Planschadeovereenkomst Callantsogervaart 29 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
PLANSCHADEOVEREENKOMST
‘
Callantsogervaart 29 Callantsoog
DE ONDERGETEKENDEN:
pubtiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Schagen, te dezen ingevolge de ‘Mandaatregeling gemeente Schagen 2021' rechtsgeldig vertegenwoordigd door (geanonimiseerd) BEN hierna te noemen: “gemeente”
A.
De
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Nt
te
oeren,
“verzoeker”; de
IN
gemeente
AANMERKING A.
en
verzoeker hierna ook gezamenlijk te noemen:
NEMENDE
“partijen”.
DAT:
verzoeker bij de gemeente een bestemmingsplan heeft aangevraagd voor het wijzigen van de bestemming van “agrarisch” naar “wonen” voor het omzetten van de bestaande bedrijfswoning naar wonen met het behoud en
het
van
het kleinschalige kampeerterrein met maximum aantal niet-permanente standplaatsen van 15
behoud
van
het paardenpension
Callantsogervaart 29, kadastraal bekend als Callantsoog, sectie B, nummer 1809 en Callantsoog sectie B op
het
adres
1362 Callantsoog, sectie B, 1808; dit verzoek in strijd is met het geldende bestemmingsplan; het verzoek daarom door de gemeente geweigerd behoort te worden, tenzij de gemeente bereid is om mee te werken aan afwijking van het bestemmingsplan: het verzoek is ‘aangemerkt als een aanvraag om af te wijken van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.4, lid 4, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1, 2 of 3 van de Wet aigemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo); de gemeente uit eerste onderzoek niet is gebleken van doorslaggevende planologische beletssien om mee te werken aan het gemelde verzoek; er evenwel uit een afwijking van het bestemmingsplan schade kan voortvloeien als bedoeld in artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) en er daarom bij de gemeente gerede twijfel bestaat over de vereiste economische uitvoerbaarheid van de gevraagde planologische maatregel; de verzoeker geen planschade risicoanalyse heeft laten uitvoeren en daarom vooraf de hoogte van eventuele planschade niet bekend is; de verantwoaordelijkheid voor het laten uitvoeren van een planschaderisicoanalyse bij de verzoeker ligt, de gemeente bereid is de door de verzoeker gevraagde planotogische maatregel verder in procedure te nummer
en
brengen, onder voorwaarde dat de verzoeker zich ten behoeve van de economische uitvoerbaarheid van de maatregel bereid verklaart de daaruit voortvloeiende voor vergoeding in aanmerking komende pianschade volledig aan de gemeente te compenseren; de gemeente op 3 januari 2013 de ‘Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade’ heeft vastgesteld op grond waarvan een derde-belanghebbende zoals de verzoeker betrokken wordt bij de behandeling van aanvragen om planschadevergoeding;
KOMEN
OVEREEN
ALS VOLGT:
Artikel 1 Overeenkomst wordt verstaan onder.
In deze
besluit als bedoeld in artikel
6.4a,
eerste
lid, Wro
Planologische maatreget:
een
Verzoek:
het verzoek
Planschade:
schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid, Wro.
Aanvraag:
een
Gemeante
indien
om
aanvraag het
een
om
de
een
tegemoetkoming in planschade
publiekrechtelijke
taken
wethouders
burgemeester
en
wethouders
van
de
indien
de
het
planotogische maatregel
en
aangaat: gemeente Schagen:
bevoegdheden van het college college van burgemeester
publiekrechtelijke taken
aangaat: de raad
van
de
van
het
en bevoegdheden Schagen: gemeente
van
de
en
gemeenteraad
privaatrechtelijke bevoegdheden van de gemeente Schagen de pubtiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Schagen. indien het de
aangaat:
Artikel 2 deze door de verzoeker gemeente bevordert de procedurele afhandeling van de planologische maatrege! zoals is en wordt vormgegeven is gevraagd en nader door de gemeente De
Artikel Deze
3
overeenkomst
laat
de uitoefening
behoudt haar
van
alle
publiekrechtelijke bevoegdheden bij nadere overweging. onder
bevoegdheid gemeente zienswijzen, wijzigingen aan te brengen in de planologische maatregel zoals verzocht, of alsnog te weigeren deze planologische maatregel te treffen. onverlet.
De
om
van
door meer
de
gemeente volledig van indiening
als gevolg
deze
door
de
verzoeker
is
Artikel 4 de eventueel ter zake verschuidigde De verzoeker verbindt zich om aan de gemeente het totale bedrag, inclusief door de gemeente in de die voor te van onherroepelijk tegemoetkoming planschade wettelijke rante, compenseren zoals deze naar aanleiding van het daor de de en voortvloeit uit maatregel komt die planologische aanmerking treedt. verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend en in werking
Artikel 5 om tegemoetkoming in planschade De gemeente zal de verzoeker schriftelijk in kennis stellen van een aanvraag van het door de verzoeker ingediende zoais deze naar uit aanleiding de planologische maatregel die voortvloeit zal de verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend en in werking treedt. De gemeente zoals voorgeschreven in de verzoeker bij de behandeling van de aanvraag betrekken op de wijze
‘Procedureverordening
voor
advisering tegemoetkoming
in planschade’.
Artikel 6 De gemeente zal zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van een tegemoetkoming in planschade die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker
ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend van de toegekende tegemoetkoming schriftelijk aan de verzoeker meedelen
en
in werking treedt, het bedrag :
Artikel7 Ter
uitvoering van het in artikel 4 bepaalde verplicht de verzoeker zich het desbetreffend bedrag na iedere mededeling aan de gemeente over te maken binnen twee weken na de verzending van de mededeling door storting op rekeningnummer NL25BNGHO285456721 ten name van de gemeente Schagen onder vermelding van ‘Planschadekasten project Caltantsogervaart 29 te Callantsoog Artikel 8 Deze overeenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te stean dat de planologische maatregel zoals deze verzoeker is verzocht, niet wordt vastgesteld of wordt vemietigd, respectievelijk niet wordt verleend.
door de
Artikel 9 Het is de verzoeker zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente niet toegestaan rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst over te dragen aan derden. De gemeente is bevoegd aan een mogelijk te geven toestemming nadere voorwaarden te verbinden. Artike! 10
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing en geschillen tussen partijen zulien worden beslecht daor de bevoegde rechter in het arrondissement waarbinnen het grondgebied van de gemeente is gelegen.
Aldus in tweevoud
overeengekomen te Schagen
Datum
(geanonimiseerd)
„Dol -
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
44 3