Voorstel Vaststellen bestemmingsplan Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn

Raadsvoorstel Vergadering van Gemeenteraad Datum collegebesluit:

26 oktober 2021

Datum vergadering Voorstel van Team

14 december 2021 van Leeuwen Bouwzaken en procedures

Portefeuillehouder Onderwerp Openbaar

Beemsterboer Vaststellen bestemmingsplan "Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn" Ja

Publiekssamenvatting Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om het bestemmingsplan "Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn” ongewijzigd vast te stellen. Het plan beoogt het wijzigen van de bestemming van “Agrarisch” naar “Wonen” en het realiseren van een nieuwe woning ter plaatse. Er wordt ook voorgesteld om geen exploitatieplan vast te stellen, omdat kostenverhaal verzekerd is via een anterieure overeenkomst.

Voorgesteld besluit

1. Het bestemmingsplan “Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn”, bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0441. BPTHNKalverdijk9a-ON01, met de bijbehorende bestanden gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan voor het plangebied van het bestemmingsplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Inleiding Het college heeft in principe ingestemd (zie brief nr. 20.001711) met het voornemen om op een onbebouwd stuk grond nabij Kalverdijk 9 te Tuitjenhorn een woning te realiseren. Hiertoe is een ontwerp-bestemmingsplan ter inzage gelegd. Hierop is door niemand gereageerd.

Beoogd effect Als aan het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven kan ter plaatse van de planlocatie een woning worden gebouwd.

Kader Bestemmingsplan “Tuitjenhorn” Reisgids voor Ruimtelijke Ontwikkelingen Omgevingsverordening Noord-Holland 2020

Argumentatie In vervolg op eerdere voorstellen betreffende de conceptaanvraag en het in procedure brengen van het ontwerpbestemmingsplan en tevens volgens de Wet ruimtelijke ordening moet het bestemmingsplan nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden aangeboden. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan ongewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen.

Alternatieven Niet van toepassing.

Raadsvoorstel

Pagina 1 of 3

Maatschappelijk draagvlak Uit het feit dat in het kader van de ter inzage legging geen reacties naar voren zijn gebracht mag worden afgeleid, dat er geen weerstand is tegen het realiseren van de nieuwe woning.

Financiële consequenties De planologische procedure en de realisatie van de woning komt geheel voor rekening en risico van de initiatiefnemers. Kostenverhaal is geregeld in een anterieure overeenkomst.

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd, waarbij belanghebbenden de gelegenheid hebben om beroep in te stellen.

Realisatie van het besluit Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad kunnen de initiatiefnemers een omgevingsvergunning aanvragen voor het realiseren van de woning. Om er voor te zorgen dat dit binnen een redelijke termijn tot een afronding komt zijn termijnen vastgelegd in de anterieure overeenkomst.

Bijlagen 1. 2. 3. 4. 5.

2021-05-07 - Ontwerp bestemmingsplan.pdf 2021-05-07 - Verbeelding.pdf 2021-10-19 - Raadsbesluit.docx Anterieure overeenkomst - anoniem.pdf Getekend RB bp Kalverdijk tussen 9 en 11 Tuitjenhorn.pdf

Raadsvoorstel

Pagina 2 of 3

Concept Raadsbesluit Vergadering van … Vaststellen bestemmingsplan "Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn"

De Gemeenteraad van de gemeente Schagen, gelezen het voorstel van college van burgemeester en wethouders d.d. 26 oktober 2021 gelet op het bepaalde in artikel: 3.1 en 6.12 Wet ruimtelijke ordening

besluit 1. Het bestemmingsplan “Kalverdijk tussen 9 en 11, Tuitjenhorn”, bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0441. BPTHNKalverdijk9a-ON01, met de bijbehorende bestanden gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan voor het plangebied van het bestemmingsplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Aldus besloten in de vergadering van... De Gemeenteraad van de gemeente Schagen,

Raadsvoorstel

Pagina 3 of 3