04 Collegebrief 18 mei 2021 Vaststelling ruimtelijke kaders Kansen in de Stad tranche 2

gemeente Sc h 1 ed a

1fl

gemeente Schiedam

team Projecten

Stadskantoor, Stadserfi Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam

14 010

schiedam.nI

uw kenmerk

ons kenmerk

datum

21U1T03657

18 mei 2021

uw brief van

doorkiesnummer

e-mail

28 april 2021

14 010

contact@schiedam.nl

onderwerp

Vaststelling ruimtelijke kaders Kansen in de Stad tranche 2

Geachte leden van de gemeenteraad,

Begin 2020 is het programma Kansen in de Stad formeel van start gegaan. Binnen dit programma verkopen we gemeentelijke grond- en vastgoedposities met een programma. Medio 2020 zijn de Ruimtelijke Kaders van de eerste 5 locaties vastgesteld in het college, u bent daar destijds over geïnformeerd (20U1T06654). Doel van het programma is de kansen in, maar vooral vâér de stad te benutten. Inmiddels zijn we zo ver dat we voor de tweede tranche van 2 locaties een vastgesteld Ruimtelijk Kader en een selectieleidraad hebben waarmee we een verkoop kunnen inzetten. Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u graag over deze 2 locaties. i) Het college heeft besloten tot het informeren van de huidige huurders en gebruikers van de te verkopen panden (zie punt 2 en 3) 2)

Schiedamseweg 77 (voormalig gemaaltje); Het college heeft het Ruimtelijk kader voor deze locatie vastgesteld. Dit kader geeft ruimte voor de transformatie tot 1 of 2 woningen, of i woning met een lichte bedrijfsbestemming. Het is belangrijk te melden dat het karakteristieke en waarde volle pand aan de voorzijde behouden blijft. De nieuwe eigenaren krijgen de verplichting te verduurzamen. Hiernaast blijft, doordat we slechts een deel van het perceel verkopen, de hoofd groen-blauwe structuur behouden. Met een verkoop via Funda willen we alle Schiedammers de kans geven via zelfrealisatie een eigen woning te realiseren.

3) Hoogstraat 85; eerder heeft het college vastgesteld dat deze locatie (met vastgestelde voorwaarden) via Kansen in de Stad zal worden verkocht. In het vastgestelde Ruimtelijk Kader is uitgegaan van het aanpassen van de gevel voor het verbeteren van het aangezicht van de Hoogstraat. Deze nieuwe gevel moet passend zijn in de binnenstad waarmee de (ruimtelijke) kwaliteit ter plaatse wordt versterkt, Op de begane grond moet een levendige functie komen die bijdraagt aan uniciteit en beleving van onze binnenstad.

1 I INI 1 1 1 III 1 1 1 1 1 1 1 IN 11111 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I I

Op de verdiepingen zijn zowel commerciële functies als een woonfunctie toegestaan mits ze het gebruik en de exploitatie van de Havenkerk niet beïnvloeden. Tot slot is ook hier verduurzaming een vereiste. Het pand zal meervoudig onderhands worden aangeboden aan een aantal eindgebruikers (niet via ontwikkelaars dus).

Voor beide locaties geldt dat de kwaliteit een belangrijke rol speelt in de beoordeling.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

Bos

C.H.J.