03 Collegebrief 7 september 2022 procedure bestemmingsplan Dr. Wibautplein

4

gemeente Sch i ed a fl1

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14010

schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

22U1T06908

7 september 2022

doorkiesnummer

e-mail

griffie@schiedam.nl onderwerp

procedure bestemmingsplan Dr. Wibautplein

Geachte leden van de gemeenteraad, Het Dr. Wibautplein is een van de locaties die in het kader van Kansen in de Stad voor herontwikkeling in aanmerking komt. fl1 2021 is met projectontwikkelaar Bemog een grondreseiweringsovereenkomst gesloten. De beoogde bouw van 151 woningen past niet in het geldende bestemmingsplan. Uitvloeisel van de afspraken met de ontwikkelaar is dan ook dat een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld. Het voorontwerp bestemmingsplan is nu gereed. Inhoud bestemmingsplan Het plangebied bestaat uit de gronden die aan Bemog worden verkocht, plus een deel van het Dr. Wibautplein dat wordt heringericht. De bouwregels voor de diverse woonblokken zijn afgestemd op het door Bemog ingediende ontwikkelplan. Parkeren wordt grotendeels opgelost door bouw van een ondergrondse parkeergarage, aangevuld met openbare parkeerplaatsen in de buitenruimte. Tussen de woonblokken zijn openbaar toegankelijke groenvoorzieningen en looproutes beoogd. Naast woningen wordt maximaal 500 m maatschappelijke voorzieningen of dienstverlening beoogd. Vooralsnog is de insteek dat deze ruimte wordt benut voor een kinderdagverblijf. Wanneer dit niet mogelijk is, kan een andere maatschappelijke of dienstverlenende functie worden gevestigd, ook is inrichting met enkele woningen denkbaar.

Participatie Bemog heeft de afgelopen periode diverse (buurt-) bijeenkomsten georganiseerd, waar inbreng is opgehaald over de inrichting van het gebied, parkeren, het groen en spelen. Daarnaast is er op initiatief van de kindergemeenteraad een uitgebreid traject doorlopen waarin is onderzocht hoe kinderen in Nieuwland de buitenruimten ervaren. In september 2022 organiseert Bemog opnieuw een brede participatiebijeenkomst met de buurt op locatie. Daarbij worden de resultaten van het door hen in het afgelopen jaar doorlopen participatieproces besproken met betrokkenen uit de wijk. Planning Het voorontwerp-bestemmingsplan brengen wij nu in procedure voor het wettelijk vooroverleg conform artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening.

111111111 1 LII ILI1LII 1111111111111111111IIDI 1 1 1 1 1 LII

De eventuele overlegreacties verwerken wij in het ontwerpbestemmingsplan. Insteek is dat het ontwerpbestemmingsplan in december 2022 ter inzage wordt gelegd. Een ieder kan daarop dan een zienswijze geven. Vooralsnog verwachten wij het raadsvoorstel voor de vaststelling van het bestemmingsplan in het voorjaar van 2023 te kunnen aanbieden. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

C.E. Bos

C.H.J. Lamers