Vragen en beantwoording Wens4U OVV 21-01-2025 inzake Uitvoeringsprogramma Structuurvisie Petten

Tijdens de OVV van 21 januari zijn over het onderwerp ‘Uitvoeringsprogramma Structuurvisie Petten” vragen gesteld door Wens4U. Onderstaand de beantwoording: Eerder heeft het college een bedrag van 15.000 euro geraamd als opbrengst voor de grondruil/verkoop met Staatsbosbeheer. De opbrengst is 850.000 euro. Hoe verklaart de portefeuillehouder dit grote verschil? “Antwoord: De te verkopen grond door de gemeente aan Staatsbosbeheer betrof de randen van de camping (6.657 m2). Ten tijde van het opstellen van de totale begroting was onduidelijk of deze gronden nodig waren voor de realisatie van de nieuwe bestemming. Daarnaast spraken wij met Staatsbosbeheer ook over het terugkopen van grond gelegen naast het campingterrein: het parkeerterrein bedoelt voor het ontmoetingsplein (7576 m2). Om die reden hebben we voorzichtig geraamd; een hoge opbrengst was door deze omstandigheden minder realistisch. Nadat de planvorming helder was geworden is gebleken dat onze ‘randen’ wel degelijk van groot belang waren voor de ontwikkeling. Daarnaast hebben wij de gronden niet als losse grond laten taxeren maar als complexwaarde. En als laatste is de bestemming gewijzigd, waardoor de gronden van seizoenverhuur naar jaarrond verhuur geschikt zijn gemaakt.

Het bovenstaande heeft geleid tot de opbrengst die voor SBB aan ons is uitgekeerd en flink afwijkt van onze achteraf gezien te voorzichtige inschatting.