Pallas-plot Toelichting

54

bestemmingsplan PALLAS-plot

De leidingkruising moet voldoen aan de vereisten van de NEN 3650 serie. Het intrede- en uittredepunt van de boring zal zich buiten de veiligheidszone van het waterstaatswerk bevinden. De geboorde leiding zal de bestaande leiding op grote diepte kruisen. Beide leidingen zullen elkaar daarbij niet beïnvloeden. De initiatiefnemer (PALLAS) laat een beoordeling uitvoeren om aan te tonen dat de leidingconfiguratie in het ontwerp (berekening en rapport) en uitvoering (boorplan) aan de NEN 3650 serie voldoet.

Afbeelding 16: Detail waterkering ter plaatse van voorziene kruising met de zeereep: de lozingsleiding voor de PALLAS-reactor loopt parallel aan raai 1880 (zwarte lijn) (gele lijn is de huidige koelwaterleiding van de HFR) Kruising pijpleiding met regionale waterkering en overige keringen Voor de koelwaterleiding is er sprake van twee kruisingen met een waterkering: De langs de N502 gelegen secundaire kering welke fungeert als tweede kering tegen de zee. De langs het Noordhollandsch Kanaal gelegen regionale kering (met de technische functie boezemkade). De secundaire kering valt in de categorie 'overige keringen' en is aangewezen en genormeerd door het waterschap, maar komt niet als zondanig terug in de Legger. De kruising met de N502 en de duinenrij langs deze weg zal voldoen aan de richtlijn boortechnieken (RWS). De geboorde leidingen kruisen de weg en de duinenrij op grote diepte. De initiatiefnemer (PALLAS) zal een beoordeling laten uitvoeren om aan te tonen dat de leidingconfiguratie in het ontwerp (berekening en rapport) en uitvoering (boorplan) aan de NEN 3650 serie en de richtlijn boortechnieken (RWS) voldoet. De als tweede genoemde regionale waterkering is aangewezen op basis van een provinciale verordening en is opgenomen in de Legger/Keur van het waterschap.

Daaronder vallen niet alleen de 'natte' waterkeringen (bijvoobeeld kades langs boezemwateren), maar ook 'droge' waterkeringen. Voor dergelijke regionale waterkeringen gelden door de provincie vastgestelde veiligheidsnormen. Ook de leidingkruising met de

55

bestemmingsplan PALLAS-plot

regionale kering moet voldoen aan de vereisten van de NEN 3650 serie. De kruising met de kering (en rijksweg N9) zal worden uitgevoerd door middel van een gesloten front boring (GFT-Techniek). De initiatiefnemer (PALLAS) zal een beoordeling laten uitvoeren om aan te tonen dat de leidingconfiguratie in het ontwerp (berekening en rapport) en uitvoering (boorplan) aan de NEN 3650 serie en de richtlijn boortechnieken (RWS) voldoet. Conclusie Het aspect waterveiligheid staat de voorgenomen ontwikkeling dan ook niet in de weg.

56

bestemmingsplan PALLAS-plot

Hoofdstuk 5 5.1

Juridische planbeschrijving

Algemeen

Bij het opstellen van onderhavig bestemmingsplan heeft het bestemmingsplan 'PALLAS-reactor' als uitgangspunt gediend. In dit bestemmingsplan is een aantal wijzigingen, zoals hiervoor besproken, ten opzichte van zowel het bestemmingsplan 'PALLAS-reactor' als het bestemmingsplan 'Buitengebied Zijpe' juridisch planologisch geborgd. Een deel van de enkelbestemmingen zijn 1-op-1 overgenomen uit de vigerende plannen doordat deze gelegen zijn boven de dubbelbestemming Leiding - Leidingstrook koelwatersysteem.

