02 Collegebrief 4 oktober 2021 Omgevingsvergunning Parkweg-Midden fase C

-tt4I

gemeente Schiedam

gemeente Schiedam

team Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid Stadskantoor, Stadserf 1 Postbus 1501

Aan de gemeenteraad van Schiedam

3100 EA Schiedam 14 010

schiedam.nl

uw kenmerk

uw brief van

ons kenmerk

datum

21U1T06428

4 oktober 2021

doorkiesnummer

e-mail

010-2191736

b.hovens@schiedam.nl

onderwerp

Omgevingsvergunning Parkweg-Midden (fase C)

Geachte leden van de gemeenteraad, Op 4 februari 2020 is, naar aanleiding van een aanbestedingstraj eet, besloten om de herontwikkeling van Parkweg-Midden te gunnen aan ontwikkelaar Van Wijnen West. Gekozen is voor deze partij op basis van de beoordeling van de plannen door de gemeente, Woonplus en de klankbordgroep. Met onze brief van io februari 2021 hebben wij u geïnformeerd dat wij ten behoeve van deze herontwikkeling gebruik hebben gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid uit bestemmingsplan ‘Nieuwland 2016’. Inmiddels hebben wij voor de bouw van de woningen aan de westzijde van de Parkweg op basis van deze wijzigingsbevoegdheid reeds een vergunning verleend. De werkzaamheden aldaar zijn inmiddels aangevangen. In de brief van 10 februari 2021 hebben wij u ook medegedeeld dat het oostelijke deel van de herontwikkellocatie buiten de reikwijdte van de wijzigingsbevoegdheid valt. Reden hiervoor is de geplande verschuiving van de M.C.M. de Grootstraat in oostelijke richting (zie afbeelding).

I I U 1 1 1 fl11111111111 1 1 I I 11111 IlIltIl Il 1 1 1 I I I I

gemeente Schiedam

De weg zal enkele meters in oostelijke richting verschuiven. Dit ten behoeve van een optimale positionering van de nieuwe woningen. Na herinrichting zal de weg een vergelijkbare uitstraling hebben als in de omgeving, waarbij ruimte is voor parkeerplaatsen en groen. De verschuiving van de weg heeft tot gevolg dat de 14 nieuwe woningen aan de oostzijde van de M.C.M. de Grootstraat gedeeltelijk zijn gelegen buiten de gronden met een woonbestemming op gronden met een groenbestemming. Daarnaast is de nieuwe M.C.M. de Grootstraat deels gelegen op gronden met een woonbestemming. Om die reden is het nodig om ten behoeve van de bouw van deze 14 woningen af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Realisatie van de 14 woningen op dit deel, bekend als Parkweg-Midden (fase C), is een integraal onderdeel van de herontwikkeling Parkweg-Midden. Met deze brief informeren wij u over ons voornemen om met gebruikmaking van de ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’ de omgevingsvergunning te verlenen. In dit geval gaat het om een aanvraag voor de bouw van 14 woningen. Dit betekent dat uw raad geen afzonderlijke verklaring van geen bedenkingen hoeft te verstrekken. De aanvraag kan door ons college worden afgehandeld. Hopende u voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, de secretaris,

sos

de

C.H.J.