Zienswijze 4 (geanonimiseerd)

gemeente schagen 6 FEB

ING

2024 Warmenhuizen , 3 februari 2024

AFD:

llllll!llllllllllllllllllillilllllllllllllll Stuknummer: 24. 005255

Aan Burgemeester een Wethouders van de Gemeente Schagen Laan 19 1741 EA Schagen

Betreft: Zienswijze bestemmingsplan Dergmeerweg Warmenhuizen.

Geachte leden van het college van Burgemeester en Wethouders , Graag maak in van de gelegenheid gebruik om een zienswijze in te dienen betreffende het bestemmingsplan Dergmeerweg te Warmenhuizen waarmee het college op 19 december 2023 heeft ingestemd om dit ter inzage te leggen in het gemeente huis te Schagen. Mijn zienswijze is dat dit bestemmingsplan door de tijd is ingehaald en derhalve niet meer uitgevoerd dient te worden. Onderbouwing zienswijze. Het initiatief tot ontwikkeling van plan Dergmeerweg is in tijdpad ongeveer gelijk met het plan Landsheer in Warmenhuizen. Plan Landsheer is een mooie realisatie woningen voor Warmenhuizen en voldoet aan de structuurvisie nieuwbouw ten oosten van Warmenhuizen te ontwikkelen. Landsheer ligt aan de noordkant van de oostelijke rand. Op termijn zal de uitbreiding ten zuiden van Landsheer plaatsvinden richting Warmenhuizerweg en daarbij dichter bij het centrum met de verschillende voorzieningen komen. Dus voor de toekomst voldoende mogelijkheden tot woningbouw op toplocatie in Warmenhuizen. Zoals gesteld heeft de tijd het plan Dergmeerweg ingehaald en is mijn zienswijze dit plan in de ijskast te zetten of geheel te schrappen.

Door de bouw van in aanvang 48 woningen (fase 1 - fase 2 nogmaals 48 ) ten oosten van de atletiekbaan Nova ten behoeve van vluchtelingen en deels inwoners van de gemeente Schagen is een extra aantal woningen beschikbaar bij het ontwikkelen van het plan Dergmeerweg nog geen sprake van was. Dit bouwblok voor 20 jaar is een extra hoeveelheid woningen die na vertrek vluchtelingen door de inwoners van de gemeente Schagen kunnen worden waar

bewoond. De impact van dit bouwplan in het tussen gebied van Tuitjenhorn en Warmenhuizen is enorm. De inrichting van dat perceel met woningen is volstrekt niet in harmonie met de aldaar gesitueerde centrale sport voorzieningen voor Tuitjenhorn en Warmenhuizen en de woon- en werkgemeenschap Midgard in een parkachtige omgeving. Het groen , de vrije zichtlijnen van uit het oosten op de Kustlijn , de kenmerkende ruimte en herkenbaarheid van het gebied wordt enorm geweld aangedaan. Maar de noodzaak om de vluchtelingen een thuis te bieden maakt bijna ondenkbare beslissingen mogelijk. Er was weerstand tegen deze locatie om verschillende redenen maar ook begrip dat er iets gedaan moest worden. In deze zaak was de gemeente heel doortastend , wat lof verdiend , maar helaas wel ten koste van. Nu deze wijk , genoemd naar de oostelijke gelegen weg Noorderlicht , er staat heeft dat impact op verdere ontwikkelingen in dat gebied. Als ook plan Dermeerweg wordt voortgezet zoals dat nu ter inzage ligt , wordt de open ruimte volledig dichtgetimmerd en zijn de twee kernen Tuitjenhorn en Warmenhuizen met bebouwing aan elkaar gegroeid. Het kenmerkend onderscheid en de zichtlijn is vernietigd. In het plan Dergmeerweg is veelvuldig aangehaald dat het dorpskarakter moet worden aangehouden , de historische bebouwing op de zandheuvels/wallen mag geen geweld worden aangegaan.

Het plan is dus in strijd met zichzelf. Met dit plan Dergmeerweg wordt juist het kenmerkende van de afzonderlijke dorpen geweld aangedaan. Als dan ook nog appartement gebouwen tot 10 meter hoogte op in het oog springende locaties worden ingetekend is de ramp niet meer te overzien. Een bijna onuitputtelijke hoeveelheid voorbeelden bebouwing vanuit de omgeving zijn in het plan verwerkt om de indruk te wekken dat het passend bij

het

dorp is. Dit lijkt een poging dit omstreden plan aan de huidige bewoners te proberen te verkopen. Met het bouwen van het plan worden al die criteria met de voeten getreden en zeker als de nieuwe situatie met betrekking tot het Noorderlicht

bouwplan in ogenschouw wordt genomen.

Mijn voorstel is het plan Dergmeerweg

percelen

direct

gelegen

aan

en

te

beperken

tot

bebouwing

toegang tot de Dergmeerweg

met

van

de

vrij staande

woningen in lijn met de bestaande bebouwing Hiermede kan de gemeente deel van de aankoop kosten dekken met verkoop van deze percelen. Ik heb geen, ook

niet familie

een

kennissen, persoonlijk belang bij bovengenoemd voorstel. Ik doe dit in algemeen belang en hoop een on omkeerbare beslissingen voor de gemeenschap Warmenhuizen te voorkomen. en

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Ik voel

me

betrokken als inwoner

van

Warmenhuizen

plan klaar is: Heeft niemand kunnen voorzien dat Tuitjenhorn en Warmenhuizen nu aan elkaar zijn gebouwd Ik wil voorkomen

en

onze

dat

woonplaats

men

nu

later zegt als het

Tuitjenhuizen

of

Warmentuitje kan worden genoemd.

(geanonimise rd) (geanonimiseerd)

es