Stimuleringslening Duurzaamheid Maatschappelijk Vastgoed

De raad van de gemeente Schagen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 25 februari 2025; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; besluit: vast te stellen de volgende: Verordening Stimuleringslening Duurzaamheid Maatschappelijk Vastgoed Artikel 1 Begrippen Deze verordening verstaat onder: a) Aanvrager: een rechtspersoon zoals omschreven in artikel 3 die een aanvraag voor een Stimuleringslening doet. b) College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen; c) Stimuleringslening: een lening ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van maatregelen; d) Maatregelen: maatregelen en voorzieningen zoals bedoeld in artikel 4 e) Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen; f) SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM– vergunningnummer 12013647; en g) Toewijzing: het besluit van de Gemeente op basis waarvan de aanvrager een aanvraag kan doen voor de Stimuleringslening bij SVn.

Artikel 2 Toepassingsbereik Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen: 1. Voor een Stimuleringslening die zakelijk wordt verstrekt. 2. De aanvrager van de Stimuleringslening Duurzaamheid Maatschappelijk Vastgoed die zakelijk wordt verstrekt is een rechtspersoon. Van de lening wordt onderhandse akte opgemaakt. 3. Voor het treffen van maatregelen aan maatschappelijk vastgoed in de gemeente Schagen 4. Het rentepercentage dat van toepassing is, is het minimumrentepercentage van 1,7%. 5. De looptijd van de Stimuleringslening bedraagt 15 jaar. 6. Het betreft een annuïtaire lening. 7. De Stimuleringslening wordt verstrekt via een bouwdepot. Artikel 3 Doelgroep De aanvrager is eigenaar, huurder, opstalhouder of erfpachter van maatschappelijk vastgoed. Maatschappelijk vastgoed wordt in de gemeente Schagen beheerd door stichtingen, verenigingen of coöperaties zonder winstoogmerk. De organisaties binnen deze doelgroep hebben als hoofddoel het inspelen op maatschappelijke behoeften en vraagstukken. Hun activiteiten zijn gericht op het ondersteunen van de buurt of de gemeente, waarbij maatschappelijke meerwaarde centraal staat.

Artikel 4 Maatregelen 1. Tot de maatregelen worden gerekend: a. Maatregelen met een duurzaam karakter gericht op; energiebesparing, energieopwekking of klimaat adaptieve maatregelen. b. Overige duurzaamheidsmaatregelen die naar oordeel van het college aantoonbaar bijdragen aan beperking van de energievraag van het gebouw, ofwel vermindering van de CO2-uitstoot van het gebouw, ofwel verhoging van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorzieningen van het gebouw. 2. De Stimuleringslening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten <verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten>. Het college stelt de hoogte

van de Stimuleringslening vast, met een minimum van € 2.500,- en een maximum van €50.000 inclusief btw.

Artikel 4 Beleidsdoelen Deze regeling heeft tot doel het stimuleren van maatregelen voor maatschappelijk vastgoed, als bedoeld in artikel 3, waarmee aantoonbaar energie wordt bespaard of op een duurzame manier wordt opgewekt. Naast reductie van de energiekosten dragen deze maatregelen ook bij aan de energie- en klimaatdoelstellingen van de gemeente Schagen. Artikel 5 Financiering 1. De raad van de gemeente Schagen stelt een budget van 800.000 vast dat beschikbaar is voor Stimuleringsleningen. 2. Stimuleringsleningen zijn alleen beschikbaar voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is. 3. Indien het vastgestelde budget niet meer toereikend is, worden de aanvragen door het college afgewezen. Artikel 6 Bevoegdheid college Het college toetst de aanvraag aan artikel 2, 3, 4 en 5 en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, de aanvrager naar SVn te verwijzen voor het aanvragen van een Stimuleringslening. Artikel 7 Procedure aanvraag en toewijzing 1. Een aanvraag voor een Stimuleringslening kan zowel digitaal als fysiek worden ingediend. Dit via een door de gemeente aangewezen website of mail adres, of per brief bij het college ingediend onder opgave van: a. De te treffen stimuleringsmaatregelen. b. De werkelijke kosten van het treffen van de stimuleringsmaatregelen alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave, bijvoorbeeld offertes. c.

Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden 2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken. 3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren. 4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de aanvraag buiten behandeling te stellen. 5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af. 6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager. 7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd. 8. De in lid 6 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden. Artikel 8 Afwijzen aanvraag en intrekken toewijzing 1. Het college wijst een aanvraag voor een Stimuleringslening af, indien: a. het aangevraagde leenbedrag meer bedraagt dan €50.000; of b. de werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat; of c.

de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500,-; of d. er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen; of e. Indien er geen uitzicht is op de financiering van de totaal benodigde kosten 2. Het college trekt een toewijzing Stimuleringslening in, indien: a. de Stimuleringslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of b. de Stimuleringslening niet tot stand komt. Artikel 9 Financiële toets, verstrekken en beheer Stimuleringslening door SVn

1.

2. 3.

4.

De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Stimuleringslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een Stimuleringslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Stimuleringslening van SVn en de samenwerking tussen Gemeente Schagen en SVn. SVn stelt de definitieve hoogte van de Stimuleringslening vast en bij en positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Stimuleringslening. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en/of kan de aanvrager zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

Artikel 10 Nadere regels Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen. Artikel 11 Hardheidsclausule Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening. Artikel 12 Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 21 april 2025. Artikel 13 Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als “Stimuleringslening Duurzaamheid Maatschappelijk Vastgoed” Aldus vastgesteld te Schagen op 25 maart 2025