Vragen CDA Grotewallerweg 21

Schriftelijke vragen

Onderwerp Aan Datum

: Grotewallerweg 21 : Dhr. S. Kruijer : 27-02-2025

Naar aanleiding van vragen tijdens het Raadscafé van 13 januari jl. zijn fracties geïnformeerd over het voornemen van de eigenaren van de kavel aan de Grotewallerweg 21. Het presidium heeft op 28 januari l besloten om een brief van de indieners te agenderen voor de aankomende Oordeelsvormende Vergadering van 4 maart 2025. CDA Schagen heeft de wethouder gevraagd om in zijn aanstaande Raadsinformatiememo, die op 20 februari is verschenen, raadsleden verduidelijking te geven over de afwijzingsgronden. Helaas zijn deze afwijzingsgronden niet helder genoeg geformuleerd, en dient CDA Schagen deze vragen alsnog in. Graag wil CDA Schagen duidelijkheid. Overigens is dit hetgeen waar de indieners van de plannen om vragen. Letterlijk: “Wij hopen op een open onderbouwde overweging. Wij willen dit graag kunnen begrijpen.Wij zijn er niet op uit om iemand op fouten te wijzen.” Bij de afwijzing van de aanvraag tot het realiseren van 3 vrijstaande woningen, zijn de antwoorden op de volgende vragen niet voldoende duidelijk. • de gemeente spreekt bij afwijzing op basis van 'te grote verdichting' - kan de organisatie dit argument verduidelijken, daar er sprake is van kavelgroottes van elk 900-1000m2? De kavelbreedte van diverse omliggende woningen (gehele Grotewallerweg 21 (west) is smaller.

• De gemeente spreekt bij afwijzing over 'niet passend binnen bebouwingsritmiek' - kan de organisatie dit argument verduidelijken, daar er diverse vrijstaande woningen in diverse bouwstijlen staan? Wat is er niet passend? • De gemeente spreekt bij afwijzing over 'verbreken met historisch lint' - het lint is in huidige situatie al geen historisch lint, met bebouwing volgens plan, ontstaat er een toename van lintvorming. Daarbij zal de opzichtige nieuwbouw schuur aan achterzijde perceel minder in het zicht staan. Om het plan een kans te geven volgt begin april van 2024 een gemeentelijke suggestie tot bouwen van 2 vrijstaande woningen, waarbij 1 in stolpvorm, die gesplitst zou kunnen worden. Kunt u specifiek aangeven in hoeverre deze suggestie wel voldoet aan de vergunningseisen, in relatie tot de bovenstaande afwijzingsargumenten. Helaas voelen wij ons iets wat bezwaard om bovenstaande gedetailleerde vragen over een afwijzing van een bouwplan in te dienen. In onze rol als volksvertegenwoordiger kunnen wij ons (helaas) aansluiten bij de vraagtekens van de eigenaren, en zijn genoopt deze vragen in te dienen. Teneinde uit te komen tot wederzijds begrip en een gedragen plan waarbij de gemeente Schagen 3 wooneenheden kan bijschrijven aan de woningvoorraad.

Graag ontvangen wij de antwoorden voorafgaand aan de Oordeelsvormende Vergadering van 4 maart, zodat de informatie voor alle raadsleden beschikbaar is. Met vriendelijke groet, Debby Burger, Fractievoorzitter CDA Schagen