Zienswijze 8 (geanonimiseerd)

Aan de gemeenteraad van Schagen Postbus 8 1740 AA SCHAGEN

Datum: 18 januari 2024 Onderwerp: zienswijze ontwerpbestemmingsplan “Wijkuitbreiding Dergmeerweg te Warmenhuizen”

Geachte gemeenteraad , Ik dien een zienswijze in tegen het ontwerp bestemmingsplan “Wijkuitbreiding Dergmeerweg te Warmenhuizen”. Mijn argumenten zijn als volgt: 1.

2.

3.

4.

5.

6. 7.

Ik heb een aantal jaren geleden met uw medewerkers een schetstekening voor de invulling van mijn locatie besproken. Deze schets is nu uitgangspunt geweest voor het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan. Hiermee ga ik niet akkoord. Omdat ik inmiddels andere ideeën heb zou ik deze graag met u bespreken. In het beeldkwaliteitsplan zijn de parkeerplaatsen geprojecteerd aan de westzijde van de te bouwen woningen. Ook dit wil ik graag met u bespreken. De aanleg van parkeerplaatsen is afhankelijk van de uiteindelijke invulling van mijn perceel. In uw plan is een ontsluitingsweg op de Oostwal opgenomen. Deze loopt geheel langs mijn perceel. In overleg met de gemeente is destijds een drainage op mijn perceel aangelegd , tegen de erfgrens , met een aansluiting/afvoer op de sloot aan de zuidzijde. Ik wil de garantie dat deze in goede staat behouden blijft. Mocht deze onverhoopt toch aangepast moeten worden dient dit op gemeentekosten te geschieden. Langs de ontsluitingsweg langs mijn perceel wordt een wadi aangelegd. Op dit moment wordt de sloot aan de noordzijde van mijn perceel door mij onderhouden. De hiervoor noodzakelijke voertuigen moeten hiervoor via de achterzijde van mijn perceel naar de sloot. Deze ontsluiting , afgesloten met een hek , wil ik in overleg met de gemeente behouden. In het stedenbouwkundig plan staan langs mijn perceel bomen geprojecteerd.

Gelet op de wortelvorming acht ik dit in combinatie met de wadi een ongewenste situatie. Tevens kan deze wortelvorming van invloed zijn op mijn erfafscheiding. Een nulmeting is hier noodzakelijk. Bij de ontwikkeling van het plan verzoek ik u dringend rekening te houden met de grondwaterstand en waterberging om natte kelders en natte voeten te voorkomen. Ook vraag ik u bij de uitwerking van het plan de omwonenden te onthouden van schade aan hun perceel en/of hun gebouwen

1/2

Inmiddels is

een

erop dat

gezamenlijk tot een voor

we

eerste

overleg

over

een

andere

beide

invulling van mijn perceel geweest. partijen acceptabele oplossing komen.

Ik vertrouw

Hoogachtend,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Tel:

Mai

2/2