5.2

Planopzet

Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) worden door middel van de op de verbeelding aangegeven bestemmingen en daarop betrekking hebbende regels de in het plan begrepen gronden voor bepaalde doeleinden aangewezen. Daarbij worden regels gegeven voor het bouwen van bouwwerken en voor het gebruik van de bouwwerken en onbebouwde gronden. De structuur van dit bestemmingsplan voldoet conform artikel 3.3.2 van het Bro aan de "Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen" (SVBP 2012). Dit houdt in dat de verschijningsvorm van het bestemmingsplan en een aantal begrippen zijn gestandaardiseerd. Het bestemmingsplan bestaat formeel uit twee juridische onderdelen: een verbeelding, waarin de bestemmingen in het plangebied zijn weergegeven. Deze bestemmingen (met eventuele specifieke aanduidingen) zijn gerelateerd aan de in de planregels opgenomen juridische regeling. Op de verbeelding zijn, met bijbehorende verklaringen, de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden aangegeven. De verklaringen leggen een verbinding tussen de op de verbeelding aangegeven bestemmingen en de regels. De verbeelding is opgebouwd volgens de landelijke richtlijn SVBP2012. de planregels waarin het gebruik van de binnen het plangebied aangegeven gronden en bouwwerken juridisch is geregeld. Deze regels zijn in de SVBP 2012 zoveel mogelijk gestandaardiseerd (o.a.

volgorde, indeling, benaming, begripsbepalingen, overgangsbepalingen en de slotbepaling). Daarnaast worden in de toelichting de aan het plan ten grondslag liggende gedachten en de verantwoording als bedoeld in artikel 3.1.6 Bro opgenomen. Ook maken de uitkomsten van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro deel uit van de toelichting.

5.3

Opzet van de planregels

De regels bestaan uit vier hoofdstukken. Dit zijn de 'Inleidende regels', de 'Bestemmingsregels', de 'Algemene regels' en de 'Overgangs- en slotregels'. Meer specifiek kan de inhoud van de artikelen als volgt worden weergegeven. Hoofdstuk 1 Inleidende regels Dit hoofdstuk bevat twee artikelen. In het eerste artikel zijn de begrippen opgenomen die van belang zijn voor de toepassing van het plan. Deze begrippen zijn in overeenstemming met de lijst van algemene begrippen gevoegd bij het Paraplu-Omgevingsplan, 1e tranche. Het tweede artikel betreft de wijze van meten, waarin wordt aangegeven hoe bij de toepassing van de bestemmingsregels wordt gemeten. Bijzonder aandacht verdient de regeling voor het bepalen van de hoogten.

57

bestemmingsplan PALLAS-plot

Voor de in het kader van dit bestemmingsplan te bouwen bouwwerken (deze grenzen met de hoofdtoegang niet direct aan de weg) wordt conform de vaste gemeentelijke regels uitgegaan van het volgende peil: de hoogte van het terrein ter hoogte van de hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw. Dit betekent dus bij het bepalen van de gooten bouwhoogte moet wordt gerekend vanaf de nieuwe terreinhoogte. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels In dit hoofdstuk worden planregels gegeven voor de binnen het plangebied te realiseren functies. De planregels behorend bij de verschillende bestemmingen komen zoveel mogelijk overeen met de regels die gelden voor de verschillende bestemmingen op grond van het bestemmingsplannen 'PALLAS-reactor' en 'Buitengebied Zijpe' en 'Paraplu-omgevingsplan, 1e tranche'. Voor de LDA en het koelwatersysteem gelden soms afwijkende regels. Hoofdstuk 3 Algemene regels Dit hoofdstuk bevat de volgende algemene regels: Artikel 21 Anti-dubbeltelregel Dit artikel voorkomt dubbel gebruik van gronden bij bouwmogelijkheden, in de zin dat dezelfde gronden niet voor verschillende bouwplannen mogen worden meegenomen. Artikel 22 Algemene bouwregels In de algemene bouwregels is geregeld dat een omgevingsvergunning voor het bouwen uitsluitend wordt verleend wanneer op het betreffende terrein in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien.

