Voorstel Vaststellen bestemmingsplan rode Kool te Sint Maarten

Raadsvoorstel Vergadering van Gemeenteraad Datum collegebesluit:

11 januari 2022

Datum vergadering Voorstel van Team Portefeuillehouder Onderwerp Openbaar

17 februari 2022 van Leeuwen Bouwzaken en procedures Beemsterboer Vaststellen bestemmingsplan rode Kool te Sint Maarten Ja

Publiekssamenvatting Het gemeentebestuur is voornemens om planologische medewerking te verlenen aan realisatie van 32 eengezinswoningen in Sint Maarten. Nadat het bestemmingsplan hiervoor is vastgesteld kan in het 1e kwartaal van 2022 de benodigde omgevingsvergunning worden aangevraagd.

Voorgesteld besluit

1. Het bestemmingsplan "Rode Kool te Sint Maarten", bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0441.BPSTM2010Rodekool-ON01 , met de bijbehorende bestanden ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan voor het plangebied van het bestemmingsplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Inleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 09-11-2021 ingestemd met het voornemen om op een onbebouwd stuk grond aan De Omloop te Sint Maarten 32 woningen te realiseren. Hiertoe is een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd. Hierop is door niemand gereageerd. Dit agendapunt wordt op 10-01-2022 in het stafoverleg met de wethouder besproken.

Beoogd effect Met het toevoegen van woningen aan de woningvoorraad van Sint Maarten kan huisvesting worden geboden aan inwoners van de gemeente. Tevens draagt dit bij aan het in stand houden van het voorzieningenniveau in genoemde kern.

Kader Bestemmingsplan “Sint Maarten 2010” Reisgids voor Ruimtelijke Ontwikkelingen Regionale woningbouwafspraken (KWK)

Argumentatie Het woningbouwplan is een vervolg op eerdere besluitvorming over woningbouw in Sint Maarten en het in procedure brengen van het ontwerpbestemmingsplan. Volgens de Wet ruimtelijke ordening moet het bestemmingsplan nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden aangeboden. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan ongewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen.

Raadsvoorstel

Pagina 1 of 3

Alternatieven Niet van toepassing.

Maatschappelijk draagvlak Uit het feit dat in het kader van de ter inzage legging geen reacties naar voren zijn gebracht mag worden afgeleid, dat er geen weerstand is tegen het realiseren van de nieuwe woningen.

Financiële consequenties De planologische procedure en de realisatie van de woningen komt voor rekening en risico van de initiatiefnemers. Kostenverhaal is geregeld in een overeenkomst.

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd, waarbij belanghebbenden de gelegenheid hebben om beroep in te stellen.

Realisatie van het besluit Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad kan de initiatiefnemer een omgevingsvergunning aanvragen voor het realiseren van de woningen. De verwachting is, dat begin maart 2022 zal gebeuren.

Bijlagen 1. 2. 3. 4. 5. 6.

2021-11-01 - Ontwerp-bestemmingsplan.pdf Verbeelding.pdf Vragen D66 bestemmingsplan Rode Kool_Sint Maaten jan.2022.docx 220124 beantwoording schriftelijke vragen D66 rode kool parkeren.docx 220124 Bijlage 1 tekening zoekgebied parkeren Rode Kool.pdf Getekende RB Vaststellen bestemmingsplan rode Kool te Sint Maarten.pdf

Raadsvoorstel

Pagina 2 of 3

Concept Raadsbesluit Vergadering van … Vaststellen bestemmingsplan rode Kool te Sint Maarten

De Gemeenteraad van de gemeente Schagen, gelezen het voorstel van college van burgemeester en wethouders d.d. 11 januari 2022 gelet op het bepaalde in artikel: 3.1 en 6.12 Wet ruimtelijke ordening

besluit 1. Het bestemmingsplan "Rode Kool te Sint Maarten", bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0441.BPSTM2010Rodekool-ON01 , met de bijbehorende bestanden ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan voor het plangebied van het bestemmingsplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Aldus besloten in de vergadering van... De Gemeenteraad van de gemeente Schagen,

Raadsvoorstel

Pagina 3 of 3