Verworpen D66 Amendement Toepassen coordinatieregelingen woningbouwproject Sint Maarten

D66

Stemming, d.d.

v: 3

Schagen

T:

2- O

- 7 FEB. 2023 O aangenomen tal verworpen overgenomen ingetro v6Or stemming de g

Amendement Agendapunt

11

Onderwerp

Toepassen coordinatieregeling planologische procedure woningbouwproject ontwikkelingscombinatie USP - Ooms aan de Omloop te Sint Maarten

Aan de raad

De raad van de gemeente Schagen in vergadering bijeen op 7 februari 2023, Overwegende dat: -

-

de woningbehoefte groot is; vraag en aanbod op elkaar moeten zijn afgestemd; er een tekort is aan betaalbare woningen (huur en koop); er voldoende aanbod is in het segment midden en duur; er in Sint Maarten een onbalans is tussen sociale huur (12 %) en koop; in Sint Maarten bijna 30% van de inwoners 65+ is (zie bijiage) en dit toe zal nemen; door de afbouw van gezinssituaties en vergrijzing de gemiddelde woningbezetting daalt; voor de huisvesting van de inwoners die aangewezen zijn op sociale huurwoningen het aanbod niet aansluit op hun specifieke behoefte;

In aanmerking nemende dat:

-

-

-

juist in deze tijd meer aandacht uit zou moeten gaan naar: o huisvesting van inwoners die aangewezen zijn op sociale huurwoningen; o een voldoende percentage sociale (huur)woningen bij nieuwe ontwikkelingen; o doorstroming van grote naar kleine(re) woningen; de twee bij het raadsvoorstel gevoegde stedenbouwkundige varianten de indruk wekken dat er 40 % "sociaal"1 (huur en koop) zal worden gerealiseerd in twee woningtypes (appartementen en rug-aan-rug); "sociale" koopwoningen de indruk wekken betaalbaar te zijn, maar dat in de praktijk nauwelijks blijken te zijn; appartementen beter aansluiten bij de woonwensen van ouderen (kleiner en gelijkvloers); de (tweede) stedenbouwkundige variant (zonder rug-aan-rug woningen) de voorkeur verdient gelet op: o de toekomst- en gebruikswaarde voor de 65+ inwoners ; o het bouwbiok zodanig kan worden ontworpen dat dit voor de toekomstige bewoners de mogelijkheid biedt om in "sociale samenhang" te wonen en te leven; Het lopende onderhandelingsproces noodzaakt dat de raad nu haar oordeel en duidelijkheid geeft over dit project (van deze overigens gewenste ontwikkeling van USP - Ooms);

1 "sociaIe" woningen zijn bestemd voor de doelgroep die qua inkomenssituatie geen hypotheek kan krijgen en daarom aangewezen is op de sociale woningvoorraad yen een woningbouwvereniging

D66 Schagen Amendeert het besluit door punt 3 toe te voegen aan het besluit: 3.Het college op te dragerr om in het verdere ontwikkelingsproces met de ontwikkelingscombinatie USP-Ooms vast te leggen dat 20% van de te bouwen woningen wordt gerealiseerd als sociale huurwoning en beheerd door een toegelaten instelling en dat 20% wordt gerealiseerd als sociale koopwoning." En gaat over tot de orde van de dag. De fractie van D66 Schagen, Mr. F.N.J. Jansen, fractievoorzitter.

Toelichting: Het voorstel spreekt voor zich.

Bijlage:

Inwoners naar leeftijd - woonptaats Sint Maarten c.o-D 600

585 5

500

400 300 235 200

215

100 0-15

15-25

Bevolking, leeftijdsgroepen: aantal Inwoners op 1 januari 2022 per leeftijdsgroeo.