Hierbij geldt de 'Nota Parkeernormen Schagen 2016' als richtlijn. Deze regeling sluit aan bij het vigerende facetbestemmingsplan Parkeren, vastgesteld door de gemeenteraad van Schagen op 7 november 2017. Artikel 23 Algemene gebruiksregels Dit artikel bepaalt onder welke voorwaarden een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is toegestaan en wat in dit plan tot het strijdig gebruik wordt gerekend. Tevens zijn er regels ten aanzien van parkeren opgenomen waarbij ook verwezen wordt naar de ‘Nota Parkeernormen Schagen 2016’. Deze regeling sluit aan bij het vigerende facetbestemmingsplan Parkeren, vastgesteld door de gemeenteraad van Schagen op 7 november 2017. Bovendien zijn er gebruiksverboden opgenomen ten aanzien van het uitvoeren van bepaalde aanleg- en bouwwerkzaamheden, het onttrekken van koelwater anders dan uit het Noordhollandsch Kanaal, het lozen van koelwater anders dan in de Noordzee, het aantasten van de bodem van de mengzone in zee en het aansluiten van gebouwen van PALLAS op het aardgasnetwerk. Artikel 24 Algemene aanduidingsregels Voor een aantal specifieke aspecten zijn aanvullende (algemene) regels gesteld. Een aanduiding voor het tijdelijk bouwterrein is op de verbeelding weergegeven. Ten aanzien van deze aanduiding zijn regelingen opgenomen voor de gebruiksmogelijkheden van de betreffende gronden.

Het bollenconcentratiegebied is als aanduiding op de verbeelding weergegeven. Hiervoor is bij de beschrijving van de bestemming Agrarisch onderscheid gemaakt in de gebruiksmogelijkheden van de betreffende gronden.

58

bestemmingsplan PALLAS-plot

Tevens is een aanduiding ' Vrijwaringszone - onveilig gebied' opgenomen vanwege het in de duinen aanwezige schietterrein van het ministerie van Defensie. Ten slotte is een 'Vrijwaringszone - dijk' opgenomen waarin regelingen zijn opgenomen die toezien op de bescherming van de functie van de waterkering. Artikel 25 Algemene afwijkingsregels In dit artikel is in aanvulling op de afwijkingsregels uit de bestemmingen nog een aantal algemene afwijkingsmogelijkheden opgenomen. Dit geldt voor de thema's mantelzorg en groepsaccommodaties. Er is voor gekozen deze onderwerpen hier te regelen, omdat deze in beginsel voor alle bestemmingen gelden. Het bevoegd gezag kan hierbij tevens nadere eisen stellen. De belangen van waaruit die eisen worden gesteld, zijn ook nader opgesomd in dit artikel. Artikel 26 Overige regels In deze bepaling is opgenomen dat wettelijke regelingen waarnaar verwezen wordt, moeten worden gelezen zoals deze golden op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan. Bovendien is hier een regeling opgenomen dat voorschrijft dat van wijzigingsbevoegdheden enkel gebruik gemaakt mag worden indien voldaan wordt aan de 'Nota Parkeernormen Schagen 2016'. Onder strikte voorwaarden kan hiervan worden afgeweken. Deze regeling sluit aan bij het vigerende facetbestemmingsplan Parkeren, vastgesteld door de gemeenteraad van Schagen op 7 november 2017.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Dit hoofdstuk bevat: Het Overgangsrecht: hierin is bepaald dat legaal gebouwde bouwwerken, die op het moment van de tervisielegging van het plan aanwezig zijn, mogen blijven bestaan, ook al is er strijd met de bouwregels zoals deze in dit nieuwe bestemmingsplan zijn opgenomen. Deze bouwwerken mogen eveneens deels worden vernieuwd of veranderd of in geval van tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden herbouwd. Voorwaarde is wel dat de afwijking van de bouwregels naar aard en omvang niet mag worden vergroot. Via een omgevingsvergunning is een eenmalige vergroting van maximaal 10% toegestaan. Tevens is een regeling opgenomen die toeziet op het gebruik van gronden en opstallen. Wanneer het bestaande legale gebruik op het moment dat het bestemmingsplan rechtskracht krijgt, afwijkt van de regels, mag dit bestaande gebruik in die omvang worden gehandhaafd. Een intensivering van het gebruik is dus niet toegestaan. Ook naar aard mag het gebruik niet verder gaan afwijken. Wanneer het gebruik gedurende een termijn van meer dan een jaar onderbroken wordt dan mag het niet meer opnieuw worden opgepakt. De Slotregel.

