Verkoop OldSkoel Burgerbrug vervolgvragen art 43 van PvdA en Seniorenpartij Schagen

Geacht college, PvdA Schagen en de Seniorenpartij Schagen hebben vragen gesteld over de gang van zaken rondom de verkoop van de voormalige basisschool in Burgerbrug aan de Stichting OldSkoel. Afgelopen dinsdag 9 februari stonden onze laatste (artikel 43) vragen op de raadsagenda. PvdA Schagen en de Seniorenpartij Schagen hebben bij dat agendapunt toegelicht waarom zij nog niet tevreden zijn met de beantwoording van hun vragen en ook is aan het college verzocht om de procedure van de verkoop te beschouwen in het licht van het Rekenkameronderzoek “Verkoop tafelzilver” uit november 2019. Vanwege het achterwege blijven van een reactie van het college verzoeken wij u hierbij alsnog op ons verzoek in te gaan en ons te informeren over het proces dat heeft geleid tot de verkoop van de voormalige basisschool in Burgerbrug aan de Stichting OldSkoel. Verkoop van gemeentelijk onroerend goed laat de raad van Schagen niet onberoerd. Daarom heeft de Rekenkamercommissie in november 2019 op verzoek van de raad een onderzoeksrapport gepresenteerd over de verkoop van gemeentelijk ‘tafelzilver’. Dit heeft geleid tot een aantal bevindingen, conclusies en aanbevelingen die zijn overgenomen door het college.

Hieronder volgen enkele citaten uit het onderzoeksrapport: • “In de gemeente Schagen is naar aanleiding van een ingediende motie (3 juli 2018) tussen college en raad afgesproken dat de raad bij de verkoop van gebouwen die gevoelig kunnen liggen, om wensen en bedenkingen wordt gevraagd” (pg 8). • “Er zijn weinig vastgestelde procedures rondom de verkoop van gebouwen. Doordat procedures niet zijn uitgewerkt en een planmatige aanpak van de verkoop van tafelzilver ontbreekt, ontstaat er ruimte om in afzonderlijke gevallen ‘naar bevinden’ te handelen. Het zorgt er ook voor dat de raad beperkt in positie is gebracht en zichzelf in positie heeft gebracht om richting te geven aan de uitvoering en om de uitvoering te controleren” (pg 44). Als houvast is er echter wel een procedure vastgoed (Verkoopprocedure Vastgoed, 2016). Op 20 december 2016 is deze door het college vastgesteld. De procedure is opgesteld mede naar aanleiding van de kritiek rondom de verkoop van Laan 21 en is op 16 januari 2017 middels een memo met de gemeenteraad en de commissie Ruimte gedeeld. In de Verkoopprocedure Vastgoed is als uitgangspunt opgenomen dat verkopen in beginsel via een openbare procedure plaatsvinden. Een verkoop kan ook via een niet-openbare procedure plaatsvinden.

Maar bij zowel een openbare als een niet-openbare procedure schrijft de Mededeling van de Europese Commissie over “staatssteun” voor, dat de transactiesom marktconform moet zijn. Uit de beantwoording van onze vragen tot nu toe hebben PvdA Schagen en de Seniorenpartij Schagen niet kunnen afleiden dat bovengenoemde uitgangspunten en procedure gevolgd zijn. Onduidelijk blijft wat de overwegingen voor verkoop zijn geweest. Mede uit de inspraak door mevrouw Jong blijkt dat inwoners van Burgerbrug en de dorpsraad niet of nauwelijks betrokken zijn bij het functioneren van de OldSkoel. Daarnaast is de tijdelijke status van gebruik door Stichting OldSkoel door de verkoop al omgezet naar een permanente status terwijl de toegezegde evaluatie niet is uitgevoerd. PvdA Schagen en de Seniorenpartij Schagen vragen het college om een uitleg over de gemaakte keuzes en de gang van zaken. Hierbij zien we graag een integraal antwoord tegemoet met verantwoording en uitleg van de overwegingen; graag zien wij dat verantwoording en uitleg worden gerelateerd aan de bevindingen in het rapport van de rekenkamercommissie “Verkoop tafelzilver” en de Verkoopprocedure Vastgoed (zoals in de raadsvergadering op 9/2 is verzocht).

Daarnaast zien wij graag dat ook de volgende punten worden meegenomen (nav de inspraak van mw Jong op 9 februari): • Waarom er geen evaluatie is geweest rondom het gebruik door Stichting OldSkoel. • Waarom het object direct is vergund en niet op de vrije markt is aangeboden • Waarom het object niet conform taxatiewaarde is verkocht • Waarom er vóórafgaand aan de verkoop geen overleg is geweest met dorpsraad en inwoners van Burgerbrug • Wat de maatschappelijke meerwaarde is van gebruik van de locatie door Stichting OldSkoel ten opzichte van gebruik van de locatie voor woningbouw • Uitleg over de invulling van de beoogde dorpshuisfunctie en financiële verantwoording hiervan. Wij kijken uit naar uw reactie. Met vriendelijke groet, PvdA Schagen Seniorenpartij Schagen