Voorstel Herstelbesluit Verklaring van geen bedenking bouwen 120 woningen plan 'Noorderlicht'

Raadsvoorstel

Pagina 1 of 4

Raadsvoorstel Vergadering van Gemeenteraad Datum collegebesluit:

25 april 2023

Datum vergadering Voorstel van

9 mei 2023 Staal

Team Portefeuillehouder Onderwerp Openbaar

Fysieke leefomgeving Kruijer Herstelbesluit Verklaring van geen bedenking bouwen 120 woningen plan 'Noorderlicht' Ja

Samenvatting Gemeente Schagen is voornemens om in het plangebied Tuitjenhorn - Warmenhuizen (plan 'Noorderlicht') tijdelijk voor de duur van 20 jaar 120 woningen te realiseren voor de huisvesting van vluchtelingen uit de Oekraïne. Het planvoornemen past niet binnen het geldende bestemmingsplan. Vanwege de urgentie van het plan is een tijdelijke vergunning verleend met toepassing van de Crisis- en herstelwet (Chw) en heeft de raad eerder op 21 maart 2023 de benodigde Verklaring van geen bedenking afgegeven. De afgelopen maanden is na overleg met bewoners en dorpsraden besloten om een deel van de woningen ook beschikbaar te stellen voor bewoners. Omdat de oorspronkelijke Verklaring van geen bedenking hier niet in voorzag wordt nu een herstelbesluit voorgesteld zodat, wanneer uw raad hiermee instemt, deze woningen ook beschikbaar komen voor bewoners uit Tuitjenhorn en Warmenhuizen.

Voorgesteld besluit Het college besluit het volgende voor te leggen aan de raad. 1. Het herzien van het besluit tot afgifte van de Verklaring van geen bedenking zoals vastgesteld op 21 maart 2023 voor de huisvesting van de huisvesting van vluchtelingen uit de Ukraine op de locatie gelegen tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen. 2. Een verklaring van geen bedenking af te geven voor het tijdelijk afwijken van het geldende bestemmingsplan voor een periode van 20 jaar ten behoeve van het bouwen van 120 woningen in de sociale sector met een beperkte instandhoudingstermijn van 20 jaar de locatie gelegen tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen.

Aanleiding Uw raad heeft op 21 maart 2023 een Verklaring van geen bedenking (VVGB) afgegeven voor het tijdelijk afwijken van het geldende bestemmingsplan ten behoeve van het bouwen van 120 woningen voor de huisvesting van vluchtelingen uit de Ukraine op de locatie gelegen tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen. De afgelopen maanden is na diverse overleggen met de bewoners en dorpsraden besloten dat een deel van de woningen zal worden toegewezen aan Oekraïense vluchtelingen en een deel van de woningen zal worden toegewezen aan overige doelgroepen waaronder bewoners van Tuitjenhorn en Warmenhuizen. Op 6 april 2023 is een omgevingsvergunning verleend voor voor het oprichten van 120 woningen in de sociale sector met een beperkte instandhoudingstermijn van 20 jaar. De doelgroep van de vergunning is hiermee breder dan waarvoor eerder een VVGB is afgegeven. Het is daarom wenselijk om het raadsbesluit tot afgifte van de de VVGB te herstellen.

Beoogd resultaat De Verklaring van geen bedenking wordt afgestemd op de verleende omgevingsvergunning zodat ook overige doelgroepen, waaronder bewoners uit Warmenhuizen en Tuitjenhorn kunnen worden gehuisvest in het plan.

Kaders Crisis- en herstelwet

Raadsvoorstel

Pagina 2 of 4

Kanttekeningen en alternatieven Niet aanpassen, dan mogen alleen vluchtelingen uit de Oekraine in het plan worden gehuisvest.

Financiële aspecten N.v.t.

Communicatie De Verklaring van geen bedenking zal bekendgemaakt gemaakt worden op de gebruikelijke manier.

Uitvoering en evaluatie N.v.t.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen, gemeentesecretaris

burgemeester

Mevrouw E.C. van der Bruggen

Mevrouw M.J.P. van Kampen-Nouwen

Raadsvoorstel

Pagina 3 of 4

Concept Raadsbesluit Vergadering van … Herstelbesluit Verklaring van geen bedenking bouwen 120 woningen plan 'Noorderlicht'

De Gemeenteraad van de gemeente Schagen, gelezen het voorstel van college van burgemeester en wethouders d.d. 25 april 2023

besluit 1. Het herzien van het besluit tot afgifte van de Verklaring van geen bedenking zoals vastgesteld op 21 maart 2023 voor de huisvesting van de huisvesting van vluchtelingen uit de Ukraine op de locatie gelegen tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen. 2. Een verklaring van geen bedenking af te geven voor het tijdelijk afwijken van het geldende bestemmingsplan voor een periode van 20 jaar ten behoeve van het bouwen van 120 woningen in de sociale sector met een beperkte instandhoudingstermijn van 20 jaar de locatie gelegen tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen.

Aldus besloten in de vergadering van... De Gemeenteraad van de gemeente Schagen,

Raadsvoorstel

Pagina 4 of 4