5.4

Beschrijving van de bestemmingen

Artikel 3 Agrarisch De bestemming agrarisch is toegekend aan de agrarisch gebruikte gronden in het

59

bestemmingsplan PALLAS-plot

plangebied. Binnen deze bestemming vallen enkele grondgebonden agrarische bedrijven en productiegerichte paardenhouderijen. Daarnaast valt een aantal andere bedrijven en functies binnen deze bestemming. Deze zijn met verschillende aanduidingen op de verbeelding aangegeven. Artikel 4 Bedrijventerrein - Bijzonder bedrijventerrein Deze bestemming is opgenomen voor de uitbreidingslocatie voor de PALLAS-reactor op het terrein van de EHC en gronden gelegen onder de aanduiding 'Specifieke vorm van bedrijventerrein - tijdelijk bouwterrein'. De gebruiks- en bouwregels zijn voor het merendeel, onder voorwaarden, overgenomen uit het vigerende bestemmingsplan 'PALLAS-reactor'. De gebruiks- en bouwregels zijn voor het merendeel één-op-één overgenomen uit het vigerende bestemmingsplan 'PALLAS-reactor'. De aanduiding voor het concentratiegebied nucleaire activiteiten is ook toegekend aan deze uitbreiding, die gelegen zijn binnen de Pallas-Plot grens. Daar waar bebouwing is toegestaan blijft overeenkomstig met het bestemmingsplan 'PALLAS-reactor'.

Vanwege de bijzondere kwaliteiten van het omringende duingebied is bovendien een regeling opgenomen dat bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen voor wat betreft de architectonische vormgeving en uitstraling van de gebouwen dient te worden voldaan aan de criteria die opgenomen zijn in het Beeldkwaliteitsplan, zoals dat in Bijlage 1 van deze toelichting is opgenomen. Verder is ook de nadere eisenregeling uit het vigerende plan overgenomen. Deze nadere eisenregeling biedt burgemeester en wethouders handvatten om sturend te kunnen optreden bij het oprichten van bebouwing binnen het plangebied. Het opnemen van een nadere eisenregeling is standaardbeleid binnen de gemeente Schagen. Artikel 5 Bedrijventerrein - Bijzonder bedrijventerrein filterstation Deze bestemming is opgenomen ten behoeve van het filterstation, dat onderdeel uitmaakt van het secundaire koelwatersysteem. Ten aanzien van de bouw van het filterstation is bepaald dat de bouwhoogte niet meer dan 5 meter mag bedragen en gebouwen alleen binnen het aangegeven bouwvlak mogen worden opgericht. Artikel 6 Groen Deze bestemming is in het bestemmingsplan 'Buitengebied Zijpe' opgenomen om een goede landschappelijke inpassing van recreatieterreinen te behouden, dan wel mogelijk te maken. De bestemming Groen ligt ten zuiden van het bestaande verblijfsrecreatieterrein.

Artikel 7 Natuur - Duin De bestemming Natuur - Duin is toegekend aan de duinenrij binnen het plangebied. Alleen bestaande gebouwen zijn toegestaan. Door middel van een omgevingsvergunning is een groot aantal werken alleen toegestaan nadat burgemeester en wethouders daarvoor een vergunning verleend hebben. Artikel 8 Natuur - Waardevolle houtopstand Deze bestemming is toegekend aan de (min of meer) aaneengesloten houtopstanden in het plangebied. Deze houtopstanden zijn kenmerkend voor het buitengebied maar dreigen steeds meer te verdwijnen. Daarom is een speciale bestemming toegekend met een beschermende regeling als het gaat om de kap van deze waardevolle houtopstanden. Dat mag niet zonder voorafgaande vergunning van burgemeester en wethouders. Artikel 9 Recreatie - Dagrecreatie 1

60

bestemmingsplan PALLAS-plot

Deze bestemming is toegekend aan de strandzone binnen het plangebied. Er zijn binnen de bestemming recreatieve voorzieningen en speelvoorzieningen toegestaan. Tevens mogen hulpposten ten behoeve van de reddingsbrigade en/of overige hulpdiensten worden gerealiseerd. Artikel 10 Verkeer Deze bestemming heeft betrekking op de wegen in het plangebied. De bestemmingsomschrijving is ruim van opzet, wat inhoudt dat naast wegen en paden ook groenvoorzieningen mogelijk zijn. Deze meer globale wijze van bestemmen maakt enige flexibiliteit binnen het openbaar gebied mogelijk. Er zijn bouwregels opgenomen voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 11 Water De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor de aanleg, het onderhoud en de instandhouding van watergangen en de waterhuishouding. De vaarwegen zijn ook voorzien van de bestemming Water. Binnen deze bestemming zijn alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan ten behoeve van bovenstaande doeleinden. Het dempen van sloten en watergangen die zijn voorzien van de bestemming Water is niet toegestaan zonder vergunning. Artikel 12 Water - Ecologisch waardevol In het plangebied komen enkele ecologisch waardevolle waterlopen voor. De basis voor deze bestemming wordt gevonden in het voorheen geldende bestemmingsplan.

