RV coordinatiebesluit hotel Corfwater Petten

Raadsvoorstel Vergadering van Gemeenteraad Datum vergadering Voorstel van Team Portefeuillehouder Onderwerp Openbaar

30 maart 2021 Jos Kaandorp Bouwzaken en procedures Jelle Beemsterboer coördinatiebesluit Hotel Corfwater Petten Ja

Publiekssamenvatting Met toepassing van de coördinatieregeling uit artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) kunnen de verschillende procedures voor het project Hotel Corfwater te Petten worden gecoördineerd, waardoor een versnelling van de besluitvorming kan plaatsvinden. Voor het kunnen toepassen van deze regeling is een raadsbesluit nodig.

Voorgesteld besluit De gemeenteraad voor te stellen om: 1. Vast te stellen een coördinatiebesluit Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van het project Hotel Corfwater te Petten, waarbij 1. De bouw van een nieuw hotelcomplex aan de Korfwaterweg 1 in Petten overeenkomstig artikel 3.30, lid 1 Wro, wordt aangewezen als project waarin de verwezenlijking van het gemeentelijk ruimtelijk beleid het wenselijk maakt dat de voorbereiding en bekendmaking van een bestemmingsplan wordt gecoördineerd met de voorbereiding en bekendmaking van de volgende besluiten:  De vaststelling van het bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro;  Het verlenen van een omgevingsvergunning ex artikel 2.1 onder a, b en c Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voor onder andere het bouwen van bouwwerken en het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde; 2. Het college van burgemeester en wethouders het coördinerend bestuursorgaan is; 3. Dit besluit te publiceren, waarna het inwerking treedt op de eerste dag na datum van bekendmaking.

Inleiding Voor de ontwikkeling van een nieuw hotelcomplex aan de Korfwaterweg 1 in Petten (voormalig hotel Huis ter Duin) wordt een bestemmingsplan en een aanvraag om omgevingsvergunning voorbereid. Verzocht is om deze procedures gelijktijdig te doorlopen. Hiervoor kan een coördinatiebesluit op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening worden genomen dat door uw raad moet worden vastgesteld. De centrale vraag is of uw raad een dergelijk besluit wenst vast te stellen.

Raadsvoorstel

Pagina 1 of 3

Beoogd effect Met toepassing van de coördinatieregeling wordt een versnelling in de besluitvorming bewerkstelligd.

Kader - Wet ruimtelijke ordening - Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Argumentatie Voor het project Hotel Corfwater is een bestemmingsplan nodig en zal een omgevingsvergunning voor bouwen verleend moeten worden. Het verlenen van een omgevingsvergunning is een bevoegdheid van het college en het vaststellen van een bestemmingsplan is een raadsbevoegdheid. Normaal gesproken wordt eerst een bestemmingsplanprocedure doorlopen, waarna een omgevingsvergunning wordt aangevraagd en verleend. Dit zijn twee procedures die na elkaar worden afgewikkeld en elk een eigen rechtsgang kennen. Artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) biedt de mogelijkheid om procedures gecoördineerd af te doen. Zo zijn verschillende procedures gezamenlijk te doorlopen. Met de initiatiefnemer is afgesproken om de omgevingsvergunning voor het hotelcomplex mee te laten lopen met de procedure voor het bestemmingsplan. De verschillende besluiten worden met één procedure voorbereid. Dat schept helderheid, efficiencyvoordelen en levert tijdswinst op. De bestemmingsplanprocedure is van toepassing op de besluiten die gecoördineerd worden. Tegen de besluiten die na de gecoördineerde voorbereidingsprocedure worden genomen, kan beroep worden ingesteld. De afhandeling van beroepen gebeurt in één keer door de Raad van State. Er komt dus één uitspraak over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning.

De Raad van State dient binnen zes maanden na ontvangst van een verweerschrift op het beroep te beslissen. Wij stellen u dan ook voor om voor het project Hotel Corfwater, coördinatie van besluitvorming mogelijk te maken.

Maatschappelijk draagvlak Niet bekend.

Financiële consequenties Geen.

Communicatie Het besluit wordt via digitale publicatie openbaar bekend gemaakt.

Realisatie van het besluit Het besluit treedt in werking en is de formele basis om de procedures te doorlopen.

Raadsvoorstel

Pagina 2 of 3

Raadsvoorstel

Pagina 3 of 3