02 Collegebrief 6 oktober 2022 Omgevingsvergunning Cocky Gastelaarshof

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010 schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

22UIT03878

6 oktober 2022

doorkiesnummer

e-mail

010-2191736

b.hovens@schiedam.nl

onderwerp

Omgevingsvergunning Cocky Gastelaarshof

Geachte leden van de gemeenteraad, Op 22 juni 2020 is een omgevingsvergunning gevraagd voor de sloop en bouw van 17 grondgebonden woningen op de locatie Cocky Gastelaarshof, Dit betreft de locatie van het voormalige sportfondsenbad op een binnenterrein aan de Burgemeester Knappertlaan. De ontwikkeling is bekend als het project ‘Stadsbad’.

Het initiatief is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘West’ omdat het gebruik van de gronden ten behoeve van het wonen niet is toegelaten en de maximaal toegelaten bouwhoogte (7,0 meter) met 2,3 meter wordt overschreden. Om die reden is het nodig om ten behoeve van de bouw van de 17 woningen af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub b, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

*22UIT03878*

Dit is mogelijk indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Door de initiatiefnemer is een ruimtelijke onderbouwing ingediend waarin is gemotiveerd dat het plan voldoet aan de vereiste van een goede ruimtelijke ordening en de relevante (gemeentelijke) beleidskaders. Daarnaast levert het plan een bijdrage aan het realiseren van de regionale woningmarktafspraken. Hierbij willen wij u informeren over dit bouwplan waarbij gebruik wordt gemaakt van de door u op 28 januari 2020 vastgestelde ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’. Het project valt onder de reikwijdte van artikel 2, eerste lid, onder a van deze algemene verklaring (bouwen van maximaal 30 woningen). De aanvraag zal gelet hierop door ons college worden afgehandeld. Wij vertrouwen erop u voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

de burgemeester,

drs. S.J.J. Jacobs, l.s.

C.H.J. Lamers