Zienswijze 6a (geanonimiseerd)

Zienswijze Wijkuitbreiding Dergmeerweg te Warmenhuizen , Bestemmingsplan Gemeente Schagen.

1.

Sloot achter de Oostwal De sloot van 15 meter is in het huidige plan verdwenen. Er staat nu dat de huidige sloot als het goed is behouden blijft en dat daar achter een wadi/talut zal komen. Maar hoe wil je een wadi/talut maken met behoud van de sloot? Ik heb al om tekeningen gevraagd en verduidelijking , maar die kan er niet gegeven worden omdat het nog niet uitgewerkt is. Dus het is nu helemaal niet duidelijk wat er gaat komen. Dit is dan ook de reden dat ik als bewoner van de Oostewal zienswijze indien voor deze wijziging. Als bewoners van de Oostwal hebben wij juist gepleit voor een grote sloot van tuin tot tuin om zo te waarborgen dat de nieuwe woningen op afstand blijven en er een

flinke buffer tussen zit. Dat het ook niet mogelijk is voor de nieuwe

bewoners , om met de jaren , elke keer een stukje grond erbij te pakken , waardoor de tuinen alsnog steeds dichter bij de tuinen van de Oostwal komen. De gemeente zegt nu dat ze de tuinen zullen afhekken en dat dit dan zorgt dat ze geen grond erbij kunnen pakken , maar daar is straks natuurlijk helemaal geen

toezicht meer op. En daarnaast willen de bewoners zelf natuurlijk een schutting of iets dergelijks neerzetten. Het is ook zeer van belang dat de sloot achter de Oostwal blijft bestaan en dat dit niet een Wadi/Talut wordt. Dit omdat er een flink verschil is in grondwaterpeil met de Oostwal en het nieuwe plan. Een sloot moet er daarom blijven om ervoor te zorgen dat de Oostwal niet droog komt te staan. Als dit wel gebeurd zal er schade gaan ontstaan aan de woningen waar de gemeente Schagen dan

verantwoordelijk voor is wanneer ze alles anders in gaan richten achter de Oostwal. Een Wadi of Talut zorgt er ook voor , dat de nieuwe wijk en de Oostwal , via de Wadi/Talut te voet te betreden zijn. Er wordt een fietspad/looppad aangelegd en vanaf daar kunnen mensen dan zo achter de woningen lopen. Er is dan meer kans op inbraak , hangplek voor de jeugd of dat het een honden uitlaatplaats wordt. Wegens bovenstaande redenen pleit ik voor het behoud van de sloot achter de Oostwal. 2.

Er komt een nieuwe wijk achter de Oostwal. Als deze wijk gebouwd wordt , kan er niet op een normale manier geheid worden , dit vanwege de manier waarop de woningen gebouwd zijn. Als er wel op de normale manier geheid gaat worden zullen de woningen beschadigd raken.

Daarom garantie op trillingvrij inbrengen van heipalen en vergoeding van gebreken die ontstaan aan de bebouwing van de Oostwal door de bouw van de nieuwe wijk.