RV_Grote Sloot 8

RAADSVOORSTEL Zaaknummer: Soort voorstel: Raadsvergadering: Portefeuillehouder: Status:

468132 Raadsvoorstel 4 november 2025 S. Kruijer Openbaar

Onderwerp: Omgevingsvergunning gebruiksgerichte paardenhouderij Grote Sloot 8 in Burgerbrug

Samenvatting Gevraagd wordt om in te stemmen met de omgevingsvergunning voor 'het oprichten van een gebruiksgerichte paardenhouderij voor maximaal 11 paarden en het uitbreiden van de stal te Grote Sloot 8 in Burgerbrug'. Eerder is er hiervoor een conceptaanvraag ingediend. De gemeenteraad heeft toen besloten op 17 december 2024 om in principe medewerking te verlenen aan de conceptaanvraag gebruiksgerichte paardenhouderij, Grote sloot 8. Aan de hand hiervan is er een omgevingsvergunning ingediend. Voor de omgevingsvergunning is er een overeenkomst gesloten voor nadeelcompensatie.

Voorgesteld besluit In te stemmen met de omgevingsvergunning voor 'het oprichten van een gebruiksgerichte paardenhouderij voor maximaal 11 paarden en het uitbreiden van de stal te Grote Sloot 8 in Burgerbrug'.

Inleiding Het betreft een omgevingsvergunning voor het realiseren van een gebruiksgerichte paardenhouderij voor maximaal 11 paarden en het uitbreiden van een bestaande stal ten behoeve hiervan op de Grote Sloot 8 in Burgerbrug. Voor het planvoornemen is eerder een conceptaanvraag ingediend voor het afwijken van het huidige gebruik. Conform het door de gemeenteraad besproken adviesrecht is deze conceptaanvraag aan de gemeenteraad voorgelegd voor een preadvies, hierop is besloten om in principe medewerking te verlenen. Kaders  Omgevingsplan gemeente Schagen  Bestemmingsplan 'Buitengebied Zijpe'

Pagina 1 van 3

 

Omgevingsvisie Schagen Omgevingsverordening NH2022

Beoogd resultaat Nieuw gebruik voor voormalig agrarische perceel met een goede landschappelijke inpassing.

Argumenten 1.1 Er is positief gereageerd door de provincie De provincie geeft aan dat een gebruiksgerichte paardenhouderij mag volgens de omgevingsverordening (art 6.15) als de agrarische functie stopt in de huidige bedrijfsgebouwen. De uitbreiding van de schuur past niet binnen de regels van deze verordening. Toch vindt de provincie dat de gebruiksgerichte paardenhouderij en de uitbreiding wel op deze plek mogelijk is, omdat er veel gebouwen en verharding verdwijnen. De provincie zal hier in de verdere procedure verder geen opmerkingen over maken. 1.2 Het planvoornemen is passend binnen onze omgevingsvisie In de omgevingsvisie staat dat we ruimte geven aan ondernemers en nieuwe bedrijven. Dit doen we in en bij dorpen en in het buitengebied. Het plan van deze aanvrager past hierbij. Ook past het plan in de omgevingsvisie omdat een oud agrarisch bedrijf een nieuwe functie krijgt en we andere functies een plek willen geven in het buitengebied. Het plan past binnen het bouwvlak en het komt vaker voor om paarden te houden in ons agrarisch gebied. De vermindering en vernieuwing van gebouwen verbetert ook het straatbeeld. 1.3 Het landschappelijk inpassingplan is positief beoordeeld Er is een plan gemaakt om te laten zien dat het voorstel geen schade doet aan het landschap. Dit noemen we ook wel een landschappelijk inpassingplan.

Uit dit plan blijkt dat het voorstel het landschap juist verbetert. Onze landschapsdeskundige heeft het plan goedgekeurd onder bepaalde voorwaarden. Deze voorwaarden zijn in het plan verwerkt. 1.4 Er zijn geen milieutechnische belemmeringen Er is een onderbouwing opgesteld met bijbehorende onderzoeken. Allen zijn ter advies uitgezet en akkoord bevonden. 1.5 Er heeft participatie plaatsgevonden Het planvoornemen is voorgelegd bij de buren, deze hebben geen bezwaar tegen het planvoornemen.

Kanttekeningen en alternatieven 1.1 Het planvoornemen is niet passend binnen het bestemmingsplan Het bestemmingsplan zegt dat een gebruiksgerichte paardenhouderij alleen mag

Pagina 2 van 3

op plekken met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - gebruiksgerichte paardenhouderij’. Deze aanduiding is niet op deze locatie. Daarom past het plan niet binnen het huidige bestemmingsplan.

Financiële aspecten Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager. Het risico op nadeelcompensatie is afgedekt in een overeenkomst voor nadeelcompensatie.

Communicatie De initiatiefnemer wordt schriftelijk van uw besluit in kennis gesteld. De communicatie rond de omgevingsvergunning is geregeld in de Omgevingswet. Er volgt een kennisgeving dat de omgevingsvergunning is verleend op overheid.nl, conform artikel 16.64 Omgevingswet. De omgevingsvergunning is in te zien via het Omgevingsloket op Regels op de kaart.

Uitvoering en evaluatie De vergunning treedt direct in werking, er kan nog wel een bezwaar worden ingediend gedurende de inzagetermijn van zes weken.

Bijlagen 1. GoFlo_V4; 2. tekening architect bestaande situatie; 3. tekening architect nieuwe situatie; 4. landschappelijke situatie; 5. omgevingsscan flora & fauna; 6. quickscan archeologie en cultuurhistorie; 7. watertoets; 8. nadeelcompensatieovereenkomst.

Pagina 3 van 3