiatief is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2014’ omdat de bebouwing (deels) buiten het bouwvlak is gelegen op gronden met een verkee rs bestemming. Daanlaast voldoet het plan niet aan de regels die zien op de bescherming van het beschermd stadsgezicht. Om die reden is het nodig om ten behoeve van de bouw van de 4 woningen en 3 appartementen af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub b, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Daarbij is overwogen dat het plan passend is hij de waarden en uitgangspunten samenhangend met het beschermd stadsgezicht van de Schiedamse binnenstad.

1 hifi NHli i fl111hfl1 N I NI11 1 li i 111111111111

Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan de vereiste van een goede ruimtelijke ordening en de relevante (gemeentelijke) beleidskaders. Daarnaast levert het plan een bijdrage aan het realiseren van de regionale woningmarktafspraken. Hierbij willen wij u informeren over dit bouwplan waarbij gebruik wordt gemaakt van de door u op 28januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). De aanvraag zal gelet hierop door ons als college worden afgehandeld. Wij vertrouwen er op u voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers

22U1T06911

Pagina 2