Om te voorkomen dat deze waterlopen worden gedempt, is een omgevingsvergunningenstelsel opgenomen (voorheen: aanlegvergunning). Artikel 13 Water - Zee De Noordzee heeft de bestemming Water-Zee gekregen in het bestemmingsplan. Binnen deze bestemming valt ook een deel van het strand. Er is gekozen voor een afzonderlijke bestemming, omdat de functie van dit water anders is dan van het binnenwater. Artikel 15 Leiding - Leidingstrook koelwatersysteem Deze dubbelbestemming is opgenomen voor de leidingen ten behoeve van het bijzondere bedrijventerrein bij Petten. Specifiek in dit geval ten behoeve van het secundaire koelwatersysteem voor de Pallas reactor. Artikel 14 Leiding - Leidingstrook Deze dubbelbestemming is opgenomen voor de leidingen ten behoeve van de EHC. In beginsel mag binnen deze bestemming niet worden gebouwd, met uitzondering van het bouwen ten behoeve van de leiding. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen ter voorkoming van schade aan de leidingen. Eén van deze voorwaarden in dit vergunningstelsel is dat vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende leidingbeheerder. Artikel 16,17 18 en 19 Waarde - Archeologie 1, 4, 5 en 6 Om de archeologische waarden in een gebied te beschermen is er een dubbelbestemming toegekend aan de gronden. Aan deze bestemming zijn regels verbonden als het gaat om grondbewerking.

Daarbij wordt gekeken naar de oppervlakte van het te bouwen bouwwerk en de diepte van de grondbewerking.

61

bestemmingsplan PALLAS-plot

Waarde - Archeologie 1: alle bodemroering; Waarde - Archeologie 4: planomvang tot 500 m2 en grondbewerking dieper dan 50 centimeter; Waarde - Archeologie 5: planomvang tot 2.500 m2 en grondbewerking dieper dan 50 centimeter; Waarde - Archeologie 6: planomvang tot 10.000 m2 en grondbewerking dieper dan 50 centimeter. Indien werken en/of werkzaamheden onder begeleiding van een archeologisch deskundige plaatsvinden, is een omgevingsvergunning niet vereist. Voor onder andere het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het 'normale' onderhoud, met inbegrip van het vervangen van drainagewerken, is een uitzondering van toepassing. De van toepassing zijnde uitzonderingen worden vermeld in het betreffende artikel van het bestemmingsplan. Het is voor het uitvoeren van die werkzaamheden niet noodzakelijk een omgevingsvergunning aan te vragen. Artikel 20 Waterstaat - Waterkering Deze dubbelbestemming beschermt de waterkering en de waterbeheersing die in het plangebied aanwezig is. Deze bestemming heeft eenzelfde opzet als de andere dubbelbestemmingen. De bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

5.5

Verbeelding

Op de verbeelding is het gebied ingetekend waarop het bestemmingsplan betrekking heeft. Deze verbeelding heeft een directe juridische binding. Voor zover het ondergrondgegevens betreft, zoals ingetekende gebouwen e.d., kunnen aan de verbeelding geen rechten worden ontleend. De verbeelding heeft een belangrijke rol bij het bepalen van de bouwmogelijkheden. Zo wordt op de verbeelding aangegeven welke bestemmingen voor de gronden gelden. Op de verbeelding wordt aan de rechterzijde uiteengezet wat de verschillende kleuren en aanduidingen inhouden.

