03 Collegebrief 18 november 2021 Omgevingsvergunning Snelliussingel 162

.

.

gemeente Schiedam

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf; Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14010

schiedam.nl

uw kenmerk

ons kenmerk

datum

21U1T08155

i8 november 2021

uw brief van

doorkiesnummer

e-mail

010-2191736

bhovens@schiedam.nl

onderwerp

Omgevingsvergunning Snelliussingel 162

Geachte leden van de gemeenteraad, Op 12 november 2020 is een omgevingsvergunning aangevraagd voor de nieuwbouw van i8 appartementen op de locatie Snelliussingel 162 (hoek Van Swindenstraat). De plannen voorzien in sloop van de verouderde bebouwing op deze locatie. De nieuwbouw zal daarbij zorgen voor een kwaliteitsimpuls op deze locatie die een bijdrage levert aan de integrale gebiedsaanpak voor Oost, als benoemd in de op 29 september 2020 vastgestelde Woonvisie.

Het nieuwbouwplan is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Oost’ omdat de maximale bouwhoogte wordt overschreden en de balkons aan het gebouw buiten het bouwvlak zijn gesitueerd. Om die reden is het nodig om ten behoeve van de bouw van de i8 appartementen af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

111111111111111UII I INIIII IlII li i flhI IflI 1 H I I

Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan de vereiste van een goede ruimtelijke ordening en de relevante (gemeentelijke) beleidskaders. Daarnaast levert het plan een bijdrage aan het realiseren van de regionale woningmarktafspraken. Hierbij willen wij u informeren over dit bouwplan en ons voornemen om daarbij gebruik te maken van de door u op 28januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). Dit betekent dat uw raad geen afzonderlijke verklaring van geen bedenkingen hoeft te verstrekken. De aanvraag kan door ons college worden afgehandeld.

Hopende u voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

c

C.E. Bos

C.H.J. Lamers