5.6

Handhavingsparagraaf

Een bestemmingsplan is voor de gemeente een belangrijk instrument om haar ruimtelijk beleid vorm te geven. Door middel van een combinatie van positieve bestemmingen en het uitsluiten van bepaalde activiteiten en functies kan sturing plaatsvinden van gewenste en ongewenste ontwikkelingen. Een belangrijk aspect hierbij is de handhaving en het toezicht op de naleving van het bestemmingsplan. Deze handhaving is van cruciaal belang om de in het plan opgenomen ruimtelijke kwaliteiten ook op langere termijn daadwerkelijk te kunnen vasthouden. Daarnaast is de handhaving van belang uit een oogpunt van rechtszekerheid: alle bewoners en gebruikers dienen door de gemeente op eenzelfde wijze daadwerkelijk aan het plan te worden gehouden. In dit bestemmingsplan is daarom allereerst gestreefd naar een zo groot mogelijke eenvoud van in het bijzonder de regels. Hoe groter de eenvoud (en daarmee de toegankelijkheid en leesbaarheid), hoe groter in de praktijk de mogelijkheden om toe te zien op de naleving

62

bestemmingsplan PALLAS-plot

van het plan. Hoe minder knellend de regels zijn, hoe kleiner de kans dat het met de regels wat minder nauw wordt genomen. In de praktijk worden op de lange duur immers ook alleen die regels gerespecteerd waarvan door de betrokkenen de noodzaak en de redelijkheid wordt ingezien. In de bebouwingsregels zijn maten opgenomen die van toepassing zijn op gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Te realiseren gebouwen en andere bouwwerken moeten voldoen aan deze maatvoering, zo niet, dan kan het college van burgemeester en wethouders geen omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen. Gebruiksregels worden opgenomen om gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken en ongewenste ontwikkelingen uit te sluiten. Toetsing aan de gebruiksregels is aan de orde bij functiewisseling of nieuwvestiging. De doelstellingen van het ruimtelijke beleid kunnen slechts verwezenlijkt worden, indien de regels van het bestemmingsplan worden nageleefd. De gemeente dient op de eerste plaats zelf haar regels na te leven en vervolgens dient de gemeente er zorg voor te dragen dat anderen deze regels naleven.

63

bestemmingsplan PALLAS-plot

Hoofdstuk 6 6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Op grond van artikel 3.1.6 onder 1 van het Bro dient in het kader van de bestemmingsplanprocedure de economische uitvoerbaarheid van het plan te worden onderzocht. In het vigerende bestemmingsplan 'PALLAS-reactor' is de economische uitvoerbaarheid van het project PALLAS-reactor reeds onderbouwd. De voorliggende ontwikkelingen vallen binnen het bereik van die onderbouwing. Dit bestemmingsplan bevat geen aangewezen bouwplan (artikel 6.12 Wro in samenhang met artikel 6.2.1 Bro). Het opstellen van een exploitatieplan is daarom niet aan de orde. De locaties van de uitbreiding van de bestemming bedrijventerrein zijn in eigendom van Staatsbosbeheer. Staatsbosbeheer en het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier zijn reeds akkoord met deze uitbreiding en dit wordt vastgelegd in een overeenkomst. De koelwaterleidingen zijn gedeeltelijk gelegen op particuliere gronden. Met desbetreffende eigenaren worden zakelijkrechtovereenkomsten gesloten.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

6.2.1

Vooroverleg

Op grond van artikel 3.1.1 van het Bro is het bestuursorgaan dat is belast met de voorbereiding van een bestemmingsplan, de gemeente, verplicht om daarbij overleg te plegen met de besturen van betrokken gemeenten, waterschappen en die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening. In dat kader is het voorontwerpbestemmingsplan voorgelegd aan de volgende instanties: GGD Hollands Noorden Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Regionale Uitvoeringsdienst Noord-Holland Noord Provincie Noord-Holland Rijkswaterstaat Veiligheidsregio Noord-Holland Noord Naar aanleiding van de binnengekomen reacties zijn de plantoelichting, verbeelding en planregels op onderdelen herzien. In Bijlage 4 bij deze toelichting is de Antwoordnota vooroverleg gevoegd. 6.2.2

Zienswijzen

Op de voorbereiding van onderhavig bestemmingsplan is de in artikel 3.8 Wro geregelde procedure van toepassing, dat wil zeggen dat het ontwerp gedurende zes weken ter inzage dient te liggen, waarbinnen eenieder zijn zienswijze kenbaar kan maken.

64